工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

邓晨

新疆天宇建设工程集团有限责任公司 新疆 库尔勒 841000

摘要：近些年来,我国建筑行业的快速发展,使得工程造价在整个建设项目中占据着越来越重要的地位。由于目前国内对于建筑工程计价模式和管理方法存在很多不完善之处。本文主要针对阶段工程量清单计价模式下进行分析研究并提出相应对策建议,以期有效控制建设工程项目的投资成本、提高施工质量以及确保合同双方利益最大化等方面提供参考,进而推动我国建筑行业更好更快地发展具有实际意义。

关键词：工程量清单计价；模式；工程造价控制

工程造价控制工作基于现在的工程量清单计价模式下大大环境，针对工程开展的整体建设发展过程和所有工程关键点的造价管理都在这样的前提下，达成每个施工部分都高效完成具体施工造价控制。工程造价控制有很多中使用方法，但是工程量清单计价模式是最常用的方法。每一种工作都是在实践中滚动前进的，建筑行业也不例外。工程量清单计价为建筑行业提供便利的应用，也能推动建筑行业进一步发展，因此被广泛推行。使用科学的计价模式可以是工程公司提升工作效能，因此采用工程清单计价模式。在工程工作中首先要了解工程量清单计价模式的含义，然后才能分析并应用这种计价模式。

1. 工程量清单计价模式的概念

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、规费和税金和其他费用等。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。基于此概念，投标公司还需要针对企业内部的真实管理水平和投标的预计利润，来规划一份符合企业自身的工程量清单。一个完整的工程不是简单构成的，而是可能会发生克重突发状况，需要考虑各种情况的综合系统工程。而使用工程量清单计价可以对每一个细节考量，防止工程中出现的不确定因素对工程整体进程产生的影响。从而大大的降低了施工企业的投资风险，并且规避大多数中风险问题。通过 控制关键点的方法，对企业成本有效控制，对企业日常工作提升效率，而且能为建筑方创造更大的利润空间。

2. 工程量计价清单的优势

2.1采用工程量清单计价方式可以为众多企业提供公平竞争的环境

以往的工程造价评估中，一般由建筑施工图纸预算来进行工程报价，所以设计图纸的好坏直接影响工程造价高低，在某种程度上来说，这是很不科学的做法。使用设计图纸报价的方法也直接的影响了工程造价评估的准确性，以此为招标条件是非常不合理的。现代采用工程量计价清单模式则改变了以往的报价模式，采用科学的方法，对工程投标需要的参数进行科学演算，最终得出客观的结果供招标人采纳。招标人面对众多投标公司，可以根据计价清单进行横向对比，这种方法可以合理的衡量投标公司的真实水平，并凸显技术优势，体现了招标公司或者部门的公平公正公开态度。

2.2工程量清单计价模式对工程完成后的结算提供便利依据

传统的工程结款是以完整的施工段施工结束后来做节点来完成的，例如某一楼层的供水管道全部完成，这种结款方式很不利于整个施工队伍的现代化流水作业。如果采用清单计价方式，施工企业可以根据自身实力，依据实际完成工程量申请工程款下拨。这种方式的拨款速度远远优于传统结算速度。施工方既可以为参加施工的工作人员提前发放部分补贴，也可以提高施工人员的工作积极性，更利于工程中的流水作业。以往对于很多工程来说，工程款的拖欠问题是投资人与施工方的主要矛盾，也是现场工作人员与施工企业管理者的主要矛盾。因此，有了工程量清单计价模式，就可以加快借款速度，减少在矛盾上浪费的时间。

2.3施工工作人员根据工程量清单清晰了解工程进度

通过科学编制工程量清单，可以在数据上清晰的了解工程各个项目的特点，并且可以了解工程的具体工作内容。当完成一部分工作后，工作人员就可以根据工程量清单了解工作下一步内容，减少了层级传达的麻烦和沟通失误。施工中很多不同的施工部分是同时进行的，有了工程量清单，所有的工作人员就可以清晰的了解各个部分工程的关联。通过这种方式可以了解图纸，并对具体实施步骤按工程需要划分重点，并在重点环节具体控制，降低工程中出现的俄风险和不必要的人员伤害。因此工程量清单的使用是非常有用的，而且可以在工程开始前提前做好准备工作，以不变应万变。

2.4使用工程量清单计价可以使施工工作更加规范

在招标工作中就包含了工厂量清单数据，并且按照国家规范的和行业规范内的统一标准进行工程量清单编制，所有项目中设计的数据和文件都有准确的编制。这种统一的规范格式可以方便招标人和施工人员一目了然了解工程情况。其次工程量清单的使用可以科学的进行工程内部管理和计价，避免传统工作方法中的模棱两可和不准确，有利于建筑施工顺利进行。

3. 工程量清单计价中工程造价控制方法

3.1编制工程量清单

工程量清单可以准确的控制工程造价，而且在投标的时候是必不可少的，所以工程投标前，最主要的问题是对工程量清单进行科学的编制。在编制工程量清单的时候首先要注意整理出所有的工程项目细节数据，然后综合整核数据，不能遗漏任何数据，否则将会影响后续工作。其次，工程量清单的编制人必须详细了解各种工程建筑规范，并且要对工程图纸了然于心。最后要掌握市场的正常标价，既要符合国家规定，也要实现企业经营目标，增强企业的报价能力。

3.2做好合同管理工作

合同的管理对工程造价控制是至关重要的，需要在施工进行前完成。签订施工和同时每个工程项目都需要经历的步骤，而且进行工程造价的时候都是按照合同规定履行。所以，必须科学的对合同进行管理才能避免施工中的矛盾，实现施工方和投资人双赢的局面。

3.3处理施工变更

施工中正常工作是要按照工程量清单进行，但是也不免出现因各种原因发生的施工变更。当出现这种情款的时候，要依据合同，针对原有的工程量清单进行索赔工作，在根据具体情况进行分析处理。

3.4工程整体结算的工程造价控制管理

所有的工程建筑工作都有竣工的一天，当这个时刻来临的时候一定要细致谨慎，严格按照工程量清单和图纸要求最后进行系统的科学计算，在这个过程中要不厌其烦的与现场管理人员核实，依据准确的数据进行造价控制，保证整体工程造价的稳定与准确。

结语：综上所述，工程量清单计价已经被大多数工程企业广泛使用。这种计价控制方式既可以站在客观的角度进行综合评价工程，也可以为工程施工中的各个环节提供便利。企业适应市场大环境，必须使用科学合理的工程量计价模式。

参考文献：

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[2]李清梅.基于工程量清单计价模式下的建筑安装工程造价分析[J].中国住宅设施,2020(07):65-66.

[3]李炜炜.工程量清单计价模式下工程造价控制的影响因素探讨[J].科技经济导刊,2020,28(18):93.