土建工程造价预结算审核办法探究

土建工程造价预结算审核办法探究

谭敬靖

威海鸿源建筑装饰工程有限公司 山东 威海 264300

摘要：现当今，随着我国我国建筑业的快速发展，促使建筑企业面临着越来越多的市场竞争力，施工企业开始关注土建工程造价预结算审核工作，以此来降低土建工程造价，提高其市场竞争力，保证企业自身的健康发展。但事实上，土建工程造价预算结算审计存在诸多难以解决的瓶颈，将会对工程的经济效益和社会效益造成极大影响。为此，本文主要探究了土建工程造价预结算审核方法，仅供参考。

关键词：土建工程;造价预结算;审核办法

引言

工程造价预结算是土建工程中的重要工作，需要通过恰当的方式对其进行审核。本文首先阐述土建工程造价预结算审核的意义，然后对当前工作中常见的审核方法进行总结，最后，笔者结合自身经验对造价预结算审核的优化方式进行探究。基于此，可以为相关人员提供参考，帮助工程造价咨询企业调整工作方式，提高造价咨询单位的服务水平。

1工程造价预结算审核内涵概述

工程造价预结算审核工作，是在我国相关法律法规制约之下，严格按照建设行政主管部门的要求，结合工程定额、取费标准、工程量、计价规范、工程设计图纸、实物工程，以建设单位提交的竣工报告为主要依据，对施工单位编制的工程预算结算的真实性、合法性开展审核与管控。高质量的价预结算审核管理工作，可以有效纠正工程预结算当中存在的错误，对工程造价、计价工作开展严谨监督，在保障工程建设目标的基础上，确保土建工程经济效益。

2土建工程建设期间预结算审核对于工程建设的意义

2.1能够使土建工程的设计方案更加合理化

设计方案是工程建设合理性的重要保障，在土建工程设计阶段，通过对土建工程预结算工作采取有效的审核，不但能够保证整个土建工程的设方案更加合理化，同时还能够保证整个土建工程的建设秩序，利用概算的形式不但能够使土建工笔的设计方案得到更好的优化，同时还能使整个土建工程的建设成本更贴近于工程建设的实际，使整个土建工程的设计方案更加合理化。

2.2能够提升土建工程预结算整体编制的水平

通过加强土建工程预结算控制的力度，能够提升土建工程预结算整体编制的水准，从而使整个土建工程的误差率得到更好的控制，在编制的同时加大审核的力度，通过双重把关的方式，使土建工程最终的造价确定，同时二者相互监督，避免在成本核算期间蒙混过关的行为。

3土建工程造价预结算审核方法

3.1严谨开展工程量审核

工程量造价预结算审核是成本管控的重中之重，为了避免出现工程量造价预结算审核遗漏、重复等问题，在造价预结算审核管理时，应该积极开展全过程造价预结算审核，避免出现虚报工程量而造成资源成本浪费。土建企业应该具备警惕意识，对土建工程量开展全面审核，及时发现造价结算当中潜在的问题，应当采取严格的惩罚整顿措施，切实增强造价预结算审核的严谨性。一般情况下，在土建工程项目开展的过程中，部分施工单位想要获取更多的经济效益，则会借助虚报工程量的形式来获取不法利润。为此，造价预结算审核人员必须要强化自身判别能力，通过实地勘察、施工图纸对照、工程量计算等手段，严谨开展工程量把控评估。贯彻公平公正原则，切实维护土建企业正当利益，实现土建企业资源利用最优化。

3.2全面审核法

在土建工程造价预结算审核方法中，全面审核法是其中方法之一，将全面审核法应用在造价预结算审核中，可以确保预结算的全面性与科学性，不断提升审核工作质量与工作效率。全面审核法顾名思义，审核人员需要对大量的工作内容进行处理，审核工作时间在这一过程中会增加。基于此，为在最大程度上保证审核的科学性与合理性，需要加大投入力度，比如，加大人力投入力度与财力投入力度。该种审核方式，适用于小型的土建工程施工。

