绿色建筑工程持续发展的管理意见

绿色建筑工程持续发展的管理意见

杨家峰

日照赛福特房地产开发有限公司，山东 ·日照 276800

摘要：近几年随着全球环保理念逐渐渗透到各行各业中，绿色建筑也即将成为未来建筑的发展趋势，所以为了实现自身的长远发展，需要不断提升自身的施工管理水平，将绿色建筑施工管理应用到实践中，但绿色建筑工程管理中存在的问题急需解决，因此，论文就对绿色建筑管理中的关键问题进行分析，并探究有效的对策，以促进绿色建筑工程建设顺利进行。

In recent years, with the global environmental protection concept gradually infiltrating into all walks of life, green buildings are about to become the development trend of future buildings. Therefore, in order to achieve its own long-term development, enterprises need to continuously improve their own construction management level, and apply green building construction management to practice. However, the problems in green building project management need to be solved urgently. Therefore, this paper analyzes the key issues in green building management and explores effective countermeasures to promote the smooth progress of green building project construction.

关键词：绿色建筑；建筑管理；对策

Key words: green building; building management; countermeasures

1 引言

绿色建筑又被称为可持续发展建筑，是在施工的过程中充分结合国家和人们的利益，强调施工技术与环境的友好协调，从而构建出来的一种新的施工模式。施工过程中不仅要保护环境，还要合理利用自然资源、节约能源，并且保护环境与生态系统。我国资源十分丰富，但是人口多，所以人均资源短缺。再加上前期快速发展经济而忽视了环境问题和能源问题，所以通过加强绿色建筑施工管理，用绿色施工工艺和绿色环保材料来进行建筑工程的施工活动，可以大大减少建筑工程的施工所带来的环境破坏及环境污染，保护我国的生态环境。

2 国内绿色建筑的制约因素

2.1 绿色建筑利益出发点的冲突

绿色建筑在我国提出得较晚，发展的时间短，所以出台的相关政策和法规较少，对绿色建筑工程管理的约束力不够。并且已出台的一些政策与法规缺乏实际操作性和实施性，对于施工过程没有具体的标准和要求，对于企业的行为没有严格的奖惩措施，监管力度也不够，从而导致绿色建筑成为了口号和形式。除此之外，基于不一样的立场，其利益点也会有一定的冲突，如政府提倡绿色工程是为了更好的城市发展，而工程建筑商则是为了赚钱盈利，两者的目的不同，就会导致分歧。

2.2 缺乏专业的绿色建筑评估体系

对于绿色建筑而言，完整的评估体系对绿色建筑行业起着至关重要的作用。但是，由于绿色建筑在我国实行时间短，我国还没形成专业的绿色建筑评估体系。并且已有的部分规章制度局限性大，仅仅适用于部分建筑，不能被广泛的应用。再加上各个规章制度之间相互独立，缺乏衔接性，有的甚至相互冲突，所以不能形成完整的绿色建筑评估体系，从而严重阻碍我国绿色建筑事业的发展。

推进绿色建筑工程管理策略

3.1 加强宏观管理

加强宏观管理，离不开政府的支持与管理以及完善相关法律法规。政府结合我国实际情况，对绿色建筑行业进行长远、完整的规划布局，有利于绿色建筑行业健康、快速的蓬勃发展。法律法规是绿色建筑健康长远发展的基础。健全相关法律法规，从而保证绿色建筑工程管理有法可依，有效规范政府与从业人员的行为，避免违法行为的发生。

3.2 加强绿色建筑评估体系的建设

一是对于在设计上不符合绿色建筑标准，建筑材料不符合绿色建筑要求，施工过程不符合绿色建筑行为规范的建筑工程项目要进行制止；二是根据不同地区的实际制定标准，我国地广物博，各个地区的实际情况不同，单一的评估体系难以适用所有的地区，需要根据不同地区的实际制定不同的标准，才能真正发挥出评估体系的作用；三是加强监管工作，加强监管能有效地保证评估工作的公平、公正、公开。

管理绿色建筑施工的具体方法

4.1完善施工设备的管理机制

对施工能源进行科学管理、加强节能力度我们要不断健全完善施工设备的管理机制，合理安排电力和燃料油的使用量，优先使用高效率、高技术、低耗能的机械设备，尽量使用清洁能源，不使用或少使用能造成环境破坏和环境污染的能源，充分考察研究施工场地的环境状况和地质条件。进行屋面或墙体等材料进行选择的时候，要充分考虑所需材料的隔热性能，尽量减少暖气和空调的使用，灯具路线和电力线路也要进行合理的布置，尽量做到既节约了能源又提高了机械设备的自动化水平。

4.2 节省用水

做到节省用水，降低施工用水成本。建筑施工的用水量通常情况下都是比较大的，我们在建筑施工过程中可以凭借自然优势，充分利用雨雪等资源，这样既能极大地节省施工的用水量，降低施工成本，又能增加经济效益。可以根据地域优势，适当建立雨雪收集系统或循环利用系统。

4.3 减少噪音、控制扬尘以及光污染

在施工现场噪音和扬尘等现象不可避免的，尤其是在大风天气或干燥天气的情况下，扬尘现象就更加严重。同时还要使用噪音比较小的施工设备，对施工设备进行必要的噪音检测，采取相应的隔音措施以减轻噪音对施工人员和周边居民的影响。进行电焊焊接的时候一定要采取遮挡措施，合理设置照明灯，尽量减少和降低光污染对施工人员的伤害，尽量排除不必要的安全隐患。

4.4引进人才，提高管理水平

绿色建筑管理需要新的管理和施工人才，因此要拓宽人才的引进渠道，结合绿色建筑工程管理的需要，凭借高校招聘和社会招聘等多种渠道，对于要引进的管理型和技术型人才要经过严格的筛选，选择优秀的人才，组成管理和技术团队，从根本上为绿色建筑工程管理注入新鲜的血液，以促进管理水平的提高；加强培训，尽可能的为企业员工提供专业的培训机会，尤其是管理人员、技术人员和监理人员等，制定培训计划，培训绿色建筑知识，将培训的成效和工作绩效相结合，建立并完善激励制度，实行岗位技术等级工资，严格执证上岗，增强员工的绿色环保意识，提高绿色建筑建设和管理的能力，形成一支优秀的、复合型的绿色建筑人才队伍，进而有利于提高建筑管理水平。

5 绿色建筑工程管理理念作用

绿色工程管理理念在施工中的应用，可以促进资源和能源的有效利用，减少各种资源和能源的消耗，提高管理水平。同时，可以有效地避免对周围环境的污染，保护周边环境，促进工程建设的综合效益。

6 结语

虽然我国绿色建筑发展的时间短，但是具有非常好的市场前景，也符合我国可持续发展的目标。所以，我们应该立足于制约我国绿色建筑发展的因素，积极寻找方法解决，并合理健康的发展绿色建筑行业，保护环境并节约能源，造福社会。

【参考文献】

[1] 吴明温.推进绿色建筑工程管理的关键问题研究[J].住宅与房地产,2016(03).