基于 BIM的建设项目全过程造价咨询集成管理研究

基于 BIM的建设项目全过程造价咨询集成管理研究

武虹燕

北京兴电国际工程管理有限公司，北京 100048

摘要：随着经济的发展和科学技术的进步，我国对BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术又称建筑信息模型，它是在建筑学、工程学以及别的其他学科上都得到大部分应用的新型技术。它的技术比较成熟，符合现代信息化的背景。建筑信息模型在全过程工程咨询中应用起来尚且存在一些问题，值得去探讨和发现。因此本文对BIM的建设项目全过程造价咨询集成管理进行研究。

关键词：BIM技术；建设项目；全过程造价咨询；集成管理

引言

BIM技术的引入与应用，让我国工程造价管理有了全新的发展模式与方向，全过程造价咨询的及时性与连续性优势凸显，很好地推动了我国建筑业的发展蓬勃。现阶段，如何将BIM技术在现有基础上更好地应用于工程造价管理，提高研究水平，推动工程管理更加全面、精细、完善，是学术界与行业研究的重要课题和关注的热点，只有不断推动技术更新，才能不断推动行业发展，解决遇到的所有问题。

1 BIM普及应用是行业发展趋势

BIM（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｆｏｒ ｍａｔｉｏｎ Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）是“建筑信息模型”的简称，最初发源于20世纪70年代的美国，随着全球化进程不断加快，BIM技术在欧洲、日本、韩国、新加坡等地的发展和应用达到一定水平。

BIM概念于2002年由欧特克公司首次引人我国。历经近16年的时间，建筑行业已逐渐接受BIM技术，软件公司、设计单位、建设单位、地产开发企业、施工单位、高校开机构等都已开始迸行BIM的推广与应用，国内已有不少建设项目在项目建设各个阶段不同程度地运用了BIM技术。国家“十三五”规划中也将BIM列为建设行业信息化建设的重要组成部分。

2 基于BIM的建设项目全过程造价咨询集成联系

2.1 BIM概述

建筑信息模型是建筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由美国人所创，它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。BIM技术就是建筑信息模型，建筑信息模型是建筑工程的信息的汇总，具备高效科学的管理体系，是我国将来建筑工程的主要信息处理方式。

2.2 BIM技术对我国建筑工程的重要性

建筑信息模型是建筑学一种新型的信息汇总技术，通过建立信息技术模型的方法，来汇总这些信息。这种信息汇总方式不仅将会是我国的建筑工程将来的主要方式，更是世界建筑工程所采用的主要汇总方式。它具备效率高、操作简单、易于查找的优势，使用它来汇总工程信息，可以更好地运用我们国家的工程信息，来加强对我国的工程建筑领域的建设。建筑信息工程技术是工程咨询企业发展的核心力量。

2.3 BIM技术与全过程工程咨询的联系

全过程工程咨询涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、前期可研、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段，是一种新型工程管理服务模式，是在21世纪新提出的一种新型的工程进度管理措施，也是目前政府最为鼓励和提倡的新型管理体制。全过程工程咨询模式可以使整个工程集中在一起，方便管理的同时提供工程的实施效率。

并且让工程的实施透明化，防止内部操作、贪污腐化的情况出现。不仅控制了成本，而且增加了工程的实施效率以及服务质量。建筑信息模型技术作为信息化影响比较大的新型建筑模式，非常适合现在的全过程工程咨询体制。

3 基于BIM的建设项目全过程造价咨询集成管理发展研究

3.1 BIM技术在决策阶段的具体应用

在决策阶段，BIM技术应用最大的贡献就是其可视化、模拟化的特点。在未制作图纸和精确模型的情况下，造价工程师可以根据BIM技术构建的初级模型，进行工程量的快速统计和预算编制。而且，BIM技术本身就存在数据库功能，在使用时，可以直接从数据库中调取相关数据，加以分析参考，即可完成建筑工程项目投资的估算工作，为决策者做出决定提供参考与意见。

