建筑工程造价的动态管理控制分析

建筑工程造价的动态管理控制分析

金德

德格县项目促进中心 ， 四川 德格 627250

【摘要】建筑工程具有动态化特点，在应用中建筑工程造价的动态管理控制能够实现各环节、各方面的造价管理，对工程项目整体经济效益的实现具有重大影响。鉴于此，论文对建筑工程造价的动态管理控制提出一些建议。

【Abstract】The construction project has dynamic characteristics, the dynamic management control of construction project cost can realize the cost management of every link and every aspect in the application, which has a great impact on the realization of the overall economic benefits of the project. In view of this, the paper puts forward some suggestions on dynamic management and control of construction cost.

【关键词】建筑工程；工程造价；动态管理

【Keywords】construction engineering; engineering cost; dynamic management

【中图分类号】TU723.3 【文献标志码】A

1 引言

虽然我国房屋建筑工程已经在当前新的经济形势下，获得了很大的发展和进步，但是在实际的工作中，由于各方面因素，房屋建筑工程的许多工作还是不能够得以很好的完成，建筑工程造价全过程动态控制管理若能做到相对完善。建筑企业的经济效益指定会直线上升，因为它既可以避免在建筑工程建设过程中出现不必要的浪费，又可以明显提高建筑企业经济质量，更好地促进我国建筑企业的发展。

2 工程造价动态控制的特点

工程造价动态控制主要指的是在工程项目施工环节，管理人员采用多种方法与措施，根据工程造价的具体变化情况，有效纠正各项偏差，进而保证工程造价得到高效控制，提升工程项目内部人力与物力分配的合理性。工程造价动态控制具有循环性特点，结合工程预算，包括施工场地的具体情况，管理人员对工程造价实施动态控制，减小外界不利因素对工程施工质量与进度产生的影响。此外，通过采用工程造价动态控制理念，可以帮助工程项目中的管理人员快速找到影响工程造价的具体原因，并采取科学的控制措施进行管控，进一步提高工程项目的整体效益^[1]。

3 建筑工程动态控制存在的问题

建筑工程动态控制在建筑企业中广受关注，对建筑工程造价进行管理可以说是建筑工程动态控制的重要组成部分，在建筑工程造价中一旦存在一些问题，而且在后续的建筑工程管理中未有效地解决，这时就会对建筑工作产生严重的影响，甚至会使得整个房屋建筑工程无法继续开展下去。那么，建筑工程造价这一重要环节更是无法开展。这主要是因为，在开展房屋建筑工程之前，我们一定会先安排进行房屋建筑设计，只有按照实际情况进行科学的设计，后续的建筑工作才能够有条不紊，按部就班得以开展。从中我们可以看出，在整个房屋建筑工程中，合理设计起着统筹全局，提纲挈领的重要作用，一旦在设计过程中，相关工作人员缺乏强烈的责任感，或是对一些细节不够关注，就有可能会出现工作上的疏漏，进而在设计阶段就埋下了安全隐患，最终对建筑工程产生一定的威胁。

4 建筑工程造价的动态管理控制的有效措施

4.1 数据的收集整理

一是利用计算机信息管理系统，对比类似工程施工阶段的造价动态变化趋势，与拟建工程的造价计划进行对比分析，找出关键控制点，并采取有效的技术措施实现工程造价的动态控制。二是整个工程建设期间，及时采集工程所产生的各类成本信息，并利用信息管理系统对每一项成本支出进行分析、总结，从中找出影响工程造价的原因，为工程造价动态控制提供数据支持。

4.2 建立动态管理体系和机制

在推进建筑工程造价动态管理和控制时，应该制定出完善的控制体系，确保人员能够按照造价控制的制度和办法从事该项工作，这样也能够及时发现存在的问题。为了有效控制成本，必须坚持全过程监督的办法，并且能够严格按照资金使用办法进行资金的使用，从而处理好成本和投入之间的关系，真正地将成本限制到最低，并且保证项目建设的总体质量^[2]。

4.3 完善施工阶段的工程造价

工程项目的施工阶段才是真正形成工程实体的重要阶段，要强化投资跟踪管理与事前控制，充分意识到该阶段的造价管控极为重要。第一，做好事前审查准备，保证项目招投标材料与采购合同、设计图纸要求相互一致。第二，强化现场项目管理内容，保证项目施工中各项工作有效协调，特别是强化材料的使用管理与限额领料制度内容，合理控制甲方企业供应材料的实际消耗量，避免出现施工中材料浪费的问题。第三，采用赢得值原理，在施工阶段将施工造价管理与进度管理联系起来，实施联合监控，在联合监控过程中发现施工造价成本与施工进度之间所存在的偏差，准确把握项目费用与进度的实际进展状况，并随时进行纠偏优化。

4.4 对工程进度款支付进行有效监管

在工程造价动态控制工作之中，施工进度款占据重要作用，对工程项目的整体质量、安全与施工进度影响较大。因此，工程造价人员要全面监管工程进度款的支付情况。工程造价人员要适当加大监管力度，有效保障投资方的经济效益，提高工程项目的总体经济效益。

4.5 引入BIM技术

结合建筑工程造价管理控制实际，可以引入BIM技术，实现工程造价的动态化管理控制。BIM技术可以为建筑工程设计阶段、施工阶段与竣工阶段提供动态造价管控。BIM技术通过施工模拟功能对各项环节展开检查，方便人们及时发现问题，避免不必要的损失，保障建筑工程建设效益。BIM可以为建筑工程提供数字化环境，使工程设计更加具体化，使方案内容变得可视化，科学计算工程量，以模型的方式抽取必要数据，并将数据以表格化形式呈现，将建筑面积表与门窗表直接显示出来。应用BIM技术进行工程造价管理，有利于规避工程施工风险，人们可以提前侦测构件冲突问题，并对其做出预防性处理。

5 结语

综上所述，工程造价动态管理能够保证成本控制的有效性，相关工作者必须努力提高自身综合素质能力，积极应用先进的技术和设备，采取有效的施工组织方案，保质保量地完成工程建设目标，合理控制工程总体造价，最终推动建筑业的良性发展，保证建筑环保效益、经济效益、社会效益的统一发展。

【参考文献】

【1】石双霞.动态管理控制在建筑工程造价中的应用[J].建材与装饰,2019(21):157-158.

【2】赵彩荣.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].建材与装饰,2019(21):203-204.