高层建筑土建安装施工配合分析

高层建筑土建安装施工配合分析

王卓越

中国建筑第二工程局有限公司华东公司  上海    200000

摘要：超高层建筑具有施工技术要求高、施工难度大等特点，安装与土建的配合欲显重要。本文根据实际超高层工程中安装管理与土建的配合经验主要在技术与管理两方面，阐述了从施工的前期准备到施工结束的各阶段过程中安装工程各专业配合土建预埋、预留洞口以及整体安装阶段施工的管理协调工作。虽然安装工程的前期预埋预留阶段属于配合工种，但能不能从技术管理的角度配合好土建的整体施工，直接关系到后续机电设备与管道安装能否顺利进行。

关键词：高层建筑；土建安装；施工技术

1加强土建与安装工程的施工配合

1.1 施工前的准备工作

超高层建筑，功能复杂、子系统多、安装工程工程量大，为使机电安装工程达到高质量标准，保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调，施工前的准备工作至关重要。施工前的准备工作是保证整个建设工程能够顺利地连续施工，全面完成各项经济指标的重要前提，是一项有步骤，有阶段性的工作，不仅体现在施工前，而且贯穿于整个施工过程。在施工前安装技术人员主要是会审优化图纸、落实土建施工的范围和进度计划、编制专项施工方案。

1.2 基础工程施工阶段

在基础工程施工阶段，安装专业主要是配合土建做好基础接地装置的焊接、强弱电管线的预埋、集水坑排水管道的预埋、管道穿墙防水套管预埋工作等。为防止后续出现返工破坏土建结构、防水层等现象，该阶段安装各专业应根据设计图纸要求，严格控制套管线盒的标高位置。

在施工前，安装技术员应与土建技术员核对图纸，保证土建负责施工的洞口、集水坑等与安装设计无误。

电气专业的主要配合工作是:根据设计图纸要求，做好基础底板中的接地连接。本工程采用基础内钢筋作为基础接地装置，利用桩基、地梁及基础底板内主筋连成接地网，不同标高的接地体之间应利用剪力墙内或框架柱内主筋 (φ≧10) 做良好连接;利用所以剪力墙内和框架柱内主筋 (φ≧10) 通长可靠连接，作为防雷引下线。本工程电气接地系统采用TN-S系统，防雷接地，工作接地和保护接地等采用共用接地装置，要求其接地电阻实测不大于1欧姆。预埋好接地端子板，每处接地端子板距室内地坪0.5m，供测试接地电阻、作等电位连接、接地连接等之用。穿越人防维护结构、防护密闭隔墙、人防临空墙的套管均应进行防护密闭处理，管材选用热镀锌钢管 (厚度大于3mm) 。做好接至市政电网的电源干线套管预埋。施工工序在钢筋绑扎完成之后。

暖通专业的主要配合工作是:根据图纸设计尺寸标高，预埋好通风管道穿越人防墙的套管;根据吊装风机尺寸，做好吊装铁块预埋。

给排水专业的主要配合工作是:根据设计图纸要求，做好集水坑的排水管道预埋、人防生活水穿墙套管预埋、排污管穿墙穿板套管预埋。

消防 (电、水) 专业的主要配合工作是:消防报警、广播等管道与线盒预埋;消防喷淋、消火栓管道穿墙穿板管道预埋。

安装各专业完成配合工作经监理验收后交予土建。在打混凝土时，安装应安排人员配合看护，防止管线位置移动、砸扁。

1.3 主体结构施工阶段

主体结构施工周期较长，安装的主要工作是做好穿楼板，剪力墙等孔洞的预留和板面各种线管、套管及预埋件的预埋。安装应实时跟踪土建的施工进度，在模板铺设完成后，应严格按会审后的图纸和变更要求进行定位线盒，在楼板底筋绑扎后敷设线管。布管过程中避免大管道、套管与梁柱的交叉，避免强电管线与弱电管线紧贴排布且同一交叉位不出现三根管重叠，在位置难以错开时，应遵循电管让水管、水管让风管、小管道让大管道的原则。灯头盒、接线盒应与模板密合，其内部塞牢纸团或泡沫，墙柱中引上的管线头应用胶布及时封堵。眦防被砂浆杂物堵塞，影响后续安装。管线需穿板取孔时，应及时清扫锯末，避免影响混凝土观感。

