建筑造价预结算审核的方法与注意事项

建筑造价预结算审核的方法与注意事项

魏利军

152622197809133017 内蒙古呼和浩特 010000

摘要：在建筑行业的发展过程中，注重做好建筑造价管理工作是其中至关重要的内容，也是建筑工程取得应有经济效益的关键所在。在建筑造价管理过程中，着重做好造价预结算审核工作，是其中十分关键的内容，科学合理的预结算审核能够进一步强化对于工程造价的控制，切实有效地发现工程造价中存在的问题，为整体工程质量的提升和效益的取得提供必要保障。基于此，本文重点分析建筑造价预结算审核的主要方法和注意事项等相关内容，希望本文的分析能够为同行提供一定的启示。

关键词：建筑造价；预结算审核；办法；注意事项

一、引言

在建筑工程的施工管理过程中，造价预结算审核工作有着十分重要的地位，着重做好预结算的审核工作，这样才能为工程造价的管理成效提升提供必要的保障。同时只有科学合理的预结算审核，这样才能及时有效的发现建筑工程造价管理过程中存在的问题，并切实解决，充分控制好整体工程的造价，为工程质量和效益的提升提供必要保障。据此，有必要对于建筑造价预结算审核的主要方法和注意事项等内容进行探讨。

二、建筑造价预结算审核的主要方法

在建筑造价预结算审核过程中，涉及多种方法，只有多元化的审核方法才能更有效的满足不同工程的造价审核要求，使工程造价审核更为有效，改善审核效果，同时进一步提升审核的质量和效率，从而完成相对应的预结算审核目标。具体来说所，涉及的审核方法主要包括以下几个方面：

1全面审核法

这种方法主要是在实践的过程中根据建筑工程招投标文件，建筑工程合同，施工图纸以及施工协议等相关方面的内容，从整体发展角度出发，更全面深入的预估整体工程的造价，充分做到全面细致。该方法在工程结构相对来说比较简单，投资规模比较小的建筑项目中更有效适用，呈现出应有的优势和价值。该方法的效果和应用优势主要体现在，它的实用性特别强，而且审核质量和效率更好，缺点是工作流程相对来说比较繁杂，需要足够的人力物力，审核效率相对来说比较低。

2重点审核法

这种方法在应用的过程中，主要是审查工程的重点部位和核心部位，相对来讲在混凝土工程或者基础建筑工程中能够呈现出应有的优势，对于预算金额相对来说比较大的分部工程或者比较容易出问题的工程，也能够呈现出相应的价值和效能。重点审核法在执行的过程中主要是对于建筑工程造价进行整体计算，然后充分考虑到单价，同时进一步有效判断属于建筑费用或者建筑材料差别的价格，如果与相应的法律法规和要求不够吻合，要在第一时间进行再一次的计算和评估。

3分组计划审核法

在应用该审核方法的过程中，主要是把国家相关法律法规和建筑工程施工要求作为标准，针对与建筑工程相类似的部分进行有效明确，然后再结合不同工程量来进行科学合理的划分。分组计划审核法的优势主要体现在它可以从横向和纵向两个方面来进行比较和分析，在审核的过程中效率更高，通常情况下，在规模比较大的建筑工程中能够呈现出显著的价值。

4对比审核法

在地区建筑构造或者相同的建筑工程中，可以应用该审核方法。在实际审核环节，要全面深入的分析同类工程造价，针对其中的规律进行充分的明确，然后再针对不同工程项目进行比对和分析。如果与实际情况不够吻合，要对其进行重新的审核，然后加以科学合理的比对，以大数据统计为基础，进一步构建与之相对应的分享数据库。对于新工程项目在审核之前，要旧有数据进行相对应的比对和分析，切实探究两者之间的重点差距，以此更有效的找出差距，提升审核的效率。

