防水材料在建筑漏水工程中的运用分析

防水材料在建筑漏水工程中的运用分析

曹淑周

山东元和建设有限公司 山东省临沂市 276000

摘    要：当前我国建筑行业迎来大发展阶段，为了提升建筑质量，就要避免各种因素对施工质量的影响，需要不断提升技术，以保证建筑施工质量，特别是防水工程作为建筑工程中重要环节应加以重视。在检测分析过程中，对于选用的材料加以严格检测，以保证工程质量，做好成本控制等工作。 　　关键词：建筑工程;防水材料检测;影响因素 　　建筑工程防水是一项关键且不可或缺的环节，建筑工程的防水性能，直接影响建筑物的总体质量。为保证建筑工程防水工作的切实可靠，必须选用合格优质的建筑防水材料，而保障建筑防水材料合格的关键在于材料的检测工作。因此，本文探究了建筑防水材料的检测及影响建筑防水材料检测结果的影响因素，从而为提高建筑防水工程质量及效果提供科学依据。

　1.防水材料用处 　　1.1屋面 　　屋面防水的效果直接影响建筑工程质量，但屋面长期暴露在空气当中，阳光、雨雪会对其直接的侵蚀，而且室外温度存在着比较明显的季节差异，所以屋面面板在温度变化的情况下会产生不同程度的伸缩。针对屋面的此特性，在选择防水材料的时候一定要注重其耐老化性好、伸缩性大、耐热度高的，所以在具体的使用中，应当优先选择耐热度高、延展性好的聚酯胎改性沥青卷材。 　1.2地下 　　地下防水是建筑施工防水工程建设的另一个重点，但地下工程因为长期接触不到光照，长期处于潮湿状态。再者，地下工程的温度变化较小，考虑此特点，在进行防水材料的选择时更加注重材料的耐霉烂性和耐腐蚀性，才能延长材料的使用寿命。在选择地下工程垫层的防水材料时，要考虑耐穿刺性，比如聚酯胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等。如果在地下防水材料选择高分子防水材料，其粘结剂必須使用耐水性好，这样材料的防水效果才能更好。 　1.3.厕浴间 　　厕浴间面积通常都较小，但因有较多的阴阳角和较多的穿楼板的管道，造成防水卷材、片材的施工难度会加大，因而也是建筑工程漏水多发部位。为了保证防水效果且从便于施工的角度出发，应当选择防水涂料。从工程实践来看，防水涂料能够形成无缝涂膜，且不受基面凹凸形状的影响，所以防水涂料在厕浴间防水中的利用价值比较大。从具体的材料选择来看，可以使用 JS 复合防水涂料或是氯丁胶乳沥青涂料。 　　2.防水材料的分类及其应用特点 　　2.1防水卷材类 　　沥青纸胎油毡、改性沥青以及合成高分子卷材是目前防水卷材的主要品种。其中，沥青纸胎油毡虽然使用成本低，但是防水性能不好；虽然使用方便，但是使用时间短；虽然在一定条件下可以产生较强的抗腐蚀性但是对环境会产生不利影响。因此，开始逐渐被性能相对优越的高聚物改性沥青饭防水卷材替代。 　　2.2防水涂料类 　　防水涂料类大体上可以分为聚合物水泥和聚氨酯涂料两种。其中，聚合物水泥防水涂料的拉伸率低但拉伸强度大，它属于一种环保产品，可以在潮湿的基面上施工，使用方便。聚氨酯防水涂料在反应后，可以形成一层性能好、强度高、弹性大的复合涂膜，此涂膜密封性十足，但是具有明显的毒副作用。因此，要严格控制聚氨酯防水涂料的用量。 　　2.3建筑密封材料 　　建筑密封材料类主要包括类：硅酮类密封膏、丙烯酸酯类密封膏、聚氨酯类密封膏、聚硫类密封膏。其中，硅酮类密封膏黏结性好，可以适应任何自然气候，品种丰富，包括酸性密封膏、中性密封膏、结构密封膏等，可以适用于玻璃、墙壁、石质材料、金属材料、陶瓷面砖等领域。丙烯酸酯类密封膏成本合理，密封性和黏结性强，适用于含水量较高的基面，在温度超过五摄氏度就可以投入使用，可以应用于建筑的外墙板缝密封，修复含水周期长的建筑部位。聚氨酯类密封膏延伸率大，变形强度高，弹性强，适宜应用于建筑的非外露位置。 　　