建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

宋建兵

中国建筑第二工程局有限公司

摘要：现如今，我国经济发展十分迅速，人们生活水平不断提高，对于建筑质量的要求也越来越高。对于传统的建筑而言，房屋渗水一直是让建筑使用者头疼的问题，建筑房屋一旦出现渗水，很难修复，影响居住者的正常工作和生活。再加上近年来的建筑工程规模越来越大，施工越来越复杂，这也使得建筑防水施工技术难度增大，防水质量更加难以控制。在这种形势下，为了提高建筑使用者的感受，一定要严格控制好建筑物的质量，在施工过程中，提高防水防渗施工技术，加强质量控制，解决建筑工程渗水质量难题。基于此，本文主要分析了建筑工程施工中的防水防渗施工技术。

关键词：建筑工程;施工;防水防渗;施工技术

引言

对于建筑工程项目而言，影响其整理质量的一个主要因素就是渗漏问题，在实际生活中，雨水以及地下水会对建筑物造成持续冲击，通过建筑结构缝隙以及表面裂隙进入到建筑物内部的水分会对其稳定性以及安全性产生严重影响，在长时间的侵蚀之下，建筑物的结构会产生很大的变化，进而影响到建筑物的使用寿命。对于施工单位来说，想要保证建筑工程的质量，就要在施工过程中做好防水工程，降低雨水以及地下水对于建筑物的影响。

1建筑工程中防水防渗的重要性

建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。

2在房屋建筑中渗漏现象的高发部位

2.1屋面的渗漏

屋面是房屋建筑与外界隔绝的重要部分，在实际的使用过程中，屋面的作用就是遮风挡雨，同时屋面也是非常容易发生渗漏的一个部位，因为如果在雨天的情况下，屋面首当其冲会受到雨水的侵蚀和冲刷，造成雨水侵入室内的情况。造成屋面渗漏的原因有很多，其中防水防渗技术使用不当是发生屋面渗漏的主要原因。在实际的屋面防水防渗施工过程中，使用了没有达到标准的防水材料，这样的防水材料在长时间受到雨水冲刷和阳光暴晒的情况下，很容易发生破损的情况，造成屋面的渗漏；另外，工作人员在开展屋面防水防渗工作的时候，没有按照相关的规范进行操作，在铺设防水材料的过程中没有进行振捣，这样的情况也可能造成屋面的渗漏。

2.2外墙面漏水渗水

房屋的外墙出现漏水渗水也是比较常见的泄漏现象之一，外墙作为房屋的外层，会面临风吹日晒，甚至雨雪天气，如果外墙的防渗性较低，也会使墙面被雨水渗透。但以上还不是最主要的原因，外墙面的渗漏与窗户和门有关，究其原因是在安装时出现了一些其他的受力问题，导致墙和门窗的接缝有了缝隙，最终在下雨时，雨水沿着缝隙渗入屋内。除此之外，如果门窗的质量较低，使用的原材料防渗性能较差也会造成渗漏。

2.3厨卫渗漏

厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。楼板渗漏大部分体现在穿楼板管根处，管道施工完后，此处混凝土松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。此外，门槛洇水在施工过程中也是经常出现的问题:卫生间使用中用水时间长、水量大时，水从地砖缝渗入，从门槛下的防水层上洇出。

3建筑施工中防水防渗施工技术的应用

3.1屋面的防水防渗施工技术

基于屋面的重要性，在屋面防水防渗施工的过程中，一定要使用正确的防水防渗技术。防水材料与屋面的抗渗性能有直接的联系，在实际的施工过程中，一定要选择合适的防水材料，而且防水材料的合格程度一定要达到相关的标准，防水防渗施工企业要与正规的厂家合作，并且要求厂家提供防水材料的合格证书，在材料选购完成以后，要对其进行性能检测，确定达到相关标准以后再投入使用。在屋面防水防渗施工之前，要对屋面进行细致的清理工作，保证防水材料可以充分的与屋面粘合在一起，接茬部位的施工一定要细致，搭接宽度要符合设计的要求，防止渗漏现象的发生。

3.2外墙防水防渗技术

在整体的房屋建设中，外墙也是经常出现渗漏的地方。外墙的渗漏主要是墙面出现裂缝，这是由初期建设的施工问题造成的。墙面上的裂缝会让建筑在下雨时渗入更多雨水，甚至还会危及建筑的使用寿命，为人们的生命安全带来隐患。因此在修补过程中要先进行清理，然后在缝隙中涂抹水泥。另外对于施工中出现的其他问题也要采取合适的措施进行修补，如脚手架孔洞就可用水泥浆进行涂刷。对于孔洞较大较深的情况，就要采用分层嵌补，最终使建筑的质量达到相应标准。最后对于边上的墙体阳台和地板的接缝也要进行灌封，最后使用水溶性密封蜡涂抹密封。

3.3厨卫间的防水防渗技术

在厨房和卫生间进行施工时也不能马虎大意，工作人员要足够地重视并做好防渗工作。对于最根本的材料问题，技术人员要引起高度的重视，选择质量过关、品质优良的材料，只有材料没有问题才能保证后续的建设。厨房和卫生间渗漏风险较高，为加强防渗漏体系的建设，不断完善厨房和卫生间的各项功能，最大程度地降低渗漏风险，就要保障每一环节的建设设计都合乎规范。同时面对厨房的渗漏风险，还要提前做好准备，设计制订风险防范系统，提前进行出现渗漏的分析和预防，保证再出现渗漏之后可以有准备好的解决措施及时地解决问题。厨房卫生间各种电器等隐患较高，只有保证了厨房卫生间的质量水平，整体的房屋建筑质量才能有更可靠的保障。

结语

改革开放以来，我国社会经济发展和城市建设水平的提高，建设业发展面临机遇和挑战，因此我国建设工程技术建设质量需要提高。在施工过程中，施工技术的不当使用很可能会导致各种施工质量问题，这些问题会严重威胁施工的质量和使用性能，因此必须严格控制施工技术，如施工过程中渗漏的问题。施工时施工材料的应用质量不合格，或技术使用缺陷会导致渗漏问题，因此需采取相应的施工技术和控制措施，以确保施工的质量和安全。

参考文献

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