探讨多层住宅建筑给排水施工技术

探讨多层住宅建筑给排水施工技术

刘传德

身份证号： 37292719751206 ****

摘要：随着经济的发展和社会的进步，建筑开始朝着多高层方向发展。同时，人们生活水平的提高，社会对于多层建筑的建设要求有了更加广泛的需要。多层住宅建筑的发展逐渐代替了低层住宅建筑，实现了对多层住宅建设空间的有效利用，实现了对城市空间的有效节约。为了促进多层住宅建筑的完善要进行给排水施工技术的优化，促进其施工系统的完善，促进其内部各个环节的有效协调，以满足实际经济的发展要求。本文首先分析了多层住宅建筑给排水施工技术要点，继而探讨了优化技术措施，希望能够给相关工作人员提供借鉴。

关键词：多层住宅建筑；给排水；施工技术

0引言

近几年来，随着我国城市化进程的加快，中小城市的发展也在发生着日新月异的变化，在开发建设的过程中，很多的开发商和居民对多层的住宅建筑比较青睐，因为其具有很多的优点，例如：配套设施简单，物业管理方便，而且最主要的就是造价低。随着人民经济收入的提升和生活水准的提高，居民开始关注住宅的面积和朝向以及户型等各个方面，其中当然也不乏对房屋中厨房和卫生间的关注，因为其中给排水管道的设计是否合适，直接关系到居民居住生活的舒适度。所以，设计人员在设计的过程中，需要进行整体的规划，统筹布局，综合厨房和卫生间的给排水管道的布局和配置以及相关设备的安装，从而使得设计出的管道可以令客户满意。

1多层住宅建筑给排水施工的宏观施工过程技术要点

1.1套管预埋和孔洞预留阶段

一般来讲，在普通多层建筑开始施工到封顶的工程期间，管道施工不会参与其中。这样做的目的是为了防止在与其他工作交叉进行，会造成管道的损坏、堵塞等问题，最终影响施工质量。而这一阶段的一个重要任务是对未来要进行的管道施工进行孔洞预留与套管预埋。这一施工阶段需要注意的技术指标包括：1）以土建施工为基准，高度配合土建施工进度；2）制作套管时要严格以施工图集为标准，严禁随意更改；3）预留的孔洞与套管预埋一定要位置准确，不能随意增减；4）在混凝土浇筑时，必须有专人负责监督。

1.2制作与安装干管和立管的阶段

在住宅建筑整体封顶之后，开始进行粉刷墙面和找平地面工作，这个阶段的给排水安装公司仍需与土建方面调整配合，主要进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的技术要点有：1）管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密；2）为保证立管安装的垂直度，安装前必须吊垂线。3）管道安装要符合施工标准；4）塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查口；5）为防止杂物进入，立管安装过程中，要做好上端立管口的防护。

1.3试验和吹洗阶段

为了确保管道系统的严密性，在管道安装完成后，需要对管道进行试验，同时要进行吹洗，以达到一定程度上的卫生标准。管道的试验包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验的目的是找出问题，快速整改，再次试验，合格验收。

1.4设备和卫生器具的安装阶段

在管道严密性试验与吹洗结束后，要进行设备与卫生器具的安装工作。这一阶段之所以在施工过程的组后，一方面是为了保护相关设备与器具，很多时候卫生器具属于贵重物品，需要更严格的保护、防盗等等。另一个角度，也是防止设备在施工过程中发生损害。除此以外，设备与卫生器具的安装高度、角度都要符合相关标准，牢固耐用。

1.5为金属管道做油漆与防腐阶段

这是整个给排水管道工程的收尾阶段，这一阶段至关重要，能够防患于未然。主要进行的工作是为消防给水管道涂刷红丹防锈漆，为金属支吊架进行防锈、镀锌处理，所有埋地铺设的引入给水管，如果是金属材料的管道，必须做防腐处理。

2多层住宅建筑给排水施工的具体技术问题处理

2.1给排水立管的敷设

具体操作方法有以下几种：

1）明装：这是一种较为传统的敷设方式，一般采取在厨房或者卫生间的墙角处进行敷设。它的优点是施工方便，但缺点是管道外露影响房屋美观。

2）明装在建筑物处：将管道敷设于住宅建筑的外墙阴角处。这种方式的优点同样是施工方便，维修方便，但它仅适用于南方，冬季如果温度低于零摄氏度的地方就不可使用，容易造成管道冻裂，影响使用。

3）管道井内敷设：这种方式是在卫生间设立集中管道井，所有给排水管道都集中布置，使得卫生间整体较为美观，但缺点是管道井的设立占用的了卫生间的面积，如果出现故障维修业相对较为困难。所以，这种敷设方式要根据具体情况来进行，如果住宅面积较大，卫生间剩余空间较多，美观因素较为主要时可以采用，可以提高卫生间的使用质量。如果卫生间本身较为狭窄，从实用角度讲应采取其他敷设方式。

2.2给水支管敷设

住宅给水管普通采用暗设，这是因为住宅给水支管管径DE≤32mm，材质为塑料，呈弯曲状态。给水支管敷设的方法分为：

方法一：在墙砖中暗设。铺设管道时，在墙面开凿管道槽，管道槽的宽度是所铺设管道外径加20mm，然后将管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。

方法二：如果所铺设管道的直径小于20mm，可采用暗设于地面找平层中的方式。施工方法是在地面上开凿管槽，管槽的宽度是给水支管外径加10mm，深度为外径的一半，同样将管道嵌入后，用管卡固定。

2.3排水支管敷设

建筑给水排水设计规范规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户，所以，传统住宅建筑中排水管道多横设在下层的楼板顶部，下层住户通过做吊顶进行美观化处理。这种方式比较便于管道维修，但在实际生活中，邻里之间往往因为排水管道渗漏等问题造成各种不必要的纠纷，除此以外，上层住户如果夜间使用卫生间会产生噪音，互相干扰，这对居民生活的舒适度越来越产生不利影响。为了改善这种状况可采用以下方式：

1）可以提高卫生间地面，地面架高150mm，在排水立管上预留接卫生器具的三通口，由住户根据需要在架高空间内敷设排水横管。

2）采用下沉式卫生间，将卫生间楼面下沉350mm，所有卫生器具的横管都暗设在下沉空间内。这两种方式，可以很好的避免排水横支管不入他户，避免邻里间纠纷。

2.4给水管道减压降噪

随着城市管网设计的日趋合理，部分城市的的自来水压力比较高，尤其是多层住宅建筑三层以下部分，管道压力高、水流速度快，易引起管道震颤产生噪音，用水高峰期会影响高层住户用水。针对这一现象，可以使用分户水管，并设置橡胶曲挠接头，低层设置减压阀减压孔板，节流塞等减压装置

2.5地漏设置问题

排除地面积水的重要附件是地漏，在普通多层住宅中，一般将地漏设置在卫生间，厨房中较少设置，因为厨房产生积水较少。如果在厨房中设置地漏，长时间得不到使用，容易造成管道中的臭气进入室内，污染室内空气。

3结束语

综上所述，多层住宅建筑给排水施工中需要控制的工艺环节很多管材选用、管道敷设等都是施工中必须要做好的施工工序。本文通过对多层住宅建筑给排水施工技术要点的分析得出：多层住宅给排水施工应当本着质量、安全、美观、实用等原则进行摒弃传统的、落后的施工理念以及施工器材在不断实践中加以创新，寻求一套最经济实用的给排水施工技术方案，切实保障多层建筑给排水施工质量，满足并提高居住者的物质与生活要求。

参考文献

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