浅谈工程质量控制与验收

浅谈工程质量控制与验收

夏博 武恬恬

华北理工大学 河北省唐山市 063200

摘 要：建筑工程施工质量管理以及竣工验收作为建筑工程施工管理的重要内容，对于确保建筑物的安全可靠也具有重要作用。建筑工程的质量是否满足设计要求和使用功能要求，需要有一项专门的规则进行检验，施工质量验收的标准对于建筑来说一定是要严格的。建筑工程质量控制资料是工程质量评价、评估、评优的重要资料，是证明质量控制过程、结果符合相关要求的法定资料，其重要性不言而喻。

关键词：工程质量，控制，验收，

引言：加强对建筑工程建设中的各个环节过程中的质量控制和监督。在工程建设实施的阶段中各种各样的问题不断出现，这也是工程质量监督控制的主要环节。作为在整个建筑工程施工的过程中主要责任单位，建设、勘察、设计、施工等各单位都要对建筑工程质量负责其应有的责任。建筑工程的最后一个环节是工程验收，这也是工程投入使用前的重要环节，是对设计和施工质量的验收的必要环节。做好竣工验收工作影响着整个工程质量的好坏、工程项目的投入使用、工程项目的投资效益。

1·程质量控制的目标

1. 1. 通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标

   2. 必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规范等的有关规定，尤其是强制性标准的规定。这实际上也就明确了对设计、施工质量的基本要求。从这个角度讲，同类建设工程的质量目标具有共性，不因其业主、建造地点以及其他建设条件的不同而不同。

   3. 通过合同加以约定的，其范围更广、内容更具体。任何建设工程都有其特定的功能和使用价值。建设工程的功能与使用价值的质量目标是相对于业主的需要而言，并无固定和统一的标准。从这个角度讲，建设工程的质量目标都具有个性。

由于工程共性质量目标一般都有严格、明确的规定，因而质量控制工作的对象和内容都比较明确，也可以较准确、客观地评价质量控制的效果。而工程个性质量目标具有一定的主观性，有时没有明确、统一的标准，因而质量控制工作的对象和内容较难把握，对质量控制效果的评价与评价方法和标准密切相关。因此，在建设工程的质量控制工作中，要注意对工程个性质量目标的控制，最好能预先明确效果定量评价的方法和标准。另外，对于合同约定的质量目标，必须保证其不得低于国家强制性质量标准的要求

2·工程质量常见问题

2.1）目前建筑工程质量问题现状：

(l)结构类问题； 

(2)安装问题(给排水、采暖、电气)； 

(3)装饰装修问题； 

(4)建筑工程构配件质量问题； 

(5)建筑工程设备工具质量及功能问题； 

(6)施工管理问题； 

(7)建材类质量及使用问题；

(8)辅助设施质量及操作问题； 

(9)其他问题。

2.2）形成建筑工程质量问题的原因

（1）建筑工程质量的外部环境：

首先，社会及产业环境。建筑工程质量管理与产业环境密切相关。目前的产业环境还不能完全适应社会化生产需要。例如：在特定条件下的中国建筑业产业结构及竞争状况的不利局面，使得我国建筑企业的同质化竞争严重，恶意低价中标及暗箱操作等弊端层出不穷，这些问题就造成建筑市场管理监管不利，尤其是一些政府投资的大项目腐败问题更是严重，导致许多豆腐渣建筑工程出现。 

其次，作业环境。由于建筑工程建设周期长、露天作业多等特点，在项目实施过程中应积极制定各种预案防止由于受自然条件影响

（2）建筑工程质量的运行过程

第一，勘测设计

由于勘察质量不合格导致设计时采用不符合地质要求的地基处理或基础设计，使得建筑工程在实施过程中存在基础结构隐患，从而使得建设项目在质量要求和使用功能上不能满足要求。勘察是设计的重要依据，建筑工程的质量目标是通过设计将其具体化。

