BIM技术在罗汉松科研楼 B楼招投标阶段的应用

BIM技术在罗汉松科研楼 B楼招投标阶段的应用

张孙政

荆州市同享投资发展有限公司 湖北荆州 434000

摘要：在充分调查罗汉松科研楼B楼建设项目实际情况后，根据标准化BIM技术工作流程，认定BIM技术的应用步骤为数据采集与应用、调整BIM系统结构、细化应用流程等三个步骤。通过运用当前市场的主流软件——鲁班软件构建本项目的实际BIM模型，对建设项目的招投标阶段、施工前期的准备阶段进行有序化模拟，并且与传统管理模式相比较，明确了BIM技术在三维渲染、快速算量、施工现场布置、等方面在该建设项目的实施过程中存在较大的优越性，为后续同类工程招投标阶段与施工阶段的管理工作提供一定技术参考。

关键字：BIM技术、鲁班软件、建设项目

1引言

BIM，即Building Information Modeling，中文名称为建筑信息化模型。BIM被普遍认为会影响土木工程建设领域的发展路径，是建设工程领域的一次生产力技术革新^[1]。BIM可以简单地理解为：将传统的二维图像信息，通过BIM技术平台集中多方多维度的多元化信息，进行相应的加工、处理和整合，建立的一种多维度模型。由于BIM技术可以使参与工程建设的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等运用BIM技术搭建的多维度模型，实现多方数据的共享与交流，进而改变参建职能单位改变工作方法，提高工作效率，实现精细化管理。同时在一定程度上降低了一些不容易察觉的工程问题发生概率，参建各方反复沟通导致重复性的繁琐工作也得到了有效解决，确保建筑安装工程在保证质量、安全高效的基础上，实现节能减排的基本目标。

2工程概况

罗汉松科研楼建设项目坐落于上海市徐汇区虹梅街道xh236b-04地块。该建设项目共计12层，其中地下一层，地上十一层，总建筑面积为18654.1m²，建筑总高度47.75m；工程为一类建筑，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年；基础采用桩筏-承台基础，基础深度6.2m，采用PHC管桩+筏板基础+柱下承台基础，桩身直径为700mm，桩长36m，基础底板混凝土强度等级为C35；基础垫层为100厚C15素混凝土；主体结构采用为框架剪力墙结构。±0.000以下室内墙及主体外墙采用混凝土空心砌块，室外砌体采用加气混凝土砌块。

主体结构为框架剪力墙结构，主体混凝土随结构部位不同有C60、C50、C40、C30等，内外墙砌体采用三种规格的加气混凝土砌块，即①厚度为100mm加气混凝土砌块主要用于管道竖井、卫生间等局部隔墙，其耐火极限不低于1.00h；②厚度为150mm加气混凝土砌块主要用于地下室楼梯与地上楼梯在首层的隔墙，其耐火极限不低于2.00h；③厚度为200mm加气混凝土砌块主要用于防火分区的隔墙（防火墙），其耐火极限不低于3.00h。

3招投标阶段的应用

3.1 钢筋工程部分运用

鲁班钢筋软件基于国家现行规范标准，基于主流的BIM技术，采用CAD转化建模，绘图建模，辅以表格输入等多种方式，整体考虑构件之间的扣减关系，解决造价工程师在招投标、施工过程钢筋工程量控制和结算阶段钢筋工程量的计算问题。软件自动考虑构件之间的关联和扣减，用户通过完成绘图即可实现钢筋量计算，内置计算规则并可修改，强大的钢筋三维显示，使得计算过程有据可依，便于查看和控制，报表种类齐全，满足各多方面需求。针对于本工程，基于BIM技术的鲁班钢筋软件基本操作步骤如下：

