主要材料价格的统计与分析形式探讨

主要材料价格的统计与分析形式探讨

蒋衍哲

中国地质工程集团有限公司

摘要：建筑工程中主要材料用量大，价格变动对工程造价影响明显。建筑材料市场指导价格发布后，如何对已发布的材料价格进行分析，全面反映某地建设工程造价建筑产品价格与其主要要素价格的市场走势情况，进而指导工程造价和造价管理。本文探讨选取某地工程中常用的钢筋类型为例进行价格分析，统计当地近一年钢材价格，同时与同一省份内各地级市钢材价格进行横向对比分析，探讨价格统计分析的表现形式。统计乌鲁木齐两种常用钢材历史价格，提出价格发布预警方法，预期对工程造价各方以参考。

关键词：材料价格 统计 分析 预警

各地工程造价管理机构一般会按期发布主要建筑材料市场指导价格，这些价格信息对建设各方有重要的指导与参考价值。建筑材料价格好似资本市场类似股票、期货等，也有市场的属性，也需要进行建筑产品价格与其主要要素价格的分析，以期更好的供有关部门及建设各方主体进行投资决策和工程计价时参考。

一、主要材料价格情况

选取2018年6月至2019年6月某地区发布低碳热轧盘条（高线）HPB300 Φ8、热轧光圆钢筋 HPB300 Φ10、热轧带肋钢筋 HRB400E Φ20-Φ25三种常用钢材进行分析三种类型钢材价格进行分析。对2018年6月-2019年6月每月的造价管理机构发布的钢材价格进行统计，价格走势图如下：

图1 建筑钢材价格走势图

分析结果显示，近一年钢材价格同比变化率控制在5%以内，价格有波动，但是幅度不大，变化最大400元/吨。

二、主要建筑材料全疆价格对比分析

选取热轧光圆钢筋 HPB300 Φ10为例，在某地区的同比变化率，价格走势分析后，考虑周边县市及全自治区（某地位于新疆自治区）范围的地区价格横向对比，横向对比可以统计材料价格是否相对偏高或偏低，进一步分析材料价格的偏差原因。

分析2019年6月钢材价格，得到最高价出现在伊犁地区为4195.66元/吨；最低价出现在乌鲁木齐地区，为3809.09元/吨， 在统计价格的基础上，以首府乌鲁木齐的2019年6月钢材价格为基准线，其他地区的价格与基准线价格的偏差幅度进行对比分析，具体如下图：

图2地区价格偏差

如果多数地区与基准线偏差较大，则重新分析审核乌鲁木齐的发布价格是否合理，如个别地区偏差较大，则分析个别地区的价格是否合理及偏差的原因，工程造价中予以参考。分析得出北疆伊犁地区由于2018年开始，车辆限重，导致材料运费上涨，加之人工工资上调，因此材料装卸费上涨。再加上钢材进货渠道的问题，钢材价格较其他地州偏高。阿勒泰地区除了地产材料以外，其余大宗材料均从乌鲁木齐运至建设场地，因此其综合价格是在乌鲁木齐地区价格的基础上加运费，所以会比其他地州偏高。

三、乌鲁木齐典型材料价格历史情况分析

选取钢材价格为例，以2010年10月到2019年6月热轧光圆钢筋HPB 235Φ10，冷轧带肋钢筋HRB400Φ25的价格进行分析，价格趋势如下图所示。

图3历史价格趋势图

两种钢筋进二十年的价格有升有降，如HRB400Φ25价格区间保持在2019元-5640元之间，平均价格3555元。钢材价格受建筑市场供需、国际期货市场、铁矿石原料市场及产钢行业技术发展等因素影响。通过典型钢材价格分析，两种钢材的变化趋势相同，近几年价格表现为较2011年早期钢材价格呈下降趋势，这与市场的成熟和生产技术的进步关系密切。

四、材料价格变动预警

这里探讨在材料价格统计的基础上如何对价格变化幅度较大的材料发出预警。本文提出提出两种方法进行讨论。

（一）落点概率统计

基于统计出某种材料过去二十年每月发布的价格，制作出某种钢筋材料价格的落点图。分析发现每月的材料价格大多数都集中在一个价格区间，偏大或偏小的情况不常发生，考虑一个价格区间包含95%的历史，设定95%区间内的价格为正常值，区间内的上下限值划定为阈值，如果未来材料价格落点在红线外，则判定为不正常价格，触发预警，造价管理机构则可进一步分析发布的价格是否合理。

（二）变化率统计预警

经过统计历史每月材料价格的同比数据，同比变化率的计算可以排除通胀率对价格数据分析中的影响，即视为各年各月的材料价格可不考虑社会经济变化影响，可以进行比较。考虑历史材料价格的同比变化率，设定最大、最小变化率数值为阈值，一旦即将发布的材料价格超出阈值即启动预警（如下公式所示），考虑工程材料变化对工程造价的影响，根据参建各方实际进行材料的采买等决定。

式中 ——各月同比价格变化率最小值；

——各月同比价格变化率最大值；

——预测月价格同比变化率；

落点概率统计忽略了经济发展、通胀率对价格的影响，但统计数据较完整。变化率统计方法在同比对比的过程中消除了通胀的因素，以比率的形式分析价格变化，较为合理科学，笔者认为变化率统计预警较为适用。

综上所述，主要材料价格的统计与分析形式，首先按当地建筑材料价格进行分析，统计历史价格，分析变化走势。其次，要横向对比周边地区或同一省份各地的同时期某种材料价格，找出价格不同，分析价格各地区偏差量及偏差原因，从而对工程建设和造价管理提供决策参考。基于材料价格的统计分析，还可以提出材料价格趋势分析，进而提出对现阶段市场材料价格进行预警的方法，采用价格同比变化率分析的方法更易于操作，且价格数据统计量足够大后，可以适应市场材料价格变化预警。

参考文献

[1]朱睿. 工程建筑材料价格波动研究[D].华北水利水电大学,2019.

[2]王佳,王朝凤.建筑材料价格分析及预测[J].节能,2015,34(11):7-10.