高层 建筑工程施工 质量监理要点探讨

高层 建筑工程施工 质量监理要点探讨

陈丹峰

广东中山建设监理咨询有限公司

摘要: 本文主要对高层建筑工程施工质量监理环节及要点进行了分析与探讨,以供同仁参考。

关键词:高层建筑；施工质量；监理环节；监理要点

一、前言

 近年来，随着我国城市经济的快速发展，城市化进程的发展也越来越快，城市人口也快速增加，导致城市用地越来越紧张，结合我国现今先进的 建筑技术及科技水平，城市建筑逐渐朝向高层方向发展，从而可以有效的缓解我国城市用地的紧张压力。然而，随着建筑物层数的增加，其施工质量要求也越来越高，其施工难度也越来越大，尤其是建筑物的主体 结构质量更是至关重要。因此，如何加强高层住宅施工质量的监理控制，成为当前施工单位与监理单位亟待解决的重点问题。基于此,本文主要对高层建筑工程施工质量监理环节及要点进行了分析与探讨,以供同仁参考。

二、高层建筑工程施工质量监理的主要环节 

　高层建筑工程施工过程是关系到建筑工程质量好坏与否的最关键环节，而监理工作是保证工程质量的重要因素。在各单项工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师须要求承包人提交单项工程开工报告及施工技术方案、进度计划，并进行审批。开工报告应注明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、施工条件等基本情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要资料。同时，监理工程师必须建立完备的质量监控体系以保证对所有环节进行有效控制，此外应建立独立的监理中心试验室和测量机构，承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的要及时改正。同时，驻地监理组必须通过旁站监理对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。旁站监督由各专业监理工程师及其助理人员(监理员)担任。最后，专业监理工程师对完工的单项工程进行系统验收，检查合格后，提请驻地监理工程师签发《中间交工证书》，未经中间交工检验或检验不合格的单项工程，不得交付下项工程使用。 

3. 高层建筑工程施工质量监理要点探讨

1. 加强施工准备阶段的质量监理。一是要明确施工监理企业质量控制目标,协助相关施工监理企业尽快建立更加完善的监理质量保障体系。监理专业工程师在首次进入工地时,就要积极协助施工企业尽快建立工程质量保障体系,树立施工人员的质量管理意识,这样他们才能给企业后续工程施工中的质量管理提供有效保障。二是严格监督审查建筑工程承包单位的企业资质。在工程项目进行施工之前,监理工程师的任务是要对施工方的资质进行审查，如果涉及分包的项目，还应加强对分包单位资质的审核工作，尽量彻底杜绝由于施工分包企业资质存在问题而可能造成施工质量隐患。三是加强所有建筑施工材料以及施工设备等的质量检查与控制。施工质量除了施工人员的影响,材料使用质量是否安全达标也是重要的一个影响因素。目前,一些建筑施工材料企业为了有效节约施工成本,在对于建筑材料的选择上,往往不是充分考虑建筑材料的优质价格,而一些劣质的建筑材料价格相对便宜,施工企业为了节约施工成本，就往往会大量购买劣质建筑材料用来顶替一些设计图中规定的建筑材料,这样一些质量不过关的建筑材料就非常有可能进入施工现场,给建筑施工中的质量问题埋下很多隐患。因此,监理工程师应加强对建筑材料合格证的监督审核,对于建筑施工用的材料则在入场前还要对其进行严格检验,杜绝将不合格施工材料直接运入建筑工地。四是对施工机械设备也应加强质量定期审核,特别在像是对于塔吊这样的大型起重机械,如果本身存在质量问题以及定期维护保养不及时就可能会出现很多施工设备的安全隐患,影响企业施工进度,增加企业施工成本。

2. 加强施工阶段的质量监理。在加强建筑工程建设项目施工阶段的质量监理控制中,要严格把控项目施工质量,制定完善的施工监理管控实施细则,针对项目全过程施工监理中可能存在的矛盾突出问题,及时组织予以深入沟通协调解决。一是切实加强旁站管理监督力度,搞好施工旁站全程监理。监理工程师在进行施工现场质量管理中,应熟悉施工图纸,对于现场施工的各个重点环节内容及时进行掌控,搞好旁站监理工作,并详细记录好所有相关现场施工细节,对于施工过程中可能出现的质量问题进行控制。二是加强场地平行测量检验,注重共享测量检验数据。监理项目工程师一般要特别注重通过现场工程平行质量检验,实地检查测量工程施工检验结果和统计数据,来进行检查和分析判断各项工程质量,以便将所有检测数据综合来准确评定工程质量管理等级。对于质量达不到工程质量控制要求的施工项目,要求施工单位及时进行整改。另外，要加强组织督促专业技术部门负责人、专职技术质量检查员对具体施工方和工人进行技术交底,避免出现类似的质量问题。四是把好各项隐蔽整改工程质量验收关,及时发现整改工程质量隐患。我们在进行隐蔽工程验收时,首先就是要求所有施工单位自检验收合格,再由专职工程质检员进行核定验收，并签字作出确认,填写好施工验收合格表单后再递交项目监理部。然后由项目监理部专业工程师负责组织项目建设方代表、施工单位项目管理质量(工程技术)部门负责人等共同进行验收。验收过程中应现场检查复核施工原材料的合格证、试验报告等，保证施工资料原件齐全,检查工程施工材料是否完全符合工程设计图纸中的要求,层标高、轴线高度是否横向位移有无超标等。在现场验收过程中如发现质量问题时还应及时以电子书面形式及时通知有关施工单位,尽量避免口头形式通知。待相关施工单位进行整改或限期返工处理完毕后,还要对隐蔽施工质量进行复检,确保隐蔽工程质量。

（3）加强竣工验收阶段的质量监理。大型建筑工程质量项目竣工后,进入施工质量验收检查阶段,监理部门一定应对验收中的整体建筑质量情况进行严格检测,确保整体工程质量符合国家标准。在这一关键阶段,监理部门人员应开展细致的严格的工程监理检查工作,如对建筑主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等项目竣工验收监督检查,并将各项相应的工程质量监督检测做到位。而对于工程承包商需要开展分项验收的情形时,监理部门则需要不断强化自身验检记录,充分监督落实各项验收工作,确保各项验收结果合格。并对已验收完成的建筑工程验收部分进行一次质量监督评估,如果在本次验收施工过中发现部分质量存在问题,应立即要求施工单位返工整改,返工验收完成后再对其进行竣工验收,验收结果合格后再进行签字。并将业主验收报告及时上报给其验收单位。

　四、结语

综上所述,对于高层建筑施工质量控制的有效贯彻落实,重点是要加强对于建筑企业施工项目全过程的质量控制及监督把关，这是一个比较重要的工作方面。因此，监理工程师应了解建筑工程施工各个阶段的监理工作要点，这样有助于高效保证监理单位及时采取最为恰当的质量控制措施,有效地降低建筑企业后续对于工程整体施工质量问题,提升其对于整体建筑施工过程质量控制水平。

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