房屋建筑工程管理质量管理控制

房屋建筑工程管理质量管理控制

李发金 杨丽

克州永新建筑安装工程有限责任公司 克孜勒苏柯尔克孜自治州 845350

摘要：经济增长显著推动了人民生活质量及质量逐步提升，此时人们在房屋建筑工程施工质量方面的要求随之提高。在房屋建筑工程施工具体开展时，对建筑质量具有直接影响作用的就是施工环节，为确保有效改善房屋建筑项目质量，全面监管施工过程的每一环节，就应在施工质量管理方面予以高度重视并加强力度，进而为房屋建筑工程项目整体效益提供保障。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；管控措施

中图分类号：TU75 文献标识码：A

1 引言

随着我国经济的不断发展，其建筑行业的建设水平也在不断提升。房屋建筑类型、规模都在不断变化，所以就需要确保房屋建筑工程施工质量管理工作的有效落实，及时的解决在这其中所存在的问题，让其通过正确合理的房屋建筑工程施工质量管理工作，来有效的保证房屋建筑工程施工质量。

2 重视房屋建筑工程施工质量管控的原因

在逐步提高国家整体国民生活水平的情况下，日益增大了人们对房屋的需求量，此时房地产行业开始吸收更多投资商目光，因而城市中逐渐增多了房屋建筑，但因投资商往往更为注重利润，此时在房屋建筑中就会有参差不齐的质量问题出现，进而严重损害房地产产业。面对这一现状问题，就需要建筑行业在房屋建筑施工质量管理方面加强力度，进而对施工过程的资金成本及时间成本等进行良好控制，为工程有序且顺利推进提供保障。此外，因日益渐增的房地产市场竞争，使得一些企业开始对新奇及绿色环保、节能减排等方面进行积极探索，此时因盲目追求现象的存在，导时房屋建筑基本质量要求受到严重忽视，所以建筑企业要想保持自身在市场竞争中始终占据一定位置，首先就应该重视质量管理，立足于居住者对房屋建筑质量安全要求的充分满足为出发点，进而对新奇及绿色和节能等的房屋建筑发展进行追求。

3 影响房屋建筑施工质量的因素

3.1 材料因素

在经济学角度，房屋建筑是一种特殊的商品类型，是为建筑企业带来经济收益与社会效益的媒介和枢纽。所以，建筑企业管理者为实现自身利益最优化、最大化，通常会降低成本。而施工材料是企业控制成本、提升收益最直接的内容。合理应用施工材料，保障房屋质量是提升施工质量的关键途径。由于材料是施工质量的基础，因此，在材料使用和选择上，需要筛选掉质量低劣的建筑材料，以提升施工建筑的使用效果。而在项目实施中，管理者需要制定科学合理的制度体系，控制工程施工的不同环节，检查施工材料合理运用、进出场及质量标准等内容。

3.2 缺乏完善的管控制度体系

房屋建筑工程施工管理工作的良好开展，必然需要以健全管理制度体系为依据，如此才能保障各项管理工作有据可依和贯彻落实，但从当前一些房建工程施工管理实际情况来看，相应的管理制度体系并不健全，使得质量管理工作难以切实有效开展的同时，也会造成较为混乱化的管理局面，管理实际作用难以充分发挥，致使施工质量和工程整体质量受到不良影响。与此同时，在某小区项目中，因缺乏完善的管理制度体系，也难以有效核查施工前期设计工作和施工场地现实情况，因而不能工程开展各环节施工及管理提供指导作用。

3.3 安全意识缺乏

在工程项目施工进程中，一线施工作业人员为获得更高的报酬会以牺牲身体健康为代价，加大工作强度，增加工作时间。与此同时，施工建筑单位的管理人员为追求更高的经济利益，没有严格管控上述问题，而大部分施工人员也心存侥幸，放松了安全意识，在一定程度上增加了工程项目的安全隐患。

4 房屋建筑工程施工质量管控中的策略

4.1 健全建筑工程质量管理的法规体系

通过对当前建筑行业发展的实际情况，制定更加严格的管理制度，完善市场准入制度，真正的将房屋建筑施工管理工作落实到实处，这是能够有效保证房屋建筑工程质量的重要方法。积极执行房屋建筑工程招投标制度，确保建筑市场的公平、公正竞争，也为建筑企业的发展提供相应帮助，让其能够不断提升自身的实力，进而更好的发展。与此同时，这样的方法也能够很好的杜绝其中的腐败现象，更好的保证建筑市场的公平。通过对房屋建筑工程质量管理的实际情况了解，应该加强对当前工程质量管理法律法规建设，根据建筑工程质量管理的相关需求，找出在这其中所存在的问题，并及时采取相应的策略来进行完善，确保建筑工程质量管理法律体系的有效建立，让其能够在房屋建筑工程施工质量管理过程中发挥自身的作用，更好的满足房屋建筑工程施工质量管理工作要求。

4.2 材料设备严格管控

工程材料的性质、规格、强度等多个方面要进行具体要求，对于某些不合格材料进入施工现场的行为要进行严格处理。除了采取必要的措施之外，企业还应该对施工进行灵活调度。例如材料在进场时需要对施工顺序进行计划分配，确定哪些材料需要在短时间内大规模使用，防止材料堆积影响施工进程。除此之外，在大型机械设备的使用调度方面，钢筋加工设备、起重吊装设备等常用机械以及一些小型的脚手架设备都应该进行严格规划，对于设备的使用和运行情况做好摸底调查，一方面延长设备的使用周期，另一方面能够安排人员定期对设备进行维修保养，减少潜在的安全隐患问题。

4.3 要全面提高施工的技术

房屋建筑施工的技术不仅影响到施工的进度，也会影响到施工的质量，因此必须要进一步创新防护建筑施工的技术，能够采用先进的技术手段以及施工方法来推进施工的开展。因此应该强化技术监督，针对于施工过程当中存在的技术问题，要提前进行技术交底，确保达到技术要求。另外也要组织施工团队进行考察和学习。通过不断学习新的施工技术，保证施工的总体质量。在推进技术进步是要学习国外的先进经验，利用科技保证施工的质量和施工的进度。

4.4 加强质量管理力度

由于建筑工程的管理复杂性以及建筑工程的质量涉及面广，建筑施工方需要重视和严格控制每个环节可能出现的质量安全管理问题。确保在“管理原则化”的前提下提高质量，在质量标准化管理的方针下保障建筑施工项目质量标准化管理顺利地开展和实施。为此，管理人员可以将建筑施工项目质量标准化管理的工作单元化，具体涉及建筑施工人员、技术、材料、机械、工艺管理方法等每个可控质量的项目。施工单位要加强对项目管理人才的培养和质量标准化管理，积极组织对项目及相关管理人员的质量管理专业知识的培训，增强项目管理人员对工作的责任心，开发和培养建筑施工项目管理人员的创造力和职业发展潜能。

5 结束语

房屋建筑施工质量是影响施工企业社会声誉、建筑产品的重要因素，因此施工企业应在施工过程中提升对施工质量的控制与管理力度，基于影响施工质量的因素构建质量控制管理方案，明确施工人员、技术人员及管理人员的职责。同时，完善质量监督机制、质量管理体系、质量控制流程及评估体系等，推动施工企业健康发展。

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