安装完成预埋工作且通过监理验收后交予土建浇注混凝土，土建在浇注过程中应对预埋的管线、套管和预留的孔洞严加保护，尤其是浇捣砼时尽量避免在预埋管 (件) 附近过多振捣。浇注混泥土时，安装看护人员尤其要注意管道被砸坏或因振捣而脱落断裂，要及时采取修补措施。拆模后要及时对线路提前检查是否贯通，以尽早采取补救措施。

1.4 墙体砌筑及粉刷阶段

进入装饰装修阶段前，在不影响项目总工期的前提下，安装应依据《土建施工进度总计划》，编制《安装施工进度总计划》，依据安装进度编制相应的《材料进场时间计划》，便于后续安装工程的有序进行。

砌体抹灰阶段，土建施工进度较快，安装施工人员应及时与土建配合。安装人员应提供消火栓箱、消防管道、暖通风管、桥架、给排水穿墙套管等需要土建预留孔洞的尺寸定位图纸给土建砌墙负责人，并安排人员跟踪是否预留到位。本工程新风机采用溶液调湿新风机，设备体积大、质量重，属于甲供设备，在安装后期进场，故需上联系单要求过道、风机房墙体预留足够尺寸便于设备进入。

根据施工进度总计划，土建需在抹灰开始前打好灰饼，给安装提供墙体配管、线盒安装工作面，安装应做到工完场地清，及时清理剔槽配管产生的垃圾。本工程遵循样板先行原则，土建需提供样板工作面。在粉刷、刮腻子、打磨上涂料完成后，方可打支架、上管道。在样板验收合格，符合工程质量标准后，才能大面积展开施工。安装与土建施工过程中，应保护好彼此的成品，不污染、不破坏。在工期相对较紧时，安装各专业可逐层安排施工，与土建协调好形成流水作业。

超高层建筑的楼层高度超于一般建筑，使风、水、气的密闭性要求更高，安全性功能施工难度更大。对于超高层，管道主要集中在管道井、风井、强弱电井。要做好管道的密闭性，需保证管道由下而上的垂直度。土建砌筑抹灰后的管井垂直度直接影响着支架固定形成的管道整体垂直度，对此，土建应配合好安装做好管井的放线定位、砌体抹灰平整垂直，使整个管井垂直度达到安装要求。

在大面积展开施工阶段，最为影响超高层施工进展的瓶颈就在于垂直运输，不仅包括施工材料的运输，也在于劳动力的上下运输。在本工程中，安装或土建有大批材料集中运输前，必须提前向总包单位申请报告，便于做好塔吊、施工电梯的合理调配;协调好各班组采用错时上下班，避免了大量工人在电梯口等待和抢夺电梯的状况，既能保证电梯的高效运行，也避免了安全事故的发生。

1.5 施工的后期

施工后期，安装工程主要体现在吊顶内桥架、管道工程的施工，并做好设备调试、管道试压、电气绝缘遥测等工作。这一阶段配合主要体现在为吊顶的施工提供工作面，吊顶施工前，土建、装饰及安装的各专业应充分考虑穿插作业工序安排、成品保护，以满足工期要求。为了提高工程质量观感，安装人员应合理布置灯具、喷头、探头，以达到更好的装饰效果。装饰工程施工吊顶时，应为吊顶内的风机盘管空调器、阀门等设备下设置检修口。

穿屋面板的管道设备需在屋面防水施工前完成，并做好相应的防水措施。地下室涂料工程喷漆前，消防管道、有无压排水管道、桥架、风管等需做包膜保护，防止油漆的污染。安装工不能污染墙面和顶棚，避免柱脚的碰撞;油漆工不得污染已安装好的各种设备管道。

2 结语

总之，土建与安装的配合施工是关系到建筑工程质量的一件大事，既涉及到设计方面，更涉及到施工方面。在设备安装工作时，安装人员要加强与土建施工人员的沟通联系与协作，及时掌握土建施工动态，提前做好准备工作。在土建施工中，注重把握和监控好设备安装调试工作，同时做好检查，以免影响整个工程的进展。因此，加强设备安装与土建施工的相互配合，对于缩短工期、节约资金，顺利完成整个工程施工有非常重要的意义。只有解决好这个问题，不断提高管理水平，才能把工程质量搞上去。

参考文献

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