建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析

陈石清

广西蓝蜘蛛工程咨询有限公司 广西 南宁 530000

摘要：随着国家经济的不断发展和社会的不断进步，建筑工程行业规模也在逐步扩大，建筑工程造价预结算工作也面临越来越多的难度和挑战。本文首先对建筑工程造价预结算审核工作进行简要概述，对其主要内容和当前社会发展形式下其面临的工作现状进行简要分析，在此基础上提出其审核工作要点，并详细论述其管理措施，希望能为后期的预结算审核工作提供合理化意见和建议。

关键词：建筑工程；预结算；审核；要点

随着建筑工程行业的不断发展，建筑业企业面临的市场竞争压力也在不断扩大。建筑业企业需要不断提高自身的专业能力，才能在市场竞争环境下生存下去。建筑工程造价预结算审核工作是建筑业企业进行工程造价管理的重要组成部分，对企业管理影响较为深远。只有对预结算的审核要点进行合理把控，才能做好建筑工程的科学管理，才能不断提高工程造价的管理水平，高效地利用资源，提高工程的质量和经济效益。

1. 建筑工程造价预结算审核工作概述及其重要性分析

建筑工程预算是在工程开工之前，对工程各方面的资金进行的计算和计量，在预算执行的过程中，为了控制工程成本，提高企业的经济效益，需要运用科学合理的计算方法做好预算的管控和落实，尽可能地杜绝成本超支现象的出现，减少预算和实际费用之间的偏差，做好工程的指导和管控^[1]。工程结算指的是在工程完工之后，对资金进行的最终的计算，其是经济效益最终确定的重要基础。因此，建筑工程的预结算关系建筑工程的经济效益，建筑工程预结算审核工作也变得至关重要。其作为工程造价管理工作的重要组成部分，可以很大程度上促进工程建设的顺利进行，可以管控工程的质量和安全，不仅影响工程的成本，还决定建筑工程项目能否顺利稳定开展。因此，建筑工程企业需要增强对预结算审核工作的重视程度，正视工作过程中出现的问题和漏洞，采取行而有效的措施去管理和控制，提高企业的经济利益，增强建筑工程的社会效益。

2. 建筑工程造价预结算审核工作的主要内容

建筑工程预结算审核工作由多个方面的工作内容组成，其审核依据不仅包括工程合同、招投标文件、设计图纸等基础性资料，还包括图纸会审、设计变更、工程签证等辅助性工程资料^[2]。预结算审核工作主要的工作内容包括审核工程量计算的准确性和审核工程计价的合理性。

其中，工程量的审核，主要包括工程承包范围的确认和工程量计算准确性的审核。在工程范围的审核过程中，审核人员需要对工程施工进行全面的计算，考虑影响工程实施的各项因素，评估相关的工程数据，在此基础上进行决策和审核。建筑单位必须在合同中规定工程的范围和内容，根据工程范围大小，合理安排工作人员，抓住工程要点，确保工程预结算工作的准确性和合理性。而工程计量的审核主要审核在确定的工程范围内，工程现场施工是否和图纸相符，工程实施是否符合设计变更和图纸会审等文件的要求^[3]。通过对工程计量的审核，还可以及时发现工程实施过程中出现的问题，从而及时处理和解决问题，确保工程的顺利实施。

工程计价的审核主要是审核工程价格选择的准确性。价格的选择需要和现场施工工艺相结合，根据施工方案合理选择工程单价。审核人员需要对工程施工中使用的人工、材料、机械等因素进行合理的定价，对于可套取定额的项目严格执行定额及其配套调整文件的规定，在科学合理的原则下确定工程价格。

3. 建筑工程造价预结算审核工作的现状

现阶段建筑工程预结算审核工作面临资料不健全和签证不规范等主要问题。众所周知，建筑工程的建设周期一般较长，工程资料种类较多，工程参与人员流动较大，这就较易导致工程资料的丢失和缺陷，工程管理工作交接不够充分等问题，这些问题导致预结算资料不够健全，给预结算审核工作带来较多的困难。此外，部分建筑单位盲目追求工程进度，导致很多文件审核前签字，审核文件的真实性大打折扣，导致预结算审核工作不能发挥其应有的价值，给后期的工程结算带来不利影响。部分建筑工程，存在管理松懈、弄虚作假的不良状况，造成预结算工作的失真，给审核工作带来较大的困难。

