智慧建筑中工程造价管理的 BIM技术运用分析

智慧建筑中工程造价管理的 BIM技术运用分析

张涛 1 ，张雪 2

1 山东明正项目管理有限公司，山东省淄博市 255000

2山东正方建设项目管理有限公司，山东省淄博市255000

摘要：我国建筑行业之所以发展如此迅速，离不开各行业的支持和国家政策的扶持，才有今天的局面和规模。在当前信息化的社会背景下，BIM技术逐渐应用到了我国的建筑领域中，其能够在很大程度上保证工程造价管理的效率和质量。

关键词：智慧建筑；工程造价管理；BIM技术运用

引言

科学技术的快速发展使很多先进科研技术运用到建筑行业中，使其发展更为迅速。智慧建筑主要是将建筑物作为平台，将各个方面进行有效的整合和优化，进而为建筑的安全、高效以及绿色生态等方面，提供了重要的支持。同时，工程造价管理方面，传统的工程造价管理已经无法满足智慧工程建设的需求，很多管理问题逐渐的显现出来，严重的影响智慧建筑工程的建设进程。因此，为了解决各项问题的产生，采取BIM技术，对智慧建筑工程造价管理进行信息模型构建，通过利用模型分析工程造价的所有数据和信息，进而发现其中存在的问题，并且进行有效的解决，提升智慧建筑工程造价管理的效果，实现良好的经济效益。

1智慧建筑的定义

智慧建筑是以智能建筑为基础，通过物联网技术广泛采集建筑物、机电设施、环境、经营、服务质量、能耗、成本、人的行为及其他信息，建立大数据中心，综合利用建筑物大数据智慧平台，设立智慧运营的多元目标，应用人工智能技术，进行运营数据的统计分析，所有各子系统数据进行关联应用.

2BIM技术概述

BIM技术主要是基于建筑工程信息进行模型构建，并且将各项数据和信息进行有效的整合，在利用三维建模技术，构建出相应的建筑工程数据模型。同时，BIM技术主要是通过利用数字将建筑工程的特点，以及存在的难点，这样便于建筑工程各项管理工作的展开。BIM技术通过利用各项信息技术，可以有效实现资源共享的目的，并且可以形成数据、信息资源库，便于后期建筑工程建设的使用。另外，BIM技术的运用，可以保证工程内部不同参与人员都能够对项目信息进行提取、插入及共享，进而有效实现协同作业的目的，促使建筑工程可以按期完工，实现良好的工程效益。

2在工程造价管理中应用BIM的优势

1.辅助问题处理，在工程造价管理中应用BIM技术，能够处理工程造价管理工作中出现的问题，特别是分散性的问题。BIM技术能够提高工程造价管理的实效性，实现精细化管理，提升信息资源共享效率。在建筑工程项目中应用BIM技术，能良好把控整体施工进度。2.提高数据准确性，在工程造价管理工作中利用BIM技术，以算量软件为基础，设置与工程造价管理有关的计算标准，并利用3D布尔运算和实体减扣等方式提高工程量计算的实际效率。另外，此种方法还能保证运算的准确性。BIM技术能提高信息资源的共享范围，且其通用性较高，可以根据不同专业的不同需要调整实际模型，其应用范围十分广泛。3.提高工程造价管理效率，利用BIM技术，建立建筑工程项目的5D模型，其中包含成本维度和时间维度，能起到实时监测的作用，故其资源配置率相对优化。另外，工程造价的管理人员可以随时通过5D模型了解施工信息，精准核算不同阶段的工程造价，提高管理质量和效率。

3智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用

3.1建立BIM信息库

BIM信息库可以说是BIM技术中最为关键的一部分，不仅可以使建设人员全面了解工程建设的实际进展，也可以帮助其全面剖析工程建设的造价情况，从而保证建设人员对项目工程有一个全方位的研究。现阶段，建筑行业BIM技术的沟通交流手段的便利性比较高，相关工作人员就可以利用其快捷、精确地收集相关的信息，并对这些信息进行深入的分析。而且由于BIM信息库还具备实时性的特点，因此，在实际建设过程中如果部分项目信息发生改变，相关工作人员就需要及时调整BIM信息库，为工程造价管理的针对性和合理性提供保障。此外，工程造价管理人员也要全面分析工程建设中的各项信息，如项目的建设计划、项目的创建、项目的进程以及各种原材料的采购情况等，以确保工程造价管理的有效开展。在工程造价管理中充分发挥BIM信息库的时效性可以在很大程度上解决传统工程造价管理中的问题，保证了工程造价管理的全面性，进一步促进了工程造价管理的全面发展。

3.2投资决策阶段

工程项目投资决策直接决定了工程项目建设是否呈现顺利建设的状态，因此在BIM技术运用的时候，需要对投决策阶段进行重点考虑，具体的运用内容如下。1.主要是利用BIM技术进行数据和信息模型构建，这样可以从模型中获取智慧建筑工程的指标、参数以及历史数据。同时，根据这些内容，对工程造价进行初步的估算，并且依据造价的初步估算，确定项目投资金额，以及工程建设后所获取的经济效益。2.BIM技术可以将管理和财务紧紧联系在一起，根据工程建设情况，对相关工程造价参数进行设定和调整，根据调整后的状态，制定不同的投资方案。

3.3BIM技术在智慧建筑施工阶段应用

1.由于工程建设项目管线复杂，往往在设计阶段不能解决所有管线碰撞的问题，而模型的信息化要素带来的管线碰撞、实施定位功能大大降低甚至杜绝进场时图纸管线碰撞问题，既节省了时间，又降低了变更成本。2.通过BIM模型可以实现快速、精确地生成工程量清单，大大降低造价单位在不断变更中的重复工作量。3.通过建立竣工模型进行可视化的施工交底。4.BIM技术可给三维模型加载时间要素，进行施工虚拟预演，进而形成施工进度计划，微观上可精确反映节点施工工艺，宏观上可模拟施工流程，能够及时发现关键工序及工序的先后关系，帮助管理人员准确进行施工组织，安排合理恰当的施工进度，结合模型对材料、设备、成本及场地布置的动态集成管理，避免了不同专业的交叉施工现象，从而整体上对施工过程进行控制，在节约工期的同时达到安全施工的目的。

3.4BIM技术在竣工阶段的应用

建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。

结语

智慧建筑工程是我国建筑行业发展的一个新的方向，并且需要大量的资金作为支持。以此，在智慧建筑工程建设的时候，为了实现良好的经济效益，加强工程造价管理是非常必要的。那么，为了提升造价管理的效果，逐渐将BIM技术运用到其中，通过利用BIM技术对智慧建筑工程进行模型构建，通过利用模型加强对智慧建筑工程造价的管理和控制，提升其管理效果，确保工程按期完工，实现良好的经济效益，这样对其行业的发展也是非常有利的。

参考文献

［1］谭露红.工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用［J］.智能建筑与智慧城市，2019（02）：55-57.

［2］焦新颖.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析［J］.中小企业管理与科技 （上旬刊），2018（11）：163-164.

［3］薛晨，唐白晓，雷智翔，等.基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路［J］.建材与装饰，2018（10）：220.