建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计方法初探

建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计方法初探

郑加云

沂源公明有限责任会计师事务所，山东 淄博 256100

摘要：在项目建设的全过程中，必须加强审计管理工作，通过对项目建设全过程全方位的监督和审查，避免项目建设中出现违法违规操作、以次充好、贪污腐败等现象，通过强化项目工程造价管理工作，提升工程造价管理水平，提升项目投资收益，保障工程建设质量。

关键词：建筑工程审计方法；造价跟踪审计方法：初探

引言

随着社会的发展，建筑工程项目的投入越来越多，使得工程造价管理工作越来越重要。本文首先介绍了工程造价全过程跟踪审计对于项目建设的作用，针对项目建设不同阶段，提出了相应的跟踪审计方法和审计要点，有助于工程建设项目能够合法合规的顺利进行。

1、建筑工程造价审计的意义及方法

工程项目的建设需要财务、技术、工程等部门协同完成，其中审计工作是独立于施工部门和技术部门的，不受施工部门的管理和制约。建筑施工会涉及到各个方面，从项目规划、投资成本估算一直到后期的竣工结算等，都与审计工作密切联系，一旦其中的某项环节出现问题，对于整个工程的质量将会产生严重影响，因此工程造价审计工作在建筑工程项目中的重要性是举足轻重的。搞好工程造价审计，能够确保资产投资项目的客观性、合法性和精准性，有利于降低施工成本，增强管理能力，提高施工效率。工程审计的方法主要有全面审查法、标准图审查法和分组计算审查法等。其中：全面审查法具有细致、全面、造价差错较少的优势，缺点是整个工作较为复杂、工作量相对较大；标准图审查法优点是时间短、效果好、定案容易；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小；分组计算审查法的优点是可以加快工程量的审计。

2、项目成本全过程跟踪审计的功能

全过程跟踪审计作为一种新的成本控制模式，可以有效地避免事后结算审计的缺陷。通过对施工全过程造价的审计管理，及时发现和处理施工过程中的腐败问题，提高工程投资效益。其次，全过程跟踪审计可以及时发现项目建设过程中的不足，起到风险警示作用，并根据情况提出防范意见，使项目建设参与方明确自身定位，明确责任，进度，规范管理项目，为项目顺利完成奠定基础。此外，各施工阶段的跟踪审计能有效避免高估和错算的问题。当工程变更时，审计监督可以提高工程结算的准确性，避免资金浪费。

3、建设项目全过程成本跟踪审计方法

建筑工程因其投资后的稳定性和高成本而成为人们关注的话题。工程建设有三个主体，包括工程建设单位、中介监督管理单位、企业工程管理单位。检验建设工程质量的指标是投资成本、工作质量、工人效率和责任心。这三个主体形成了一个管理机制，相互配合、相互制约，它们能够有效地控制工程质量和加快施工进度。这四项指标的建立和控制，已成为工程审计的目标。建设项目成本跟踪审计是实现这一目标的方法。

3.1招投标阶段跟踪审计

在项目招投标阶段，跟踪审计单位应根据相关法律法规和规范对招投标文件进行评审，确保招投标文件科学、合理、合法、合规。对招投标文件中与费用有关的内容和条款进行审查，以防止在项目实施过程中因操作失误或合同条款不明确而产生争议。在招投标过程中，需要对招投标文件进行评审，分析投标文件对招标文件的响应情况，确定投标文件是否完全响应招标文件要求。同时，对投标文件中隐含的风险、报价的合理性、方案的匹配性进行分析。另外，在签订合同前，应对招投标文件评审中提出的风险制定应对风险控制计划，以确保风险的可控性。

3.2项目决策阶段跟踪审计

在项目决策阶段，跟踪审计主要是对项目建设方案进行收集、分析和比较，从而确定最佳的施工方案。在决策阶段，施工要求、施工工艺和施工方案的选择将对工程造价产生巨大影响。针对这一现实，决策层不仅要考虑项目的实际情况，还要对方案的技术可行性和经济可行性进行评价。同时，对项目建设过程中可能出现的问题进行综合预测和方案解决。跟踪审计单位应对建设项目内部控制体系进行评审，对内部控制体系的完整性、合法性、合规性和实际可操作性进行评审。通过优化和完善内部控制制度，规范建设项目管理。

3.3项目设计阶段跟踪审计

在工程设计阶段，设计单位要发挥自己的作用，全面、系统地描述施工过程。同时，施工单位要积极参与工程设计，根据自身的施工经验，对工程设计提出指导意见。在设计单位的选择上，要结合实际情况，选择具有丰富设计工作经验的设计单位，防止设计中发生重大事故造成严重损失。方案初定时，应进行成本预算和评价，确保资金投入的合理性。此外，技术设计单位应综合考虑工程设计方案，确定施工工艺和方法，在保证工程质量的前提下降低工程造价。同时，对方案设计进行多次修改和完善。跟踪审计部门对设计方案进行评审和评价，确定设计方案中的风险点，并对部分风险点进行风险控制，为工程的正常施工提供保障。

3.4项目施工阶段跟踪审计

在项目施工阶段，跟踪审计单位要对项目工程款的支付、方案变更、关键材料设备验收以及隐蔽工程验收等工作进行审核。在合同履行过程中，要着重检查相关单位是否按合同条款履行义务和责任。针对存在违法违规的单位，要严格按照相关的法律法规进行惩处，同时对于一些合同的变更要进行审查管理，确保项目的顺利进行。对于关键材料和设备的验收审核工作，要对采购工作进行审查，确保施工过程中所应用的材料品牌和价格等符合合同中的要求，严格按照建设单位对原材料的来料检测和设备验收工作规定执行，防止出现以次充好的现象，为项目建设提供基础保障。针对工程变更，要严格按照先审批后变更再实施的原则进行变更。在开展项目变更之前要对变更原因进行分析，进而明确责任方应承担的责任，对变更方案进行评审，选择对整个工程造价影响最小的工程变更方案。此外，在对设计变更和现场签证资料审计时，要重点审核施工是否按照图纸要求进行，设计变更方案的可行性和经济性，并且确保设计变更和现场签证资料的真实合理性。除此之外，为了确保资金的合理利用，在确保施工正常进行的前提下，合理拨付资金。同时，在拨付工程款时，首先要出具相应的凭证以及监理负责人的签字盖章等材料，避免资金流向出现问题。

3.5竣工阶段跟踪设计

竣工阶段作为全过程跟踪审计管理的最后一个环节，要求审核员对工程量进行科学合理的评审，以保证工程造价计算结果的准确性。此外，审核员还需要检查对造价影响较大的隐蔽工程的设计变更、验收记录、现场签证等情况，防止出现虚假记录和后续补签等情况。此外，还要对施工过程中使用的建筑材料的价格和数量进行核查，避免出现以次充好、虚报的现象。既要保证工程建设质量，又要保证工程造价管理的质量。

结束语

综上所述，在工程造价管理中，加强跟踪审计管理可以保证工程建设的合法合规。这就要求审计单位从工程建设前期就对工程建设活动进行科学规范的检查监督，及时发现造价管理中存在的问题，避免因工程建设造成经济损失。通过对成本全过程的跟踪审计，可以大大提高项目成本控制水平，进而提高经济效益。

参考文献

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