基于 BIM的工程造价精细化管理研究

基于 BIM的工程造价精细化管理研究

王可娜 1 高柜阳 2 王柯亮 3

1. 西北（陕西）国际招标有限公司 陕西西安 710075 2. 洛阳市建设工程咨询有限责任公司 河南洛阳 471000 3. 中交三公局第一工程有限公司 北京市 100000

摘要：工程造价精细化管理是保证工程造价管理质量与效率的关键，由于建筑工程建设周期较长，且参与方较多，基于信息管理的角度，工程造价精细化管理实施过程中，还存在信息处理速度差，预测性低，参与方数据变化较快，信息失真等问题，影响精细化管理水平。而BIM技术具有较高的信息处理能力，能够保证前期预测准确性，便于数据共享，让信息能够更快更准确的传递，更有利于提升工程造价管理效率。基于此，加强对BIM技术支持下的工程造价精细化管理的研究具有十分现实的意义。

关键词：BIM；工程造价；精细化管理

1BIM技术的含义及特点

通过BIM技术，可以为整个建筑工程提供一个降低成本且能够实现资源共享的优化作用，也可以说BIM就是建筑信息的模式，通过对建筑工程中的各项数据的整合，减少施工过程中出现不必要的问题，并且提高建筑企业的施工效率，控制成本。当然BIM技术在建设工程中的特点也是很清晰的，它能够在实际的施工过程中，通过对建筑各项数据和信息的整合，帮助设计师协调解决工程施工前后出现的碰撞问题及设置问题，与此同时建筑企业也可以利用BIM技术进行对建筑物的前期模拟，使一些细节问题得到一定的改善，比如说紧急疏散的模拟等等，都是可以通过BIM技术进行模拟设置，最后BIM技术还具有一个特点，那就是优化性，它能够有效的优化工程建设过程中的所有的施工设计问题及运营方面的问题。

2工程造价精细化管理的内容

工程造价精细化管理的主要内容是针对建筑项目有关单位及工程承包商对各个施工设计的管理，并且针对不同的阶段对造价管理的内容影响也是不一样的，所以精细化的管理在与工程控制造价的时候，一定要根据不同阶段的管理内容进行优化，使前期制定的不合理方案得到有效的控制。并且针对决策的估算投资，还要保证项目的总价不能超过预算的总限额。且估算投资的作用是对建筑的设计概念有直接的控制权，也就是说在对施工图的预算能够做到全部依照最初的要求进行设计优化，按照实际的施工进程结合设计方案，对预付款的有效管理，保证做到对实际产生的费用得到有效的控制。

3BIM技术在工程造价管理中的运用的价值

3.1BIM技术在工程造价管理中应用

构建的模拟的建筑三维模型是BIM的核心，运用数字化技术在数据库中编码和绘制，使三维立体模型可以提供一个比较完善的建筑施工数据库，通过这种方式设计出的立体模型产生的误差比较小，可以为实际施工项目开展提供重要依据。数据库中不止涵盖了能够体现建筑物整体模型的几何数据信息、建筑属性、基本布局等基础内容，还包括空间结构、内部设备运行方式等，以及各种类型的非构件对象抽象化和不易于理解的状态信息。通过BIM设计出的包含建筑施工信息的三维立体模型，有利于加强建筑体系的集中效果。

3.2BIM技术在精细化管理中的价值

为了使工程项目顺利开展，节约资金的使用，施工单位可以通过构建工程造价信息库实现对数据信息的高效管理。不同数据库之间运用不同的关键词进行区分，使数据库个体独立存在每个数据库个体之间又存在紧密联系，使项目数据在多次整理和分析后得到高效的整合与处理。在建筑工程项目开展中BIM技术可以是强有力的技术保障，是整个施工项目运行的核心。通过BIM技术完成与造价信息库的对接，使BIM技术支持下的信息模型构建工作顺利开展，在我国建筑工程项目过程开展过程中添加更多的创新性元素。结合BIM技术能够对施工现场的施工情况进行实时监控，工程项目发生变化监管模式也会随之改变，实现施工现场的动态化监管。根据工程项目开展的阶段对比分析预设数值和施工实际数值，计算二者之间存在的偏差，并分析偏差存在的原因，快速的进行具有针对性的调整。

