如何搞好建设项目的工程造价控制

(整期优先)网络出版时间:2020-05-13
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如何搞好建设项目的工程造价控制

白宇

河北港城电力工程有限公司 河北省秦皇岛市 066000

摘要:随着社会经济的不断发展,建设项目的数量也在逐渐的增加,进而为人们营造了良好的生活、工作环境。而为了促进建设项目工程的可持续发展,不仅要注重工程的质量,更要在工程造价控制的工作上下功夫,在保证建设项目工程达到施工质量要求的基础上,尽量降低项目工程的整体造价,这也是未来建设项目工程发展必须要重视的问题。

关键词:建设项目;工程质量;造价控制

1、建筑工程造价控制的意义 建筑工程造价作为国民经济中重要组成部分,能够具体展现出经济运行状况。从建筑工程造价角度来说,也就是在建筑工程施工建设中,投入的所有资源总和,也就是在工程施工建设中有计划资金投放的总称。在市场层面中,建筑企业面临的竞争主要以价格竞争为主,如果在具体施工建设中,既能保证建筑工程施工效率和质量,还能实现对施工成本的科学控制,把建筑工程造价成本降至最低,以最少的成本消耗获取最大的经济效益,能够让其在建筑市场中占据稳定地位,实现健康发展。为了能够把建筑工程造价把控在预期范畴内,需要从各环节入手进行造价控制管理,在减少成本消耗的同时,保证工程项目可以顺利进行。

2、当前建设项目造价控制的现状分析 众所周知,建设项目是一项极为复杂的工程,尤其是在造价控制上,需要对工程的各个成本项目进行有效的控制,这样才能通过合理的造价控制来控制建设项目的整体成本。然而,就现阶段建设项目工程造价控制工作的实际情况来分析,还依旧存在很多不足的地方,例如,在决策阶段所考虑的因素不够全面、决策前的各项数据准确性有待考证、设计阶段缺乏实际性、施工阶段造价控制力度不足、现场施工材料以及机械设备管理不合理等,都将会增加建设项目的整体造价,再加上新技术、新工艺、新材料引用的不足,不仅会增加建设项目工程的整体造价成本,甚至会影响到建设项目的工程质量,不利于建设项目工程的可持续发展。

3、搞好建设项目工程造价控制工作的相关建议 3.1 决策阶段的造价控制 项目决策是建设项目工程造价控制的重要组成部分,也是造价控制的初期阶段,因此,要想做好建设项目的工程造价控制,需要做好决策阶段的造价控制工作。首先,应做好项目决策前的准备工作,如,建设项目中所涉及到的技术、经济指标、项目工程投资预测等。其次,应结合建设项目工程的实际情况,做出正确的决策,尤其是对项目投资的大小、时间的分布以及项目产出数量和销售价格等进行全面的统计分析,这样才能做好决策阶段的造价控制。 3.2 建设项目设计阶段的造价控制 一般情况下,建设项目都会根据项目决策的合同要求来对其进行合理的设计,而对建设项目的设计也应将其列为造价控制的重点环节,因此,必须做好建设项目设计阶段的造价控制工作,这样才能搞好建设项目整体工程的造价控制。首先,针对建设项目可以实施限额设计。主要就是规定在一定金额之内。为了确保建设项目设计的有效性,应对建设项目的投资进行有效的评估,并将其作为限额来实施建设工程的设计。其次,加强对项目投资估算。从本质上来讲,建设项目限额设计应建立在项目投资估算基础上的,也就是说,投资估算是否合理,将直接影响着建设项目设计阶段限额设计的合理性。一方面,如果投资成本估算过高的话,将会直接增加建设项目工程的整体造价,而另一方面,如果投资成本估算过低的话,将会对建设工程的质量、功能等产生一定的影响。因此,在项目投资估算的过程中,不仅要考虑建设项目工程的要求、功能,同时还应考虑投资企业的发展现状、实力,这样才能够确保项目投资估算的合理性。再次,应加强专业设计人员工程造价意识。从某个层面来讲,设计人员的造价意识将直接影响着建设工程设计造价控制效果,因此,应不断的加强设计人员的工程造价意识,可以在建设工程设计阶段适当的引入竞争机制,在建设项目工程设计达到要求的基础上,要不断的对工程造价进行控制,并提倡以最低的造价来完成工程任务,从而有效的提升建设项目工程造价控制的效果。最后,应加强对施工图纸的审核和预算。建设项目施工图纸关乎到项目的施工质量,同时,也是项目造价的重要表现形式,通过对施工图纸的分析能够了解到建设工程项目的整体投资情况,因此,要做好建设项目工程设计阶段的造价控制,必须要加强对施工图纸的审核和核算。要组织专业审核团队,由不同部门的人员所组成,通过成立专门的审核小组来对建设项目施工图纸进行全面的审核,一旦发现不合理之处应及时提出并拟定改进方案,确保施工图纸的合理性。同时,应加强对施工图纸的核算工作,如,施工图纸中涉及到施工技术、施工材料、施工所需要的人力、机械等,都需要详细列出。当然,为了提升建设项目工程施工图纸核算的质量,应采用有效的方法,如,单项单价核算、综合单价核算等,要确保建设项目施工图纸与项目投资决策相互吻合,从而有效的确保建设项目工程造价控制的有效性。 3.3 建设项目施工阶段的造价控制 众所周知,建设项目施工是一项极为繁琐的工程,不仅要严格按照施工图纸进行施工,同时,在施工的过程中还存在很多不可预测的因素,这些都将会影响到施工阶段的造价控制,而且,从实际的角度出发,施工阶段是建设项目造价控制的关键阶段,因此,要做好建设项目工程造价控制,就必须做好施工阶段的造价控制工作。首先,应确保工程施工严格按照施工方案、施工图纸进行,尽量避免工程施工过程对设计方案的变更。从大量的实践中发现,一旦工程方案出现变更的话,相应的施工条件、进度计划以及工程项目也会随之变更,从而对建设项目工程会产生极大的影响。当然,在建设项目工程实际施工的过程中,在受到一些因素的影响下,工程设计方案也会随之发生变更调整,而在这种情况下,必须由设计部门、施工部门、管理部门等相关人员共同商议工程施工方案的变更,切不可由施工部门随意变更施工方案,避免带来不必要的成本损失。其次,施工阶段应合理配置资源,加强对施工材料、机械设备的管理。从建设项目工程整体实施的过程来分析,施工材料以及机械设备在整体工程成本中所占的比例较大,对其进行管理主要是避免施工中出现材料过度消耗、浪费等现象,尤其是在材料存储的过程中,要做好施工材料的保护工作,避免受到外界环境的影响而使材料发生质变无法正常施工,进而造成材料资源浪费增加工程整体的成本支出。另外,要确保采购以及使用的材料都必须符合施工要求,避免出现材料不合格返工、重新施工等问题,从而有效的控制不合理的支出,提升建设项目工程整体的造价控制水平。

结语:总而言之,加强建筑工程造价管理,能够控制施工成本支出,防止不必要资源消耗,在保证企业自身利益的同时,引导工程项目建设工作顺利开展。在建筑工程造价控制管理过程中,需要从各个环节入手,采取合理的控制方式,实现造价控制,减少成本支出的同时,提高企业经济效益,从而促进我国建筑行业的稳定发展。

参考文献:

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[2]裴来东.建设项目工程造价控制分析[J].建材与装饰,2016(09).

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[4]朱珍娣.关于建设单位如何加强工程造价控制与管理的思考[J].城市建筑,2016(14):183-183.