3.3合同管理审核要点

需严格按照相关规定要求以及国际惯例处理价格波动的风险，要求承包商在价格波动情况下，10%之内机械设备使用费风险承担；5%之内工程材料设备价格风险的承担。若合同签订期间出现工程量清单超出标准额定增减量，需遵循合同约定进行处理，若合同中未明确提出，需进行双方协定处理。若合同审核期间价格形式未明确约定，则需遵循施工合同示范文本处理，确保合同的文本充分满足相应规范要求。

3.4筛选审核方法

与全面审核方法相比，筛选审核法所需要分析的内容较少，能够在一定程度上提高审核工作的效率。具体而言，咨询单位在对土建工程项目的造价预结算进行审核的过程中，会对价格、工程量进行合理的划分，同时还会建立一个相应的基本指标。基于此，咨询单位可以对工程造价进行快速的预算与结算，同时能够为后续审核工作提供有价值的参考。由此能够发现，筛选审核方法有着快捷、简单的优势，所以被很多工程造价咨询公司所应用。但是，运用此种方法得到审核的结果很可能存在误差，严重的情况下会影响工程的成本管理与控制。因此，如果运用筛选审核的方式对工程造价预结算进行分析，必须采用恰当的方式开展工作。如果发现其中存在错误因素，必须第一时间进行处理，以便实现对造价预结算审核结果的保障。

4土建工程造价预结算审核改进措施

4.1施工组织审核

房建企业在工程施工之前都会将定额预算做好，然而在具体建设中，因为施工单位为了提升工程的进度以及质量，并且获取更多的经济利益，就会采用先进的设备，使用优质的材料，同时采取最佳施工方案。如此一来，之前定额预算就会同最佳施工方案编制工程预算之间存在巨大差异。预结算人员为了对这一问题进行有效协调，应当对施工组织情况进行及时主动了解，对施工单位按照最佳施工方案上报的工程预算进行逐一比较，并在定额允许的范围内进行合理调整，并在计价时，务必根据定额规定的施工方法来进行。

4.2明确工程的定额

为提高预算的合理性，咨询单位通常会运用相对保守的方式对子项目单价进行计算。因此，必须对工程量中子项目的限额进行明确和控制。在审核土建工程造价预结算的过程中，需要掌握造价定额折算所对应的内容。一般情况下，在对单价定额进行换算时，应该对系数进行检查，明确其是否会影响单价折算结果的精度。究其原因，如果将材料成本、劳动成本的转换分离，则会导致其他物品无法实现转换。但是如果只对设备成本进行相应的转换计算，那么材料以及劳动力的成本便无法进行转换。针对这样的现象，咨询公司不能盲目计算，而是应该运用科学合理的方式提高转换计算的合理性。

4.3强化材料价格的审核

在进行工程造价预结算审核时，要依照合同管理来进行审核工作，由于合同管理只是类似于纸上谈兵，缺少实地调查的反馈，因为有些实际情况并没有在合同上体现出来，所以审核工作人员需要将合同和实际情况相结合，进行综合审核，由此，加大了审核人员的工作难度。另外，在审核过程中，为使材料价格达到合同规定区域的价格，可以将平均值的方法应用到计算材料中，这样就能减少审核工作的难度，以便审核工作顺利进行。

结语

综上述所，工程造价与结算审核的强化，可以在帮助建设单位创造经济效益的同时，提高建设单位的综合竞争力。鉴于此，要想进一步提升工程造价预结算审核效果，需深入分析现阶段预结算审核存在问题，结合企业自身情况制定并实施针对性完善措施，以此实现对预结算审核效果的提升，帮助建设单位创造更大的经济效益。

参考文献

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［2］张红，刘倩囡.工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析［J］.住宅与房地产，2016（24）.

［3］韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］.工程经济，2019（4）.