三、建筑造价预结算审核的注意事项

1 项目造价方案审核的注意事项

在成本控制和项目造价方案审核过程中，审核人员是关键所在，也是关键人员，在具体的审核过程中要着重关注审核人员的职业道德和专业技能，对于申请人提交的所有资料都要进行严格细致的比对，及时有效地发现资料以及合同规定项目的具体内容，并比对相关方面的出入，并在第一时间进行有效发现和解决。同时，要从根本上强化审计人员的专业技能和综合素养，针对工程项目的各个关键点都要进行严格的把关，切实的审核，确保预结算审核过程中不出现任何的问题或者漏洞。

在具体的工作过程中，要针对建筑工程的具体情况进行全面细致的调研和分析，注重做好项目的前期准备工作，对于工程进展和资金配置情况进行着重考察，确保建设规模和技术指标能够充分符合建设要求，对可能存在问题或者风险的部分要进行重点的审核，制定出行之有效的应对策略，以此确保建筑工程预决算审核能够满足造价控制目标。除此之外，要进一步加强整个项目的经济成本控制审核，结合工程的建设情况和造价预算方案，来针对工程成本进行有效评估，有针对性的结合既有的经济评价体系来做出统计学数据模拟，以此获得项目造价预结算的数据模拟组合，为预决算审核提供理论保障。

2做好工程费用明细审核

针对建筑工程造价管理工作而言，其建筑设计方案制定如何需要进行全方位多角度的对比，才能获得相关结论，必须统筹兼顾，关注各方面的因素，才能获得最为理想的设计方案。因此要着重做好工程各处细节的管理工作，针对工程费用明细要进行严格细致的审核，做好细节的优化和处理，使工程预算造价能够在可控的范围内，这样才能体现出应有的价值。要充分结合国家的相关规定和参数设计要求，有效规避参数存在出入等相关方面的问题，避免费用增加。除此之外，要着重做好设计人员的培训工作，使其具备应有的风险防范意识，对于费用的各类细节要进行严格的把关，进一步做好核实和校对，通过严格的把关和反复的修改，在确保整体工程顺利开展的基础之上，使整体工程顺利推进，以预结算严格审核为出发点，使工程取得应有的效益，在建筑造价预结算审核的过程中要做好中期付款的把关工作，要确保施工工程量和合同要求充分匹配，满足相对应的技术要求和质量规范。

3 工程进度控制审核中的注意事项

在建筑造价预决算审核过程中，要注重针对工程进度进行严格的控制和审核，对于影响施工进度的各类影响因素进行深入分析。首先要注意对于施工图纸进行严格的审核，把合同图纸作为基本的审核依据，着重把关图纸改动等相关内容。在改动的过程中必须出具相对应的文件证明，确保工程的进度和新修改的文件能够保持一致。其次，要着重做好工程施工进度的审核和控制工作，设立月施工进度管理方案等等，按照其设定的月施工进度管理方案再进行施工进度的有效控制是预结算，审核效果得到显著提升，对于重点的工程进度影响因素进行严格的监督和审核，特别是对于资金使用进度、拨款项目、施工规划等进行预结算审核，使相关的工作能够维持在可控的范围内。

4 工程量造价预结算审核的注意事项

在预结算审核过程中，着重做好工程量的造价预结算审核是核心内容，必须确保合同中规定的工程量和具体的工程量有效吻合，这样才能为各项工作的推进提供必要的前提。在审核的过程中，要着重针对隐蔽的工程量进行严格的审核，确保所有的隐蔽工程都可以在工程量的审核过程中得到有效融入。要有针对性的结合合同的具体规定，对各项工程量的费用进行严格的把关，着重做好价格指数差价调整计算等相关方面的严格审核，确保费用计算按照合同的要求来有序操作。严格控制好工程量的净额单价，严格按照合同的要求来有序操作，并确保相关部门能够落实具体的操作内容，把价格指数作为基准。

结束语

通过上面的分析，能够充分看出，在当前的建筑工程施工管理过程中，着重做好造价的预决算审核工作是关键所在。在实际的操作过程中，要着重把握相关审核方法和注意事项，进一步落实相关实施策略和方法措施，以此确保预结算审核质量得到显著提升，为整体工程取得应有的效益而提供必要的前提。

参考文献

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