房屋建筑工程质量施工管理要点

房屋建筑工程质量施工管理要点

韩强

昆明雅居乐置业有限公司 云南昆明 650000

摘要：房屋建筑在我国建筑行业中一直处于重要的地位，人们的日常生活最离不开的就是住房。现阶段，随着我国人口数量的持续攀升和经济水平的不断提高，人们对于房屋建筑的需求也不断增多，同时对于其施工质量的要求也随之提高。在此，如何对房屋建筑工程的质量进行有效的管理成为了现阶段各建筑企业重点关注的问题。基于此，本文首先对房屋建筑工程施工管理的要点进行了分析，然后在此基础上对房建工程施工质量管控的有效措施进行了探讨，希望可以为相关的房建施工管理工作提供参考。

关键词：房建工程；工程质量；施工管理；要点

在当前市场经济体制全面实施的背景下，我国的建筑行业也实现了跨越性的发展，这在为我国相关工作提供便利的同时，工程的施工质量问题也成为了当前房建施工工作中面临的严峻问题。众所周知，质量是保证人们正常生活的根本，尤其是房屋建筑工程的质量直接决定着人们的生命和财产安全，所以，在建筑工程的施工方面，质量管理是整个工程建设的核心，只有确保了房建工程的施工质量，才能创造出优质的建筑工程，从而才能为人们的生命和财产提供保障。基于此，本文对港务建筑工程质量施工管理要点进行了深入的研究，以期最大程度的提升房建施工的质量，从而为人们后期居住的安全性提供保障。

1房屋建筑工程质量施工管理要点

1.1材料因素

就房建工程的施工材料管理而言，其中主要涉及材料的供应、采购、堆放以及发放等环节，首先，从材料的供应层面上来看，房屋建筑工程的施工人员应与业主进行积极的沟通，进一步明确业主对于房建工程的需求，并且在实际的施工过程中还要切实很据业主的实际需求选择相应的材料品牌，并且还要要求供应商按照按照相应的期限供货，不能对实际的施工进度产生影响；其次，从材料的采购方面来看，在开展材料采购工作前，相应的采购人人员应切实做好材料清单采购工作，尽可能的一次性采购完所需材料；除此之外，施工材料还应做到分类对方，所有的材料在进入施工现场前要做好材料的抽检工作，最大程度的保障施工材料的质量，从而为房建施工的安全性和稳定性提供保障^[1]。

1.2施工人员因素

在当前社会发展的背景下，各行各业都在全面贯彻“以人为本”的理念，建筑工程施工中同样如此，施工人员组织、安排的合理性在很大程度上影响着工程的顺利进行以及工程的预期效果。因此，房建施工管理人员必须做好施工人员的选择工作，选用具有多年工作经验且施工技巧成熟的施工人员，并且还要具备较高的责任感；在实际的施工过程中还要对相关的施工人员进行定期的培训，以此来提升施工人员的理论技能和专业能力，从而为房建工程施工的整体质量奠定基础。此外，由于房屋建筑工程本身就存在着一定的特殊性，很多的工艺对施工的前后关系有着很高的要求，所以，在实际的施工过程中也就对工程负责和管理人员的组织能力提出了更高的要求。就建筑工程质量管理而言，严密的质量规划以及施工组织的合理性都与工程负责人的决策工作有着密不可分的关系，只有实际施工过程中具备更加完善的施工质量管理制度以及相对成熟的技术，才能最大程度的确保房建工程的施工质量，从而为业主的居住安全性提供保障。

1.3施工机械因素

就当前的房建施工而言，在实际施工过程中出现了很多因施工机械使用不当而无法保证施工质量以及施工人员安全的问题。针对这种情况，建筑企业必须全面加强对机械操作人员的培训，深入强化其对施工机械使用安全性的意识，告知施工机械操作人员机械的安全使用在很大程度上影响着工程的质量，只有这样，才能在一定程度上确保施工机械的正确使用，从而为工程的质量以及施工人员的安全性提供保障。不仅如此，施工企业还应组织专业的检修人员对施工机械进行定期的维护，及时发现机械在实际运行中可能出现的影响工程质量安全的问题，并进行及时的解决，以确保机械使用的安全性，这样做也能在一定程度上保证施工工作在预期进度内完成。

1.4工程造价因素

众所周知，工程的造价对于房屋建筑工程的质量产生直接的影响，工程造价低必然会为施工单位造成较大的施工压力，在此过程中，施工企业就会受到购置资金的限制，很难买到价格便宜而又有价高质量的施工材料，在工程的经营管理方面更是无法做到兼顾全面，尤其是在施工进度方面，由于工程造价的限制，缺少足够的施工人员只会在很大程度上延长施工的周期，对于房建工程的质量以及成本都造成了很大的影响^[2]。