4. 建筑工程造价预结算审核工作要点概述

   1. 制定科学合理的审核工作计划

要想做好建筑工程的预结算审核工作，首先需要制定科学合理的审核工作计划，以此提高预结算审核工作的效率^[4]。建筑工程建设过程中，流动性较大、工作范围较广、持续时间较长，因此其不可控因素较多，因此在实际审核工作的开展过程中，需要根据动态变化及时调整计划，动态进行控制。

1. 2. 加强对建筑工程人材机价格的审核

建筑工程材料是工程造价和工程费用中的重要组成部分，在工程成本中占据较大的比重，并且材料市场的变动较大，致使材料价格的变动较大。材料价格的高低往往受到市场价格、运输方式和地域等因素的影响，材料价格的波动往往会对建筑工程造价带来较大的影响，也直接影响工程预结算审核工作的开展。因此，要想做好建筑工程预结算的审核工作，需要了解建筑业材料市场，加强对材料价格的审核，确保审核工作的严谨性和准确性。

1. 3. 审核建筑工程的范围，规范工程量计算

建筑工程的范围对工程计量和预结算的审核工作有着重要的影响。因此在预结算审核工作开展过程中，需要首先对工程范围进行确定，审核人员需要了解施工图纸，结合工程施工工艺对施工现场进行考察，了解工程质量要求。此外，在预结算的审核过程中，需要加强对工程量计算的控制力度，对工程量计算数据进行准确甄别，确保数据的真实性，从而确保预结算审核的准确性。审计单位需要加强对工程量计算重要性的认识，严格执行工程量计算规范，审核人员在工程量计算过程中，避免出现重复计算、交叉计算等问题的出现，确保审核工作的严谨性。

5. 建筑工程造价预结算审核工作管理措施

   1. 加强对建筑工程造价预结算审核工作的认识

在建筑工程预结算审核工作开展过程中，审计单位需要搭建切实可行的预结算审核管理体系，提高对预结算审核工作的重视程度，树立全面高效和认真负责的预结算审核工作意识，学习运用先进的管理方法，以此确保预结算审核工作的顺利进行。

1. 2. 采用科学合理的预结算审核工作方法

目前，常用的预结算审核工作方法有全面审核、重点审核、对比审核等等，其中全面审核是对工程预结算进行全方位的和全部内容的审核，重点审核是对建筑工程预结算中的重点部位和影响较大的工程进行的审核，对比审核则是将建筑工程预结算进行分组，然后对比审核^[5]。不同的审核方法均有其自身的优点和缺点，也有其自身较为适用的工作范围，因此，在建筑工程预结算审核工作过程中，需要结合建筑工程项目本身特点，选择合适的审核方法，以此推动审核工作的高效开展，合理利用资源，实现其审核工作目标。

1. 3. 提高审核工作人员的技术水平和专业素养

建筑企业需要注重对预结算审核工作人员责任意识的培养，通过采取专业培训、宣传教育等方式，提高审核人员的专业水平，增强其专业意识，加强团队协作能力的培养，以提高审核工作开展的效率和水平。

结束语：

随着建筑工程行业规模的不断扩大，建筑工程预结算审核工作也变得更加具有挑战。建筑工程审计单位需要不断完善预结算审核工作的管理机制，提高审核工作人员的工作素质和专业技能，采用科学高效的审核方法，以此提高预结算审核工作开展的准确性，促进行业的进步和发展。

参考文献：

[1]李白静.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].房地产世界,2021(01):49-51.

[2]周艳红,吴益平.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材,2020(12):308-309.

[3]李超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].建材与装饰,2020(20):168-169.

[4]潘闻星.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].居舍,2020(11):118.

[5]程晨.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].住宅与房地产,2020(03):18.