（1）打开鲁班钢筋软件，点击新建工程，然后弹出的表格如图1中，填入工程的基本信息。

（2）点击直线轴网，然后根据图纸填入轴网的数据。

（ 3）点击CAD转化中的导入CAD草图，依次将罗汉松科研楼各层位、各构件的结构图导入软件中，然后将柱、墙、梁等进行转化，其中柱有一些事异性柱，需要自定义柱的属性，通过点击“柱”，输入 异性柱的属性如钢筋的型号和绑扎方式如图2，最终第5层钢筋结构如图3，鲁班钢筋的三维模型如图4。

3.2土建工程部分运用

鲁班土建（预算版）是鲁班软件公司基于AutoCAD图形平台开发的工程量自动计算软件，利用AutoCAD强大的图形功能，充分考虑了我国工程造价模式的特点及未来造价模式的发展变化。软件内置了全国各地定额的计算规则，可靠、细致，与定额完全吻和，不需再作调整。由于软件采用了三维立体建模的方式，使得整个计算过程可视，工程均可以实现三维渲染展示，真实地模拟实际情况。同时软件内置的智能检查系统，可智能检查用户建模过程中的错误。强大的报表输出功能，可灵活多变的输出各种形式的工程量数据，满足不同的需求。针对于本工程，基于BIM技术的鲁班土建软件基本操作步骤在已有的钢筋LBIM文件的基础上进行土建部分的建模。

（1）打开鲁班土建软件，点击“新建工程”，点击“导出导入中的导入LBIM”，将之前做好的钢筋LBIM建筑模型文件导入。

（2）点击“门窗洞口”中的“布门”，自定义相应的门的模型，然后参照CAD原始图纸在图中相应位置布置对应的门。

（3）点击“装饰工程”然后在装饰工程属性栏设置各个房间名称--双击房间名制定相应属性，然后点击“多房装饰”或者“单房装饰”然后在图中相应位置布置对应的房间。

（4）设置房间装饰布置好对应材料，将室内装修用料表导入鲁班土建软件中，并相应绘制装饰如布置。

（5）在算量模式中套入上海2008清单定额库。

（6）进行云功能检查，对错误的构建模型和遗漏的没有套定额的构建进行修改，最终完成了土建模型的建立如图5所示。

（7）输出罗汉松科研楼.tozj文件。

图5 鲁班土建三维模型

通过运用BIM技术的鲁班软件对罗汉松科研楼的招投标工作进行有效管理，投标人对招标文件提出的实质性要求和条件进行积极有效的响应，在直观反映待建工程的各阶段的模拟状态，也快速完成工程量的计算，减轻了投标人工作强度，缩短了招投标流程，快速完成招投标工作，为工程后续工作的开展提供了较多时间和空间^[2]。

4结束语

BIM技术在我国建筑行业中的应用还没有全面铺开，故其相关应用还处于摸索期，相关部门应该加大政策的引导，引导建筑行业积极进行技术创新，为建筑行业有序高效发展提供信息化支持。但作为参建各方在实际操作过程中，仍然存在一定的缺陷与实际困难，因此参建各方应该结合自身情况，应用BIM技术制定保障工程质量与现场施工安全的同时，需要在后期加大参建各方技术人员BIM技术运用方面的培训，认真领会并学习BIM技术在施工应用过程中的便利性与重要性，加大相关技术资金的投入，加快建设BIM团队，施工过程中合理的优化施工方案和施工步骤方法，积极通过技术的创新引领应用，促进内部管理体系的完善，进而实现工程项目管理模式技术的提升与创新，促进建设行业项目管理工作流程的优化及产业结构的升级^[3]。

参考文献

[1]何关培. BIM总论[M].北京:中国建筑工业出版社，2011:1-7.

[2]韩学才.BIM 在工程造价管理中的应用分析[J].施工技术，2014(18):97-99.

[3]余意. 基于BIM的金茂幼儿园教学实验楼设计与施工阶段应用探究[J].鄂州大学学报，2019(26):105-108

作者简介：张孙政（1985-），男，湖北荆州人，工程师，本科，研究方向：BIM建筑技术、工程经济学等。