3常见的漏水原因与应对手段 　　3.1地下室漏水与应对手段 　3.1.1由于地下室在房屋中的位置具有特殊性，其功能、设计都与其他部位的工程不一样，导致其漏水问题主要是以局部的形式出现的。而漏水问题的发生主要是源于结构混凝土刚性部分、柔性部分失效，或者是建筑方式不正确。 　　3.1.2填塞堵塞法：采用速凝砂浆进行施工，其具有防潮性、易用性与实惠性等优点，但它对于施工人员的经验要求非常高。防水砂浆抹面法：防水砂浆的材料为无机防水砂浆与聚合物防水砂浆，该方法适合漏水量不大的地方进行使用。 　3.2洗手间地面的漏水与应对手段 　　洗手间内的漏水问题主要有管道口的渗漏和墙面与地面交界部分的渗漏，问题引发的原因在于结构层混凝土不够结实，洗手间内的地面引水坡度不足导致积水严重。 　3.2.1管口渗漏的应对手段沿着管道的根部凿出深度与宽度都不小于 10 毫米的槽道，在进行灰尘、杂物的情理工作后，在槽道内填入密封的材料，并且在管道和地面交界的地方涂上合适的防水涂料。 　3.2.2墙面与地面交界部分渗漏的应对手段（1）墙面与地面交界部分的渗漏，应将其有裂缝的部分清洗到位后，将涂膜防水层涂刷在裂缝处，对于所涂抹的厚度，应不小于 1.5 毫米，同时涂刷的范围应大于 100 毫米。（2）墙面与地面交界部分如有损坏，应将损坏的部分剔除，用水泥砂浆来修补被剔除部分，并用涂膜防水层涂刷于表面，对于所涂抹的厚度，应不小于 1.5 毫米，涂刷的范围应大于 100 毫米。而在新旧防水层中的压搓宽度，则应介乎于 50～80 毫米之间，压搓的顺序应顺着流水的方向。 　　3.3房屋表面渗漏的问题及应对手段 　3.3.1房屋表面渗漏的原因非常多样且复杂，其涉及了建筑设计、施工技术与建筑材料等问题。在对有渗漏问题的建筑的调查中发现，采用涂膜防水的建筑物最容易有漏水的问题，其比例甚至占据了所有工程里的 44.3%，次之则为刚性防水和卷材防水技术，它们的渗漏率分别达到了 38.7% 与 31.4%。而房屋表面漏水的原因里，建筑设计占了 19% ～ 25%，施工技术占了46% ～ 49%，建筑材料占了 21% ～ 23%。 　3.3.2房屋表面渗漏的问题与应对手段要重点关注重要部位的建筑设计问题，改进房屋表面结构板的摆放方式，因搁置处最易受到温差的影响而产生风险进而产生渗漏的现象，为了避免这种现象的发生，应把天沟梁的标高下调 120 毫米，并将山墙处的天沟梁做短，再在天沟梁上涂抹防水材料，把纵向屋面板放在天沟梁上并伸出 60 毫米，最后再做好滴水线。改良纵墙处板与天沟梁的交界部位，温差的变化会容易导致产生缝隙以致渗漏，同时也可以把沟下降 120 毫米，把屋面板放置在天沟梁上，在其上方也涂满防水材料，在这样的工作基础上，刚性屋面压在天沟梁上，如温度发生变化而出现膨胀现象时，刚性屋面与天沟梁之间无法出现裂缝现象，水也就无从依托，无法出现渗漏的现象。 　　4结语 　　综上所述，建筑的不同部位具有不同的特点，所以其漏水问题的产生具有较为明显的差异性，针对漏水差异性问题，积极分析其防水材料性能，然后挑选合适的防水材料进行漏水技术处理，各部位的防漏效果更加有效。当然，防渗工作要做好大面积的防水工程，还要做好细部的强化。 　　参考文献： 　　[1] 唐名新.探讨防水材料在建筑工程中的应用[J].科技风，2014（01）：167. 　　[2] 杨军，张贺霞.试谈防水材料在建筑工程中的应用 [J].科技信息，2012（21）：366+388. 　　[3] 凤艳玲.建筑漏水工程中建筑防水材料的技术应用[J].科技与企业，2012（14）：231. 　　[4] 万翠红.探究建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].科技与企业，2012（12）：247. 　　[5] 徐建月，陈宝贵，段林丽.密封材料在建筑防水工程中的应用 [J].新型建筑材料，2011，38（12）：39-41.