现代化绿色节能建筑工程造价管理分析

邹彩军

深圳市国贸物业管理有限公司

摘要：目前，我国经济已经进入了一个高速发展的时期，对建筑行业起到了极大的推动作，人们从重要性方面不断的提升了绿色节能建筑技术的关注，将施工，工程管理与节能技术进行了有机的融合，通过努力使生活环境变得更加和谐。在建筑工程中需要通过对现代化绿色节能技术研究，对其在建筑工程造价管理中的应用进行分析，以节能要求为前提，使建筑能够向着可持续的方向发展，从实际要求出发，通过相关措施的采取对工程进行管理。本文从绿色节能的角度对建筑工程造价管理进行了分析，并提出了相关措施，以供参考。

关键词：现代化；绿色节能建筑；工程造价管理

目前，社会环境发生了巨大的改变，现代社会逐渐对生态理念引起了关注，并将其作为核心对建筑行业进行发展。建筑工程通过对绿色节能技术的标准应用，能够使工程造价得到良好的管理，实现对城市节能环保的建设，使现代化城市能够得到更好的发展。在对建筑工程进行研究的过程中，需要对工程造价管理阶段的决策、设计、施工等环节中，对绿色节能技术进行良好的分析，通过全面的分析，能够了解到绿色节能技术所具备的优势，同时，需要在各阶段通过管理措施的实施，从整体上对建筑工程的质量进行提升。

一、现代化绿色节能建筑工程意义

所谓的建筑自身节能指的就是，通过对当地气候的了解，对建筑物之间的间距，体型和体重等进行设计，从布局和环境等方面，通过对建筑物及其周边的调整，使节能的目标能够得以实现。受到我国环境的影响，按照方向来说，建筑物通常都是南北朝向的，此类方向做起来没有太大难度，然而，其他方面却有着一定的困难，还有部分方式通过对外围环境的改变，对建筑平面形状进行了改变。将绿化概念引入现代社会中，绿化指的是通过对建筑物外界环境的改变，使其自身能耗能能够得以改变。在保证材料质量的前提下，对具有创新性的保温隔热材料，较好的融入到建筑物中，通过此类方式，可以使围护结构拥有更好的保温隔热性能，此类设计对建筑设计中的现代节能技术的设计，有着极为关键的作用^[1]。

2. 现代化绿色建筑工程现状

（一）成本问题

需要在建筑工程施工的整个过程中，落实绿色节能技术，从工程一开始的设计工作、初期的准备工作、采购材料、施工的过程以及验收竣工工程等各个阶段，都需要将绿色节能理念进行全面的贯彻，不仅需要使建筑工程能够获得更加环保的施工，还需要对工程建设成本进行有效的减少，在开展绿色建筑工程建设的过程中，不同的形式产生于不同阶段，主要在以下几个方面得到了集中表现：第一、没有充分的认识到工程合同的重要性，部分企业认为，双方之间一旦达成了合作关系，在长时间之后会更加信任对方，就会忽略合同的制定，可以协商合同中存在的问题，正是合同管理中出现的这些不负责任的行为，导致双方对权力以及义务的履行，无法得到有效的法律保障，由于缺乏完善的合同内容，极易使工程设计较大的区别于工程的实际质量，使工程造价无法体现出合理性。

（二）没有建立绿色节能意识

没有建立绿色节能意识 一直以来，资源无法充分的被我国建筑工程所利用，大部分建筑工程都是为了谋求利益，并且相关部门没有建立能够对其进行约束的条例，导致绿色节能技术的建设，通常会被施工方所忽略，企业没有建立社会责任意识。并且，近几年我国加强了对绿色节能工作的开展，针对建设节能技术的重要性，开展了多次由上而下的宣传教育，但是由于土建工程过分追求利益以及缺乏充分的资金，因此，一直无法将绿色节能的理念进行全面的落实^[2]。

（三）施工材料选择的影响

绿色建筑工程施工是一项庞大的工程，它需要大量的人力物力来保证施工能够正常运行。但是，大部分的施工单位在绿色建筑材料的选择上，存在很大差异。除此之外，施工单位在施工过程中，对绿色施工工艺没有进行严格的监督，因此导致施工的效果参差不齐，从而对工程造成影响。例如，从绿色建筑材料方面来说，当不同的施工单位购买相同的绿色建筑材料，也会产生不同的价格差异，因此就会产生不同的工程造价结果。

三、现代化绿色节能建筑工程造价管理分析

（一）通过设计工作对建筑工程造价的宏观把控

在对绿色节能建筑工程进行实施前，企业需要对设计方案进行科学合理的设计。除此之外，还需要对绿色节能建筑项目进行实地考察，并结合企业的建设实力，以此来对工程项目进行全方位的把控，使设计方案得到最优化。其次，在对设计图纸进行设计时，需要从科学合理的角度出发，保证其数据的真实性与准确性，确保企业从源头上对工程造价进行严格的把控，以此来为后期的工程建设奠定坚实的基础。

（二）对招投标环节进行规范化管理

在绿色节能建筑工程造价进行管理的过程当中，首先要做的是对招投标环节进行规范化管理，可以从以下几个方面来进行。企业的管理层需要秉持公平、公开以及公正的原则对整个投标过程进行监督。企业在进行绿色节能建筑工程施工之前，要充分了解施工项目周围的风土人情以及周边环境，以此来制定科学合理的施工方法，进而保证投标工作能够顺利进行。第四，所有参加招标的工作人员都应该秉持公平、公正、公开的原则来面对各种威胁以及诱惑。

（三）对竣工结算审核进行严格审查

竣工结算审核是绿色节能建筑工，程施工阶段的最后一个环节，同时也是影响绿色节能建筑施工工程造价的最后一个因素。因此，在这一环节需要专业的工程造价技术人员，对其进行严格的审核与筛查。其次，该阶段的技术人员必须具有良好的工作态度以及职业道德，还必须要有过硬的技术能力。在工程的竣工结算审核过程中，技术人员可以运用算量和计价软件等工具，结合绿色节能建筑工程的竣工资料，制作一份详细的竣工结算书。

（四）对施工技术关键点的把握

优秀的绿色节能建筑设计，能够通过高质量的施工得到大面积的使用，因此，施工质量影响着整个施工建设阶段的工程造价。想要使绿色节能建筑能够获得较好，就需要在实际施工的过程中，与实际情况相结合，对施工技术进行严格的掌控，以此来实现对人力、物力以及资金的合理配置，使施工团队中的每一个人员都能够形成责任意识。并且，还需要严格的对绿色节能建筑材料的质量进行把关，检验所有工序中零件以及机械设备的质量和使用情况，通过全方位的检查，使绿色节能建筑施工能够获得更高的质量^[3]。

综上所述：

建筑行业发展的主要趋势就是绿色节能建筑，这一技术不仅保证了建筑物的质量，还适应了我国绿色环保的理念。但是在开展施工的时候，必须要对各个环节进行严格的把控，尤其是要做好各项准备工作，才能够使绿色节能建筑更加合理。使绿色节能建筑物的质量得到了保障，而且还不会影响到周边的居民和环境，实现了真正的绿色无污染发展。

参考文献：

[1]季玉堂.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建材与装饰，2018（17）：187-188.

[2]黄智慧.现代化绿色节能建筑工程造价管理探讨[J].建筑工程技术与设计，2018（5）：1002.

[3]甘玉珊.现代化绿色节能建筑工程造价管理[J].建筑工程技术与设计，2017（10）：4278.