装配式住宅建筑与全装修发展初探

装配式住宅建筑与全装修发展初探

林意

深圳万科前田建筑技术有限公司 , 广东深圳 518000

摘要:近些年我国的装配式建筑开始逐渐的应用和推广,目前各项技术也都积累了一定的现场施工经验。国家当前也对装配式建筑提供了政策性的支持和技术上的引导与鼓励，但是从应用现状来看，装配式建筑的发展空间还很大，目前的各项技术还不能完全的满足用户对质量与安全的要求。尤其是装配式构件的生产与现场的应用，还需要不断的探索更好的方式，结合笔者工作经验对这些进行探讨，为今后工作的更好开展提供借鉴。

关键词：装配式住宅；装修一体化；发展

中图分类号：TU741 文献标识码：A

引言

随着建筑理念的转变，当前绿色节能建筑更受重视。随着传统建筑技术逐渐退出市场，在全新建筑理念下，建筑行业发展找到了新的方向，国内住宅建筑施工进入转型阶段，技术形态得以改善，促进了建筑行业的发展。其中，混凝土装配式住宅建筑施工技术凭借其应用优势得到了有效推广，与传统施工技术相比，其更加节省资源和成本。当前仍需加大技术创新力度，深化该技术的应用、优化建筑施工质量。

1 运用分析

装配式的建筑主要是在工厂按照设计方案进行不同构件的批量化生产与定制化生产，完成生产后将预制板、预制构件运输到施工现场，按施工方案进行拼装与施工，从而提高施工的效率和降低污染和能耗，目前来看，主要是将预制的混凝土板进行拼装然后再进行内部填充浇筑，从而完成施工，既提高了施工效率，又降低了施工成本，浇筑完成后拼装的部分与浇筑的部分都凝固成为一个整体，也可以保证建筑物的力学稳定和使用安全。从力学角度来看，装配式建筑的力学稳定性与传统的框剪结构是一样的，并不存在明显的优劣，且在拼装完成后预制结构内部也会进行混凝土的浇筑，所以连接部位的稳定性也都满足使用需求，这就使得在横向和纵向的应力分布上，破坏形态特征等都相似。因此，装配式建筑的构件实体如果应用的顺利，则可以有效的提升建筑物的抗震性能和稳定性。

2 预制装配式住宅建筑施工注意事项

（1）为了保证预制装配式住宅建筑施工的施工效率和建造质量，应该在施工过程中严格遵守相关的现场施工指导准则。除此之外，还可以根据实际情况适当地提高相关质量验收审核标准。同时，还可以对近年来的预制装配式住宅建筑工程施工案例进行翻阅和参考，多多吸取相关案例的优点，以便提升施工质量。（2）当施工过程进入预制件制备时，可以多使用一些先进的科学施工手段和施工设备，以确保建筑过程中构件施工的施工质量。而且，建造过程中由于混凝土对施工质量的影响很大，因此也要提高对原材料的选择标准，并进行合理性的投入施工。（3）由于在进行住宅预制构件施工过程中使用的成品种类繁多，因此保护起来的难度也更大、同时，这个过程相对其他过程来说，对准确度的要求更高，故更加需要加强相关施工人员的技术培养，确保施工效率。

3 装修一体化与全装修现状

装配式住宅建筑作为住宅产业现代化的标志，其以实现住宅节能、环保、全寿命周期价值最大化为目的，具备标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和管理信息化的特征。装修一体化作为装配式建筑的重要组成部分，是装配式建筑进一步纵向推进的重点领域。装修一体化虽不等于全装修，但装修一体化技术有利于进一步推到全装修在住宅产业的发展，全装修将成“绿色建筑”标配。装配式装修与传统装修方式比较，具有装配速度快，质量稳定可靠，自重轻和便于后期维护等特点。推动住宅全装修，发展住宅全装修产业化是我国住宅产业现代化的必经之路，也是我国建筑市场发展的必然趋势。推进过程中遇到的的关键问题是:(1)如何把握设计、建造、装修一体化中装修的尺度。(2)如何即能实现装修一体化，又满足消费者个性化需求。(3)如何在满足消费者个性化需求的同时，满足生产成套化和标准化。

