建筑工程施工的防渗漏技术研究

建筑工程施工的防渗漏技术研究

单爱梅

高密市交通建筑工程有限公司公司 山东省高密市 261500

摘要：随着科学技术的发展迅速，我国的建筑防渗行业的发展也有了提高。防渗漏技术在建筑工程施工中发挥着重要作用，它的应用效果直接关系到建筑的使用功能及安全性。建筑工程施工中的渗漏问题属于比较常见的问题，如果渗漏问题得不到有效且及时的治理，就会损害建筑工程主体结构的稳定性，给使用者带来诸多困扰和不便。所以应全面加强对建筑工程防渗漏施工技术的研究，给人们创建一个安全舒适的居住环境。

关键词：建筑工程施工;防渗漏;技术研究

引言

近几年来，我国的经济增长十分迅速，城市化进程逐步加快，人民对生活水平质量的要求也越来越高。所以，施工单位必须加强整个工程过程中常见质量问题的管理，以提升建筑工程总体的质量。房屋渗漏对房屋质量会造成长期的不利影响，暗藏着较大的安全隐患。施工单位在进行房屋施工中，不仅仅要考虑施工的进度，还要注重施工的总体质量，以保障房屋的总体性能，为居民的生活提供安全保障。因此，施工单位要严格管控防渗漏施工技术，规范施工人员操作。文章系统介绍了施工过程中房屋防漏处理的必要性、造成房屋渗漏的主要因素以及房屋防漏技术应用的具体措施。

1建筑工程防渗漏施工的意义

建筑工程施工过程中，如果采用的防渗漏技术无法满足相应防渗部位的施工要求，就容易为建筑工程的后期使用埋下渗漏隐患。建筑物一旦发生渗漏问题，将会降低建筑结构的稳定性，缩短建筑的整体使用寿命，严重影响居住者的正常生活。如果某些部位的防渗漏技术不规范，水分就会沿着墙体、楼顶等部位渗入室内，导致室内空气湿度增大，长此以往外墙皮就会发生脱落，建筑整体承载能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于渗漏问题产生的这些不良情况严重威胁到居住者的人身财产安全。如果存放高科技设备的厂房或生产车间发生渗漏，会损害设备的性能，降低其使用周期，给企业带来较为严重的经济损失。所以做好建筑工程的防渗漏施工是保障人们正常生产生活的必要条件，是延长建筑使用寿命，降低后期维修费用的重要举措。在建筑工程的防渗漏施工中，要科学合理的选择防渗漏施工技术，以专业严格的技术标准为标杆，做好对每一环节的质量把控，为提升建筑工程整体质量保驾护航。

2常见渗漏问题

（1）厨卫部分。厨房和卫生间是最容易发生渗漏问题的部位。两种空间均具有水源多、空间面积小以及管道多等方面的特征，防渗难度系数相对较大，如果存在排水管道功能水平较低、施工材料不达标以及施工工艺不当等问题，均会引发渗漏问题。（2）外墙部分。外墙部分渗漏主要出现在上下层外墙顶部、根部等位置，墙体预留孔洞以及空调板等处也是较常见的渗漏部位。结合以往渗漏问题分析发现，外墙渗漏多是以下几方面问题造成的：①涂料层、饰面腻子层存在缝隙；②混凝土墙体存在烂根等问题；③在具体实施外墙设计时，没有针对易渗漏部位展开防渗漏节点设计，没有做好凸构件坡度设计，存在返水问题；④抹灰面存在局部裂缝或强度过低等问题，砌体灰缝砂浆饱满程度、密实程度并没有达到相应规定要求。（3）屋面部分。屋面渗漏整体面积相对较大，会对建筑工程形成严重破坏，是会对民众正常空间使用产生直接影响的渗漏问题。屋面渗漏问题产生原因相对较复杂，主要集中在几个方面：①屋面防渗漏没有得到足够重视，整体屋面施工质量并不理想；②施工设计与实际建设情况存在偏差，防渗技术实际执行遇到阻碍，没有达到相关建设标准要求；③防水材料选择不合理，整体防渗效果并不理想；④在建筑空间使用过程中，没有定期对屋面展开维修，各种潜在问题没有得到及时处理。

3建筑工程施工的防渗漏技术研究

3.1屋面防渗漏技术

（1）建设单位和施工单位不得擅自改变防水等级和防水材料，确实需变更的，应经原设计单位审核批准。建筑施工单位在进行相关施工工作之前，必须对设计图纸进行检测，通过对图纸进行会审，让施工人员掌握整个工程一些的细部构造技术以及其他方面的技术，制定出切实有效的防水施工方案，经过主管部门的审批之后展开相关的施工工作。在相应的防水材料被存放到施工现场之后，负责监理的部门应该进行取样送检的工作，复试合格后才可以使用。（2）屋顶基层与突出的屋顶结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且弧半径应满足规格要求；卷材应在檐槽、檐槽和屋顶交界处，阴阳角处应进行防水处理；伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处，应由高度不小于250mm的柔性材料制成；水入口处的防水层应延伸到其内部不少于50mm，并用防水材料密封；在安装太阳能屋顶、消防及其他设施、设备和管道时，应采取有效措施避免损坏防水层。（3）防水工程完成后，应进行储水测试。工程竣工前的检查，检测人员应带水检查。

3.2外墙外保温防渗漏技术

在进行外墙的抹灰工作之前，工作人员一定要详细对整个墙身中的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等进行可靠封堵工作，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。当抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，如防裂、防空鼓、吊网和分层抹灰等。（1）保温板应采用满粘法施工，板与板间拼缝紧密，整个保温板的高度差不得大于1.5mm。（2）切开孔四个角处的绝缘板，并形成一个完整的绝缘板，且接缝距离角至少200mm。（3）外部保温系统的锚固位置，锚固深度和拔出力应符合设计要求。（4）墙的第一层必须覆盖一层耐碱的网眼布，并且墙的阴阳角处的网眼布应弄圆并相互重叠。（5）网格布铺设时应置于两道抹面胶浆中间位置。（6）外部隔热系统应首选轻质涂料，例如涂料，装饰砂浆和柔性饰面砖，并且不应使用饰面砖。

3.3门窗的防渗漏技术

门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。

结语

防渗漏技术的高质量应用，需要技术、施工等多方努力与配合。技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果，确保建筑工程施工可以达到各项标准要求，为广大用户创造出更加优质的建筑空间使用环境。

参考文献

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[2]郑清河.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].中国建材科技,2019,28(6):127+152.

[3]闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究[J].农家参谋,2019(24):144.