第二，施工管理

建筑工程施工是将项目设计意图转化成实体的阶段，也实现项目质量目标和使用价值的关键阶段。因此施工阶段的质量管理自然就成为整个建设项目质量管理的重点和难点。但是从目前的质量管理结果来看，尽管质量管理理论方法在不断的完善和进步，但是质量问题却层出不穷，而且伴随着新技术、新材料的应用出现了一些新的质量通病。当前由于许多施工项目管理者、监理者和操作者在建筑工程施工过程中管理较为松懈

第三，建材制品

通过各种技术和管理方法将建筑材料及其相关部品有机组合的结果，这些建筑材料及其制品都将成为建筑工程的永久性组成部分。通过分析发现一个项目的投资建设其建材及其制品就占到了总投资额的60%左右，可想而知建筑材料及制品的质量对建筑工程质量的影响程度。由于我国目前对建筑市场的管理正处于发展和完善时期，对建材市场的监管还有一定的漏洞和不足之处，使得一些不合格的劣质建筑材料流入建筑领域，而且某些施工企业管理者在建设过程中投工减料，并且大量使用一些不合格的建筑材料，对建筑工程质量造成了极大的威胁。由此可见如果不严把建材及制品质量关，不严格执行各种制度和规定，对建材产品不审查，在检测时以好充次，那么，出现建筑工程质量问题也就成为必然。

第四，技术

建筑工程建设过程中，既要重视硬件(操作技术)的发展和应用，更要重视软件(项目管理)的研究和应用。二者相辅相衬、缺一不可，硬件是项目具体实施的工具，软件是提高硬件效率、保证项目质量的有力武器。从本次调查结果来看，质量问题的产生主要是由于软件的局限和不完善造成的，完全源于硬件技术方法本身而造成的建筑工程质量问题很少，这说明硬件技术具有保障。但是在软件技术方面还有许多需要完善和改进的地方，如施工方案不能落到实处、现场组织协调不到位、工序搭接不合理等。

3·影响工程质量的因素及其控制

3.1）人的控制  人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，作为控制的对象，在施工过程中，要充分调动其积极性，发挥人的主观能动性，避免产生失误。因此，人的使用，应该从政治素质、思想素质、业务素质、心理素质和身体素质诸方面综合考虑，统筹兼顾，用人之长，避人之短。

3.2）材料的质量控制   材料(包括原材料、成品、半成品、构配件)是工程施工的物质条件，没有材料就无法施工，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证;是创造正常施工条件，实现投资、进度控制的前提。因此是否按设计要求合理选择建筑材料、构配件及施工用料直接关系到工程质量。施工中对其进行质量控制主要做到如下几点: 

①对原材料的供应商按公司标准进行考察，确定合格的供方。特别是混凝土和钢筋的供应商都要确保两个以上的合格供方，以保证工程备用需要。 

②加强对原材料、半成品的试验和验收，确保满足质量要求。 

③加强对原材料、半成品的保管和标识，保证正确使用。加强对过程中的成品保护措施，“护、包、封、盖”可根据需要选择

3.3）方法的控制  施工方案正确与否，是直接影响工程项目的进度、质量和投资控制三大目标能否顺利实现的关键。在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。 

3.4）施工机械设备的质量控制  施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，对工程项目的施工进度和质量均有直接影响，为此，在项目施工阶段，必须综合考虑施工现场条件，建筑结构型式、机械设备功能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等因素合理选择机械的类型和性能参数，使之合理装备、配套使用、有机联系。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修、保养、管理，以充分发挥建筑机械的效能。

3.5）环境因素的控制  环境因素是多变的，各个项目的环境不同，而且每个项目的一天内的环境变化也是多样的，包括地质水文气候等自然环境和施工现场的通风、照明、安全防护设施、卫生设施等劳动环境，还有与工程所在当地政府以及合同相关方的多单位的关系，以及由这些关系构成的管理环境，这些都对质量的形成产生相当的影响。项目部主要加强了以下几项控制工作: 