4 装修一体化发展趋势及建议

4.1 预制构件的运输

在开展装配式建筑施工的过程中，预制构件的是施工安全预防工作中的重要内容。由于预制混凝土剪力墙等构件的长度与宽度远远大于其厚度，在立正放置的情况下自身的稳定性较差，因此在运输的过程中应当对其进行固定，将其固定的专用的袁术架上对其进行运输，充分满足运输道路或者施工现场场地不平整以及颠簸的情况。现阶段国外主要采用专用运输车对预制构件进行运输，通过各种有效的固定措施保障运输构件的安全性；首先，将预制构件放置于按运输架上，保障运输车后部拖车的高度得以控制并采用倒车的形式将运输架镶嵌于车内，随后拖车回到正常的高度，借助智能机械手臂的力量对构件提供侧向的支撑力，促使构建在运输的过程中获得充分的安全性以及稳定性保障。

4.2 抓好重要环节的质量控制

（1）避免预制墙板首层钢筋吊装偏位的关键是要加强预制装配式转换层隐蔽验收，重点检查伸入上一层预制构件的插筋的位置、长度的控制情况，建议采用方木、模板、钢套板对预留插筋进行固定，来防止发生因混凝土浇筑作业所造成的偏位现象。（2）吊装作业前，要先按照吊装顺序，确定每一块预制板的堆放位置按顺序吊装，预制墙板安装平整度应以满足外墙半品板面平整为主，拼缝校调应以竖缝为主、横缝为辅。（3）构件预埋钢筋与现浇钢筋的连接节点，重点检查构件与现浇结构连接的箍筋能够准确套住竖向钢筋。（4）灌浆作业是防止外墙接缝渗漏重要工序，预制墙板构件灌浆前要进行合理分仓，实行灌浆令验收管理流程；需提前一天对灌浆孔打水湿润处理，采用高强无收缩灌浆料，严格按配比随拌随用，灌浆时从下排一侧灌浆孔灌浆，直至所有出浆孔出浆，保持压力30s后用橡皮塞逐个封堵出浆口，同时留存灌浆作业的影像记录。（5）外墙耐候密封胶施工过程的监督和检查：密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象，嵌缝密封材料的基层应干净、干燥。应事先对嵌缝材料的性能、质量和配合比进行检验，嵌缝材料必须与板材牢固粘接，不应有漏嵌和虚粘的现象。

4.3 装配式建筑施工工艺控制

在进行实际的施工过程中，由于装配式建筑与传统建筑的差异主要集中在工程生产构建，运往施工现场进行组装的方面，因此。相关单位应当积极地建立一个质量问题源头追溯的机制，对装配式建筑质量管理以及质量监督体系进行充分的完善，对装配式建筑的质量提供充足的保障。 其次，施工单位应当积极地建立一个信息采集系统对建筑质量的监督与管理工作进行完善，积极应用适当的自动化检测技术与工具对施工过程中遇到的构件连接、尺寸偏差、构件质量以及后期组装所遇到的问题进行收集，并依托于整个管理平台进行整理，严格按照我国现阶段的规范标准以及设计要求对各种质量问题进行严格地筛选，在统计系统中保存数据分析的结果，提供充足的资料基础为后续施工的科学化管理打下良好的基础。

结束语

总而言之，现阶段我国装配式建筑装修一体化施工管理过程中还存在很多方面的不足，相关施工单位应当积极地建立装配式建筑装修的奖励、认证以及考核体系，促使装配式建筑装修一体化施工管理水平有所提升，重复各保障现代化装配式建筑装修的需求得以充分满足，促使我国现代装修施工水平得到有效地提升。

参考文献

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[2] 刘晨曦.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势与质量控制[J].工程技术研究,2019,4(20):49-50.