试析土建工程造价预结算审核方法

试析土建工程造价预结算审核方法

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大连鼎顺工程造价咨询有限公司 辽宁大连 116000

摘要：在对土建工程造价预算和清算审计方案进行研究的基础上，首先阐述了土建工程造价预算和清算审计的重要作用。然后，分析了土建工程造价预算和结算审计方法，包括综合审计方法，筛选审计方法。最后，为保证土建工程造价预算和结算审计方案的科学性和合理性，提出了优化措施，如做好工程量计算工作，确定工程规范内容等。

关键词：土建工程；造价；预结算审核

就土木工程而言，成本预算和结算可以帮助施工队真正了解项目的资金流向和数据信息，从而具有显着的降本增效作用。但是，从实践的角度来看，土木工程很容易受到不可控因素的影响，为了更好地保证土建工程的顺利进行，有必要在现有方法的基础上进行建筑工程的检验和验证。成本预算和结算，根据时代特征和民用建筑项目的发展，进行适当调整，以缓解现有审计问题，确保预算和结算审计科学合理地发展。

1 土建工程造价预结算审核的重要作用

在土木工程建设中，可以通过对成本预算的核查和结算，在一定程度上将成本控制在合理的范围内，避免了成本的浪费。同时，这种工作方式可以减少对整体工作的影响，促进有序的施工工作。工程造价咨询公司在科学合理的预算范围内，可以充分发挥自身的作用和价值，确保业主权益，实现对工程造价的有效控制。另外，通过土建工程造价预算结算审计工作，可以避免返工情况，项目变更情况也将在一定程度上减少。不断创造更多的经济和社会效益，以实现建筑施工和企业发展的目标。例如，在物资和社会采购中，一旦发现实际的采购和预算偏差，则应及时调整和改进采购工作。确保实际采购能够符合预算，将成本控制在合理范围内，为后续的施工工作打下良好的基础。

2 土建工程造价预结算审核常用方法

2.1 全面审核法

主要是按照行业审核指令逐项进行调查，围绕施工量，计价表等进行判断，审核内容实现对施工过程的全面覆盖，因此具有明显的全面性，准确性，但其审计量较大，需要完成每个数据的整理和比较，容易造成人力，时间资源的浪费。

2.2 重点审核法

顾名思义，它主要针对土木工程建设中的关键点进行关键审核。与全面审核方法相比，关键审核方法占地较小，但针对性较高，因此在大型土木工程施工中更常用，一般针对工程定额单价、门窗幕墙、地基圈梁等为主。

3 土建工程造价预结算审核方案优化措施

3.1 做好工程量计算工作

为了优化和完善成本预算审计和土建工程结算方案，相关人员必须及时做好工程量计算工作。在加强工程量计算工作中，我们可以从以下几点出发：首先，如果要最大程度地保证建设预算和决算的核实和准确性，咨询公司需要更加注重工程量的计算，以保证口径的统一性。应当最大程度地保证工程单的唯一性。对于实际工作的内容应准确，细致地把握，为施工图设计人员做进一步的明确，为后续的审计工作和施工工作打下基础。其次，最大程度地避免计算的交叉情况，确保审计工作有条不紊地进行，从而可以保证科学合理地计算工程量。

3.2 明确工程定额内容

通常，为了确保预算的合理性，咨询单位通常会通过更为保守的形式启动相应子项目的单价计算。在这个过程中，为了促进工作的有序进行，对子项目的限额内容进行了明确有效的控制。例如，土建工程预算的成本和结算内容需要清楚地掌握，并明确成本定额换算的相应内容。结合实际情况，对预算结算工作进行科学合理的规划，为后续工作打下良好的基础。