4基于BIM的工程造价精细化管理措施

4.1让信息表达更加直观和高效

BIM信息模型具有参数化及可视化的优点，通过构建BIM模型，能够根据类似项目进行创新，改造，得出全新项目类型，以便于能够实现高精准度的可视化设计，且能够虚拟施工环境。BIM能够具备3D效果，建筑单位能够更加直观的明白设计方的内容和意愿，利用模型获得设计产品一些可以计算的属性。而直观特性，能够利用BIM模型，对使用者及审图人专业要求会降低，建筑单位能够在施工前，对建筑成品虚拟状态进行详细了解。另外，建筑单位也可以通过BIM模型，将所期待的项目目标向设计单位表达，能够有效减少两者由于沟通不畅导致的后期设计变更问题，减少建筑单位承担的风险。BIM模型具有较强的可视化效果，能够为企业计价核算提供极大便利，在造价审核中，利用BIM模型的3D效果，以便于及时找到不合理的构件，将其剔除并重新构件，减少错误发生，实现了对工程造价风险的有效规避。同时，BIM模型参数化特点，能够让模型联动性更强，不仅能够保持根据工程实际情况自动更新相关数据，同时也保持与原始数据之间的联系，减少由于项目变更、信息更新不仅是对工程造价管理的影响，避免工程造价损失。在施工设计方案变更时，利用BIM模型对设计方案进行修改，还能够减少图纸成本，提升设计高效性，降低工程造价成本。

4.2能够实现信息的共享

传统工程造价精细化管理中，工程设计过程中需要对建筑，专业，结构等多方面内容进行信息汇总整合，只有经过复杂的协调过程，才能获得有用的建筑信息。而利用BIM信息技术，设计单位、施工单位能够运用同一个平台，利用这一平台构建BIM模型，利用标准化信息，对建筑工程的情况加以描述，同时实现信息共享。同一平台BIM模型对各个参与方工作加以协调，通过有效的沟通，提出更加科学的交互配合方式，减少不必要的冲突发生。建立BIM平台，设计单位能够对项目加以远程监控，保证设计合理，减少设计方案不合理之处，避免由于设计变更增加成本和风险。

4.3增强信息数据的完整性

建设工程项目的施工时间比较长，并且在这种繁琐的工作中，所使用的软件也不同，导致数据信息沟通不及时，同时在信息传递的过程中也会影响到数据的丢失，因此合理运用BIM技术，可以把各阶级流程由信息全部统一整合起来，统一下发给各个施工部位，以最大限制降低信息数据的流失。信息数据的完整性是保证精细化管理工作开展的大前提，对此相关工作人员一定要重视数据的完整性，保证工程项目中的精细化管理工作可以有序的开展下去。

4.4改善传统设计整合滞后情况

从传统的工程造价管理中，管理人员对数据的调取多数采用以往数据的分析进行工程造价的估算，一方面给管理人员增加了工作量，同时也降低了数据准确度，因此利用BIM技术对工程造价的估算，减少了人工的成本，也能够加深对数据提取的效率，并且BIM技术可以在计算机处理的运算中，选出施工的最佳方案，这就是科技时代下的BIM技术的作用。

总之，通过BIM系统可以满足施工项目的各种多元化需求，工程项目的所有设计人员和施工人员，可以通过数字模型随时收集施工各阶段的信息，有效的对施工工程进行监督，当建筑模型出现问题时也可以通过BIM及时的修改。因此，BIM技术能够实现精细化计算，对传统造价中容易遇到的问题作出调整，加强工程造价管理工作开展的效率。

参考文献：

[1]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].成都：西华大学，2015.

[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州：郑州大学，2017.

[3]王友群.BIM技术在工程项目三大目标管理中的应用[D].重庆：重庆大学，2012.