简析建筑工程造价审核的方法和技巧

简析建筑工程造价审核的方法和技巧

李帝文

广东建瀚工程管理有限公司

摘要：建筑工程项目的实际管理过程中，造价审核的方法体现出多样性的特点，主要是由于建筑工程的造价会体现在建筑工程中的方方面面，包括所有的细节都会存在工程的造价，因此需要对其重视，结合实际情况来了解到当前建筑工程造价方面的具体审核特征，了解工程造价审核的技巧，并寻求有效的工程造价审核方法，促进建筑工程造价管理工作的有序开展。

关键词：造价审核；建筑工程；工程造价

建筑工程本身体现出复杂性的特点，在建筑工程设计的过程中内容极其广泛和丰富。通过建筑工程造价的审核和管理，能够对一些细节部分进行全面性的审核，使建筑工程能够按照我国相关的法律规定来开展，针对建筑工程中一些工程计量的准确性和定额单价套用和费用是否能够符合相关的标准方面进行相对应的审核。实际中，建筑工程的造价审核会直接影响到建筑工程项目开展的效果，因此需要对其进行相应的分析和了解，明确建筑工程造价审核的具体技巧。

一、我国建筑工程造价审核的主要特点

随着社会经济的不断发展，建筑行业本身已经进入了全面发展的时期，工程造价的审核工作的开展，能够使建筑工程中各项资源得到全面性的配置和利用，防止产生资源浪费的现象以及污染的问题，在这个过程中，首先要求建筑工程单位能够对工程的结果进行全面性的把控，对其进行相对应的审核，提高建筑工程造价的准确性。另外需要使建筑工程的施工和管理人员对建筑工程项目的实际情况产生了解，结合建筑工程的进展以及施工的目标来制定出更加合理的决策，提高施工管理的效果，防止在建筑工程发展过程中产生一些新的问题而影响到工程的造价，导致造价审核的效果不理想，最终能够使建筑工程造价审核机制进一步完善，提高审核的实际效果。

二、建筑工程造价审核的技巧分析

第一，需要重视建筑工程一些大项目的审核。建筑工程本身会体现出多样性的特点，包括多个环节部分，因此在审核的过程中需要对更大的项目重视，如果在工程造价的计算过程中出现一些问题小的项目问题，成本金额产生的影响更小，而一些大项目的成本金额造成的影响就会更加复杂，因此要在建筑工程造价的审核环节对一些大项目进行更加深入、全面、细致的审核，从而能够提高建筑工程项目造价审核的容错率。但是这种针对大项目进行更加细致的审核方式并不代表不会对工程造价产生影响，而是需要在审核的过程中深入细致地去把握每一个细节部分的问题，提高造价审核工作的实际准确率^[1]。

第二，需要重视施工组织方案的有效审核。建筑工程造价要实现相对应的审核，就需要了解到建筑施工图纸本身在建筑工程项目发展过程中发挥地指导作用，完成建筑工程造价的计算过程中明确设计图纸以及工程量之间存在着紧密地联系。如果发现施工企业的设计方案存在问题，就需要对其进行不断的修改和调整，使工程的造价以及工程量都能够得以变化，为建筑工程造价审核工作提供基础。在此基础上，为了能够维护建筑施工单位的长期利益，需要对其进行全面、细致、深入的分析，从源头上来防止可能会存在的一些不必要问题，重视对设计施工图纸（如图1）方面的有效审核工作，使图纸能够和实际的施工情况产生紧密的融合，提高施工图纸的专业性效果^[2]。

图1

第三，需要重视工程造价的预测和控制。在工程造价审核的整个过程中需要重视审核工作的流程以及方式，审核之前要结合施工工程的实际情况，对工程的造价进行全面性的预测和分析，帮助相关的造价管理人员及时了解到在造价审核和管理过程中可能会存在的一些细节性问题，对其进行相对应的控制，确保工程造价的真实性和准确性，在此基础上发现在造价预算过程当中可能会存在的一些问题^[3]。

三、建筑工程造价审核的具体方法

（一）对比审核法

在建筑工程项目的发展过程中，对比审核法的应用能够使工作人员的工作负担得到相对应的缓解。这种对比审核法主要是指结合和该项工程存在相似性的具体的工程，对这两种工程之间的造价情况进行相对应的对比，从而能够了解到两个工程中存在差异性的部分，对存在差异性的部位进行单独的核算，从而能够完成对两个不同工程项目造价结果的全面性对比和分析，了解工程造价中存在的一些问题。通过对比审核法的具体应用，能够及时了解到在建筑工程项目施工过程当中可能会存在的一些造价风险问题，但是这种工程造价审核方式应用的前提是需要有存在相似性的两个工程，这本身就是一项复杂的任务。与此同时，在具体的细节方面所表现出的一些差异性，必然会影响到最终建筑工程造价审核的实际判断结果^[4]。

（二）全面审核法的应用

在建筑工程造价审核过程中，全面审核法的应用体现出复杂性的特点。在整个流程中首先需要对工程造价情况进行相对应的预算和估算，结合整体的建筑工程工程量和市场环境方面的客观条件来完成相对应的计算以及分析，但是实际中在建筑工程造价管理和预算的环节体现出复杂性的特点，这就需要在实际的工作中去针对一些可能会产生的问题进行全面性的了解，发现在建筑工程造价管理环节可能会存在的一些失误或者是错误的问题，对其进行相对应的核实和了解，最终能够对建筑工程造价进行重新的核算以及验算，全面开展整个建筑工程造价的管理工作，提高建筑工程造价的管理效果。但是实际中，可能会由于人工方面存在的成本问题而导致对一些建筑工程项目的适用性不强，影响到建筑工程造价审核的实际效果

^[5]。

除此之外，在建筑工程造价的审核过程中还包括筛查法以及套用单价的审核方法等多种内容，需要结合工程的实际情况来思考并探寻更加有效的工程造价审核方式，确保工程预算和管理的实际效果，提高建筑工程施工效率。

结语：

总而言之，建筑工程本身体现出系统性的特点，施工的环节和内容极其丰富和复杂，需要结合实际情况来探寻更加有效的工程造价审核和管理模式。工程造价本身作为工程成本的一种客观反映，需要在造价管理的过程中提高管理人员的管理水平，使工程造价能够反映出真实的工程成本，促进建筑工程事业的稳定发展。

参考文献：

[1]朱雷香.建筑工程造价审核的方法和技巧[J].住宅与房地产,2020,35:95+101.

[2]李雯斐.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].建材与装饰,2018,08:182.

[3]李虎.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].绿色环保建材,2018,07:177-178.

[4]蔡燕玲.建筑工程造价审核中的技巧与方法探讨[J].建筑与预算,2018,12:28-31.

[5]廖凌红.建筑工程造价审核中的技巧与方法[J].居舍,2019,08:139-140.