社区高层住宅消防安全一体化精准预控研究

社区高层住宅消防安全一体化精准预控研究

刘琦

山东聚源热力有限责任公司 山东省济宁市 272000

摘要：随着我国科学技术的发达，科学技术的快速发展，越来越多的高层建筑在新的一年纷纷体现出来，为我国城市风光展现一个特别的风景，也是城市土地的利用率得到了很大的加强。然而在光彩的背后许多隐患问题也开始逐渐上升，其中高层建筑的消防安全问题便是众多隐患中值得我们引起很多的关注。

关键词：高层建筑；消防安全；策划

前言

对比高层建筑是指：超过一定的高度与层数的建筑物。在美国的高层建筑中的七层以上视为高层建筑，在日本这个国家，有八层的高层建筑就可以视为高层建筑，在英国大于等同于24.3 米视为高层建筑。当前我国《高规》规定凡总高度超过 24 米，由于超过十层者则被统称为高层建筑。高层建筑就古今社会来看最为著名的有：台北 101、吉隆坡双子塔、芝加哥希尔斯大厦、上海金茂大厦、香港国际金融中心、广州中心广场大楼、深圳顺兴广场大楼、纽约曼哈顿德国大厦、香港中央广场大楼等等，这些建筑不但具有实用价值，也渐渐地为当地的标注性建筑物。因此在很多的光彩背后却充满着一些出人意料之之中。无论是 “11·15 ”大火还是央视大楼火灾，这些灾难的发生无一不表明了高层建筑存在的消防安全隐患是一个十分严峻的问题，由于其火灾扑救难、人员伤亡与财产损失高等特征不得不要求我们做好更高要求的防火措施。本文将通过介绍和分析的高层建筑住宅社区建筑消防安全问题，从而为解决这一问题提出一些有效可行的防护策略。

一、火灾危险性特点

1、火势蔓延快
由于高层建筑内部的电梯井、电缆井、楼道、排气道以及其他管道等数量众多，如果在建筑是不将其独立划分，在火灾时便很容易引起浓烟乱窜的现象，这使得隔离不好的各种管道变成一根根相会沟通的烟囱，为浓烟与火势的蔓延提供了条件。其次由于在高空中空气流动速度相对于底层不断加速，导致风力强盛助长火势蔓延。据相关部分测定高度为 10 米时，风速约为 5 米每秒。当风速升高至九十米时，风速则达到了 15 米每秒。这一精确的测量数据便是对上述结论最合理的解释。

2、人员疏散难

由于建筑物楼层多，离地面的距离远，在火灾发生时电梯系统也很容易陷入瘫痪，这使得仅仅通过楼道疏散的方式很难将大量的居民有效地疏散。如果居在日常生活中逃生自救能力较弱，则令人员疏散难这一问题无疑是雪上加霜的结果。
3、救火难度大
就目前来看我国各大城市中配备的消防车居高低于 60 米，而大部分高层建筑的楼身都超过了 60 米，这使得消防人员很难将水送到起火的高度，这一设备上的难题使得救火难度变得之高不低。
4、电路复杂供电不力
由于目前国内小区中对电力的规划尚在初级阶段，致使消防设施很难每一次都能找到合适的电力供应，这便为消防工作带来了一定的难题。水网复杂使用不便与上述电网有着十分相似的特征，小区内的供水网络通常也十分复杂，可以说一个小区有一个小区的样子，主要在：阀较多、供水压力各不相同。这两个特点与小区楼层或者设计者在成本上的考虑具有直接关系，这使得符合消防设备的供水很难达标，为消防工作同样带来了很大的不便。

5. 小区道路狭小消防车无法通行

由于小区在设计时为了加强居民生活质量，所以不同程度的进行了许多的绿化工程，再加上为了限制小区内机动车的通行，道路基本上较为狭小，因此这一便民的措施却为消防工作带来了很大的难度，在放生火灾时由于道路的限制使得消防车不能到达火灾现场，造成了无法直接救火的尴尬局面。

二、高层住宅消防安全防治方法
1、加强安全教育宣传：

俗话说：定国方可安邦。可见定国是安邦的前提和基础。同样要想使城市中高层建筑的消防安全隐患得到控制，必须从它的基础出发，在城市中加强家庭、
社区的消防安全学传教育便是防治的基础。乡镇政府、街道办事处应当贯彻落实《全民消防安全宣传教育纲要》，大力带动基层开展消防安全宣传工作。可以领用户外电视、宣传海报、广播等形式开展宣传；同时定期开展火灾现场逃生演练，
响应居民积极参加。最终达到知识的宣传和普及工作。
2、加强消防设施的保养和保护
要从根本上消防设施的安全，首先要把对应的设备成立对该设备负责的责任单位和责任人，有他们互相监督在自身出现破坏消防设施的行为时应有责任单位、责任人自身负责，再出现他人损坏时应及时制止或提供证据要求破坏者赔偿损失。在消防设备的保养上，责任单位、责任人应定期检查，出现问题是统一保养政府部门应发挥一定的作用在设备保养上拿出一部分资金回馈人民。

消防设施的质量得到保障,消防设施才是真正得到了有效的管理。据研究发现，社区高层住宅为了追求外在的美观，会擅自降低喷水灭火系统的技术标准。甚至调用喷火水喷水管，使用一些无法灭火的钢管。其次，由于社区高层住宅的结构复杂，线路较多；当社区高层住宅内部线路发生故障时，消防管理人员要做到真正排查，而不是局部进行检查，进而保证许多消防电源合格设置，电源线路安全。

3、提高物业小区的消防

管理水物业管理部分应当加大开展消防安全防治学习，同时加大消防安全隐患巡查力度，消灭火灾于摇篮之中，保障安全通道的畅通源泉，合理规划小区布局，在发生火灾时是消防人员可以第一时间发起救火，从而减少居民的人身伤亡和财产损失。
4、健全法规，严格监督
高层住宅消防安全是一项与居住人群的安全问题息息相关的工作。与生命相关不容一点闪失，这边要求政府相关部门根据实际情况加大对消防安全法规的健全完善工作，从而保障消防安全工作有章可循。其次要加大政法监督力度，严格把好对消防设施和建筑材料的把关工作，使投入到市场上的产品达到标准，做到硬件的达标。在各大高层建筑工程验收上也要严格要求，未能达到消防安全指标的不予合格，知道其合格为止。这一系列的行为都会对消防安全问题起到实质性的作用。
结语：

社会不断发展，城市不断进步，越来越多的城市居民开始住进了高层建筑之中，高层建筑逐渐成为居民生活中的一个重要组成部分，因此我们更应当重视住在建筑中的消防安全工作。只有加强居民对消防安全知识和火灾逃生演习的学习，从而从自身上做好防治，杜绝隐患；只有加强小区管理者对消防安全的重视，合理布局、即使更新消防设备，才能给居民一个祥和的家园，只有国家加强对消防安全相关法规的完善的措施和对消防设备、材料的监督，才能给人民群众一片蓝蓝的天，总而言之安全的保障在于人民、集体、国家的共同努力，只靠单方面的努力所得到的成果是有限的，只有团结一致方可众志成城，消灭隐患与摇篮之
中，让人民的生活更为幸福安康，和谐社会定会展现它的无限光芒。

参考文献

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[3]朱宝燕.社区高层住宅消防安全一体化精准预控研究[J].消防界(电子版),2016(05):62.