2房屋建筑工程施工质量管理的有效策略

房屋建筑工程的施工与其他工程相比更加复杂的原因主要是，这一工程主要适用于人们的生活和工作，其中的各项施工都需要全面考虑到使用这的具体需求，所以，房屋建筑工程更加复杂，其对于工程质量的要求也更高。基于此，要想确保房建工程的施工质量得到有效的管控，建筑企业就需要从三大方面入手，如图1，也就是切实加强施工前、施工过程中以及施工完成后的有效管控，只有这样，才能最大程度的保证施工的质量，从而为后期使用的安全性和稳定性提供保障。

项

目

施

工

质

量

控

制

图1 房建工程施工质量控制

2.1施工前的管控

房建工程施工前的准备和管理工作在确保建筑工程的顺利进行上发挥着重要的作用，因此，建筑企业在展开实际施工前必须做好相应的管控工作。首先，设置科学的施工工序是确保房建工程施工工作顺利进行的重要条件，由于房建工程的施工工序比较复杂，具有较强的顺序性，所以，为了避免在实际施工过程中出现施工交叉污染或者重新返工的情况，工程管理人员在实际施工前必须合理安排相应的施工工序，牢牢遵循从外到内、由上而下、先湿后干的施工原则，合理预测实际施工中可能出现的问题，并在实际施工中对这些可能出现问题的节点加以控制，以确保工程施工的质量。

除此之外，施工单位在进行实际施工前还要确保施工工艺的合理选择。在选择施工工艺时，不仅要充分考虑到业主对于建筑装饰美观性以及环保性的需求，还要全面分析房建工程施工的经济情况，在切实保证施工质量的基础上，最大程度的控制施工成本，真正兼顾到质量、成本、进度三大管理目标；而且，在选择施工机械时，相关工作人员还要尽可能的选择性价比较高且安全性强的机械，在保证施工质量和成本的同时，还要确保施工人员机械使用的安全性，从而提高房建工程的综合效益。

2.2施工过程中的管控

众所周知，确保房建工程施工质量有效进行的前提就是要具备相对完善的质量管理体系，因此，建筑工程负责人必须将质量管理体系的完善重视起来，加强体系的科学性和实用性，以确保质量管理体系能够对实际施工进行科学的管控。基于此，房建工程负责人在完善质量管理体系时必须做到以下几方面的内容：首先，在工程的实际施工过程中必须全面检查施工机械和材料的安全使用情况，工人的操作是否符合相关规范，是否按照相应的施工图纸和施工工序展开等；其次，工程质量管理人员还要将动态质量检测法充分利用起来，严格按照相应的规范检查地面施工、墙面整洁度以及抹灰、阴阳角的垂直度是否与规范相符，必要时还可通过专业的仪器进行检测，以确保房建工程的整体质量^[3]；除此之外，对于施工质量检查过程中出现的问题，施工管理人员一定要组织相关的施工人员查明具体原因，并责令施工负责人进行及时的修复和完善，对于不负责任的施工人员，还要进行相应的惩罚，只有这样，才能为今后房建施工的整体质量提供保障。

2.3施工完成后的质量管控

通常情况下，房建各项施工工作的顺利完成就代表着整个建筑工程的顺利完工，但是，在房建工程尚未经过相关部门的验收检测之前，都不属于完全竣工，最终的工程验收直接决定着房建工程质量是否达标。基于此，房建工程的施工部门必须做好施工完成后的质量管控工作，对于施工成品进行采取有效的保护措施，尽可能的避免外界环境以及其他认为因素对房建工程造成破坏，只有这样，才能为房建工程的最终质量提供有力的保障。

3结束语

总而言之，房屋建筑工程是一项系统、复杂的工程，在实际的施工过程中，相关管理人员必须综合考虑房建工程施工质量管理的要点，在此基础上加强对施工前、施工过程中以及施工完成后各项工作质量的管理与控制，切实做好每一环节的工作，只有这样，才能确保房建工程施工质量管理工作的有效开展，最大程度的保证工程的质量和成本，从而为房建工程综合效益的提升奠定基础。

参考文献

[1]李茜.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理要点探讨[J].建材与装饰,2019(26):152-153.

[2]张箭.房屋建筑工程质量控制中施工现场管理[J].门窗,2018(02):187.

[3]李志文.探讨房屋建筑工程绿色施工管理的要点[J].低碳世界,2017(16):177-178.