3.3 信息化数据采集

当前，社会进入了信息时代，用于土建工程造价预算的审核和结算，数据信息发生了很大变化，为保证数据采集的效率和质量，可以通过信息手段完成数据采集。目前，BIM技术已被广泛应用于土木工程建设中。基于BIM系统可以获取与建设成本和决算有关的数据。与传统的土木工程技术相比，BIM技术在仿真模型构建中具有最大的优势，围绕施工设计图进行准确的数据分析，并且还可以完成实时施工监控。因此，它在工程数据收集方面具有强大的优势。在实现实时监控的同时，还完成了数据跟踪，同时可以构建基于Bim的数据共享平台，进一步实现施工统一，为后续的预算和结算审计奠定了坚实的基础。随着民用建筑和BIM朝同一个方向发展，VR技术逐渐融入VR技术，打破了BIM仿真模型的束缚，突破了时空模型的显示，随时随地，VR技术的功能，可以根据实际施工情况完成数据记录和修改，确保工程造价预算和结算的准确性，提高审计质量。

3.4 落实施工现场监督

施工现场作为土木工程的主要现场，其设计图纸，签证信息，数据记录等都需要根据现场情况而定，因此，高质量的土木工程施工成本预算审计工作要围绕施工现场进行。开展重点监管。在土木工程的实际施工中，由于施工中的不确定性，很容易改变签证情况，即要完成变更审核，并且需要与变更前后的变更相结合，围绕变更进行调整。资金和新资金的详细记录，并由中标人提前一周提交监管单位，以确保中标人能够了解项目成本预算结算的调整情况，一旦批准用于项目启动成本，单价的清单调整。不难看出，如果项目签证站点的监管存在缺陷，则会直接影响预算和决算的审查结果。因此，有必要加强对施工现场的监督管理，现场纪检人员要对每个负责人进行监督，以加大对违规行为和操作的处罚力度，尤其是面对签证受理时，该项目的负责人必须与纪检人员同时在场，并且签证直到经纪人，签证代表和项目负责人的负责人签字后才能生效，以便加强审计工作。

3.5 阶段化预结算控制

预算和结算可以根据施工过程的完成阶段进行划分，通过对各个阶段项目预算的执行和审计进行综合分析，可以得出建设成本，同时可以对项目的变更进行估算。要保证施工环境和不稳定因素，全面改善预算和结算工作，进而提高工程造价和预算结算的审计质量。预算和结算控制的分阶段完成更容易控制审计过程中的信息，并增强各个阶段之间的联系的有效性，从而避免土建工程中出现预算过高的问题，这要求根据必要的建筑设备和材料的完成情况，实时调整预算和决算审计流程，在确保设备和材料的检验标准的基础上，完成每个施工阶段的审计工作，超出预算的建设项目要尽快处理，结合实际土建项目，完成效益分析和成本控制，以确保项目成本预算与实际建设资金流量的最大一致性。

3.6 精准化建材审核

作为土木工程建设的重要组成部分，应在提高建筑成本预算和决算质量的过程中，对建筑材料进行严格检查。首先，要完成材料资料的调查和收集，了解建筑项目围绕建筑材料单价的标准，招标文件等。同时，有必要加强市场上建材价格的变化，拓宽建材采购渠道，在保证建材价格的基础上，为预算和预算奠定坚实的基础。住所检查和核实；其次，中标人向招标人提交建筑材料暂定报价，经审核确认后，将开始建筑材料的采购和施工，并在结算环节中，临时确定建筑材料的差价和单价。应重新审查，并应同时完成税收的征收。最后，根据价格差系数，建材调整量等，对建材的现行市场价格与固定价格进行比较，以完成审计工作。在信息时代，可以根据CAD等效软件，根据建筑数量和自动统计建筑数量和规模所需的建筑材料数量，对土木工程建筑材料清单进行自动分析，数字化报表可以围绕清单数量和配额数量完成，更可以实现本地化的复核和计算，进一步保障了预算和决算工作的严谨性。

4 结束语

综上所述，土建工程造价预算和清算审计方案在开展审计工作中起着重要作用。因此，员工需要对不同的成本预算审计方案有正确的认识，明确优势，以便充分发挥相应审计方法的作用和价值。

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