工程造价的疑难问题及解决办法

工程造价的疑难问题及解决办法

毛润诗

22018319900204**** 天津市 300454

摘要：近年来，我国加大对于基础设施的建设力度，推动我国各行业的快速发展，已经取得了初步成效。工程造价是评价工程项目的经济标准，正常情况下，工程造价的管理分为投资决策、投招标、设计、施工和竣工审查五个阶段，由此可见，造价管理是较为烦琐的。为了加强对工程造价的控制，使工程成本进一步降低，要加大对造价管理问题的重视程度，再对工程造价管理存在的问题制定科学、有效的对策。

关键词：工程造价；疑难问题；解决办法

引言

随着我国经济建设的快速发展，人们生活水平的提高，对于居住环境的要求和工作环境的要求不断增加。工程造价是当前建筑企业中的重点工作，其开展效果决定了企业在项目中的收益，提升工程造价的效果是提升企业竞争力的有效手段，建筑企业需要对这项工作给予高度的重视。但是在当前的建筑领域中，工程造价工作还存在许多的问题，这些疑难问题如果不能得到有效的解决，对企业的发展尤其不利。

1工程造价

在建筑工程项目中，工程造价属于无形资产和有形资产的结合体，既包含建筑工程项目在建设过程中所需的各种花销，也包括计划花费的费用。工程造价还叫做工程项目投资。工程造价由三部分组成：其一，设备费用，指在项目中，需要购买用于进行施工帮助项目完成的各种机器与设备，这些机器设备必须符合项目需要，且必须向上一级报备并获得购买权限。其二，安装费用是指在项目中安装某些必要东西对人力物力消耗所产生的任何费用。其三，其他工程项目产生的费用，是保证按计划完成施工任务，达到相关规定的需要，在建设其他一些项目建设时所消耗的费用，这一部分费用与设备费用和安装费用相区别，不能与其他项目混淆。

2工程造价的疑难问题分析

2.1缺乏准确的初期造价

在当前的工程造价工作中，许多的造价人员只关注直接费用，在工程前期的工作中出现了许多的漏洞，这些问题会产生大量的间接费用，引发超预算情况，对项目的建设和企业的发展尤其不利。比如在项目的设计阶段，设计工作本身产生的费用非常低，在建筑工程整体的费用中几乎可以忽略，但是设计方案的合理性会对后续的施工产生重大的影响，如果设计方案出现问题，工程的施工费用会有非常明显的上浮，这种上浮的幅度往往非常大，会给企业带来沉重的经济负担。另外，市场因素也会对工程造价产生影响，我国的市场变化非常频繁，各种材料价格以及人工设备费用一直处于变化的状态，这种情况进一步增加了工程造价的难度，如果不能得到有效的解决，工程造价的效果就不能得到保证。

2.2造价人员素质有待提升

随着造价行业市场规模的不断扩大，造价人才缺口逐年增加，为了应对日益繁重的造价业务，很多造价单位不断扩充造价队伍，降低人员招聘门槛，使得造价人员的素质有所下降。部分造价人员由于专业能力不足，甚至出现财务人员兼任的情况，难以保证计算结果和管理方式的合理性。

2.3不重视造价管理

我国建筑业的管理体系发展较晚，其管理受旧观念影响，导致很多人对于工程造价没有一个很深入的认识，很多人都认为工程造价对建筑工程而言并不重要，而现如今，市场与国家对建筑工程提出了新的要求，不但要求工程的质量和效率要高，还要看企业能否合理利用资金。若工程建筑企业轻视对工程造价的管理，将会使造价信息不准确，使往后的工程造价工作受到阻碍。

2.4政府与市场对建筑工程造价的影响

首先是政治影响，我国政府对于建筑领域的发展向来都是支持的，为此还特意针对建筑行业制定出了相关的法律法规，约束建筑企业行为的同时为其发展保驾护航，从建筑工程开始直至结束都具有相关规范，需要建筑单位积极执行，由此享受政府部门带来的便利，因此无论是在报批、审查方面，亦或建筑面积、绿地规划等方面都要按照相关标准进行，这些内容都会对造价产生影响；其次是市场方面的影响，目前我国是奉行市场经济体制的，在该项体制之下，整个建筑过程都会受到来自市场的影响，其中主要体现在建筑原材料、各种工具以及广大劳动力、各项人工费等等，这些内容上的造价都会依据市场环境而定，受到市场环境影响。

3工程造价疑难问题的解决办法

3.1加强初期造价管理

建筑工程项目的初期阶段是一个非常重要的阶段，这个阶段中的工作内容，会对后续的施工环节产生非常直接的影响，工程造价工作必须具有全面性，覆盖建筑工程项目的每一个环节，开展全范围的工程造价，这样才能精准预测工程的费用。设计阶段是一个非常重要的阶段，管理人员需要加强对设计阶段的管控，在设计方案完成以后，对方案进行精确的审核工作，为了提升审核的效果，及时发现设计方案中存在的问题，可以使用BIM技术对其进行碰撞试验，发现系统冲突要及时联系设计部门，对问题进行处理，保证方案的完善性和精准性，为后续的施工打下一个良好的基础，保证造价工作的开展效果。

3.2提升造价人员的素养

在工程造价工作开展中，造价人员是工作开展的主体内容，直接关系到造价的合理性与准确度，也就是说造价人员是否专业会直接对造价结果产生影响。首先在选择造价人员时要设置基础门槛，要求工作人员必须具备国家建设部门发布的资格证书，持证上岗，为社会负责、为企业负责，其二在工作中，要加强工作人员的学习意识，定期组织培训，向其传授相关行业最新的工作理念，使员工做到与时俱进，增强员工的专业性，不仅如此，在信息时代下，还要为员工传递信息理念，利用先进技术来提升造价的效果。

3.3深入贯彻造价管理理念

建筑施工阶段的造价管理是工程造价管理中最重要且最复杂的阶段。这是因为在施工时，需要用到的工作人员、设备和材料都是最多的，所以需要人力资源部与设备管理部等几个部门相互配合，共同协作。由此，要加强对施工阶段的造价管理工作的重视，深入贯彻造价管理理念，每一个企业都不可忽视其造价管理的重要性。此外，在建设施工的过程中，每一个工作人员都要严格遵守现场签证制度，要将工程的签证工作及时完成，把造价管理理念深入落实到各施工环节。

3.4加强对市场的预测

企业要委派专门的人员对市场进行监测，把各种材料的价格进行汇总分析，对市场的变化情况进行预测，合理预测材料的价格，保证造价数据的精准性。在实际的材料采购环节，要尽量在材料价格的最低点购进材料，同时，需要货比三家，对多个厂家进行询价，在保证材料质量的基础上，选择价格最低的材料，通过这样的方式来降低企业的成本费用，充分发挥出造价工作的重要作用。

3.5关注政府政策，充分发挥市场的导向作用

政府的态度以及政策对于任何行业而言都是十分重要的，所以建筑单位必须要对政府政策以及市场导向有一个绝对的关注，严格遵守法律规定，赢得国家政策给出的相关优惠，从而降低本身造价，同时还要根据市场形势做出变通，合理调整工程造价，从而达到控制成本的目的。

结语

当前我国的建筑企业面临很大的压力，要缓解这些压力，保证企业稳定的发展，就需要开展高效的工程造价工作。在当前的工程造价中还存在诸多的疑难问题，建筑企业要重点对这些疑难问题进行突破，加强对市场的观测，重视建筑工程项目初始阶段的造价管理，通过这些手段的落实，提升工程造价预算的精准性，实现高效的资金控制，为企业的发展提供强劲的动力。

参考文献

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