①对施工现场的整洁、夜晚施工照明、安全防护设施等劳动环境按安全文明施工制度检查控制。 

②加强对农民工住宿环境、生活卫生设施环境的检查，设施不足的项目部给予配备，确保农民工的身心健康。

③现场用电按“三相五线制”布置，实行“1机1闸1漏保”，确保用电安全，配备消防器材、落实人员，制定紧急预案。

4·质量控制措施

4.1）组织措施 从质量管理的组织方面所采取的措施，如实行质量管理责任制，落实质量管理机构和人员，明确质量控制的任务分工、职能分工，编制详细的工作流程等。组织措施是质量控制的前提和保障，而且不需增加费用就可以收到理想的效果。

4.2）经济措施 指采取经济手段进行质量控制，如编制资金使用计划、制定奖惩办法等，对影响质量重要因素进行资金倾斜等。经济措施容易被人接受。

4.3）技术措施 质量控制中是不可缺少的，如编制施工组织设计、施工方案、采用新技术等。在决策采用何种技术措施时，要分析先进性、合理性。如果技术措施采取得当，质量控制效果很明显。有的技术措施还必须进行技术经济分析比较后再进行实施。

4.4）合同措施 指以合同为依据进行质量控制。如采用有力的合同模式、定时监督合同执行情况等，凡是出现违约行为，及时采取措施进行纠正。

5·建筑工程质量验收划分

（一）建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程分部(子分部)工程分项工程和检验批        （二）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程      （三）建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程       （四）分部工程的划分应按专业性质建筑部位确定       

（五）分项工程应按主要工程材料 施工工艺设备类别等进行划分        

（六）分项工程可由出一个或若干检验批组成检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层 施工段 变形缝等进行划分   

（七）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位子单位工程

6·建筑工程预验收

6.1）预验收准备  预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查，进行初验。具备条件后，总监理工程师与建设单位协商，共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜，书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。 

6.2）现场预验收  由总监理工程师主持现场预验收会议，总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工，施工方的项目经理介绍工程完成情况，监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线，分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言，提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况，由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要，由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。 

6.3）工程质量评估报告  工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一，该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容，工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》，工程预验收合格，具备竣工验收条件，提请建设单位组织竣工验收。

7·竣工验收的过程

7.1）竣工验收的准备   在建设项目中，规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程，或属于建设项目行业宏观管理的内容，必须通过行业管理的专门机构验收认定，各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后，项目监理机构与建设单位承包单位共同制订验收日期，监理部协助建设单位发出验收通知，各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。 

7.2）现场验收   建设单位项目负责人主持，按专业分组。先检查工程实体质量，后核查竣工资料。验收结束，根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论，若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”，若认为不合格则限期要求施工单位整改，并确定再次验收的时间。 

7.3）工程移交证书和工程备案  建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后，填写《工程移交证书》，由建设单位代表、总监签署，建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份，同时送至承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续，向工程所在地的工程质。

8·竣工验收标准

单位工程质量验收也称质量竣工验收，竣工验收是考核评定施工建设质量的决定性环节，也是建筑工程投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。验收合格的条件有五个：构成单位工程的各分部工程应该合格，并且相关的资料文件应完整以外，还须进行以下三方面的检查： 　　

首先： 涉及安全和使用功能的分部工程应进行检测资料的复查。不仅要全面检查其完整性(不得有漏检缺项)，而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。 　　

其次： 对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资料文件的基础由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。

最后： 还需由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、内容、结论等已在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收。

9·总结

工程项目的施工阶段进行严格地质量控制就是确保项目质量能满足有关方面所提出的质量要求,它包括满足建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等一个工程项目的不同参与方对该项目所提出的质量控制目标。工程项目质量是建筑产品的生命，所以工程质量控制与验收可以保障工程的质量，提供更加完美的建筑物。

参考文献：，

[1]郭伟，陆军. 谈建设项目竣工验收监测质量控制[J]. 北方环境，2011，(Z1).

[2]孟祥峰，邹福. 住宅工程质量分户验收控制要点[J]. 黑龙江科技信息，2011，(13).

[3]何金凤，郭冬兵. 建筑工程中混凝土灌注桩施工质量控制与验收[J]. 科技信息，2010，(14)

需要标准：

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）. 

建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）. 

砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）. 

混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）. 

钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）. 

木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）. 

屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）. 

地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）. 

建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）. 

建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）. 

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）. 

通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）. 

建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）. 

电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）. 

设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）.

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