3.2 BIM技术在设计阶段的具体应用

首先，在初步设计阶段，BIM技术的应用主要体现在一是可根据初步图纸，搭建BIM的初步模型，以此实现工程量的快速导出，再利用相关专业软件实现工程基础信息的对接；

二是对建筑工程项目相关的人工、材料、设备等的市场价格进行查询，为初步编制工程预算提供依据；

三是可将BIM模型导入到专业软件中，进行碰撞问题检测，以此发现碰撞问题，避免出现资源浪费，实现成本节约。再者，在施工图纸设计阶段，BIM技术的应用价值主要体现在随着工程量等信息数据的持续更新，BIM技术可实现工程量信息的全自动化数字化操作，降低了人工操作带来的失误率，节约了大量的人力物力和时间，在编制施工图预算时，BIM的工程量数据可直接提取，并与专业软件无缝对接，实现了数据的统一与完整。

3.3 施工准备期间进行施工风险评测与工程的排序

建筑信息化模型的结构框架在初期绘制完毕后，要通过建筑化模型技术来对整个工程的预期风险以及实施过程的准备进行初次评估，在评估通过后才可以进行施工阶段的下一次施工。建筑信息化模型具备信息化处理功能，它可以通过对已有的信息进行综合分析，获得最有用的风险预估模式。通过这种模式来判断施工风险，并对未进行的工程进行排序，确保工程可以顺利进行。

在施工前期的工程排序要确保工程的次序，不要打乱工程的进度，影响工程的完工日期。需要人为的干预确保建筑化信息模型所做好的准备，都是最有利于工程本身的决策，防止建筑信息模型的评测出现失误。此外，要加强施工风险评测与工程排序的联系，确保二者可以相辅相成，保证建筑信息模型能在施工准备阶段就发挥出最大的作用，以最大化地利用BIM施工技术。

3.4 进行过程的细化与人员的整合

在建筑信息模型应用到施工阶段之后，要时刻监察着建筑信息模型的状态，防止模型出现错误判断以及结构错误。要对建筑信息化模型出现的结构错误进行积极更改，防止影响企业的利益，造成施工过程的风险。要重新检查建筑信息模型，细化建筑信息化模型的各个决策过程，防止决策过程中出现不必要的失误，导致整个模型的判断错误，引起整个企业亏损的风险。

同时，要进行人员的整合，通过建筑信息化模型的分析来确保人员能够最大限度地发挥相应的作用，并指派到相应的岗位上。通过建筑信息化模型进行资金的分配和人员的分工，确保确保工人积极性的同时，实行最低工资制度以及按劳分配等制度，确保工人的团结，保障工人的待遇。最大化地利用建筑信息化模型在后期带给施工工程的福利和好处。

3.5 BIM技术在竣工移交阶段的具体应用

在竣工移交阶段中，最为关键地是对建筑工程项目进行审核与结算。BIM技术的应用可以实现建筑模型的可视化，更加精确完整地体现出工程实体的全貌与细节，展现出工程实体的几何属性与物理属性，大大简化了竣工移交阶段的工作流程，大幅减少了工作量，并通过数据的统计与分析功能，计算出各类费用，出具完整的竣工报告，极大提高了竣工移交阶段的办事效率。

4 结语

综上所述，建筑信息化模型对于全过程工程咨询的促进是非常大的，它不仅缓解了全过程工程咨询的处理难度，而且合理利用了资源。可以从BIM技术对于全过程工程咨询价值的概述、BIM技术施工规划阶段的应用，以及BIM技术在施工进行阶段的应用，了解BIM技术对全过程工程咨询的应用价值。

参考文献：

[1]黄子浩.BIM技术在钢结构工程中的应用研究[D].广州:华南理工大学,2017.

[2]洪磊.BIM技术在桥梁工程中的应用研究[D].成都:西南交通大学,2018.