建筑工程监理工程程序及工作要点探讨

建筑工程监理工程程序及工作要点探讨

温庆星

山东省阳信城建监理有限责任公司 山东 滨州 251800

摘要：随着现代化城市的进一步发展，建筑行业获得了发展的机遇，但同时其也面临着更高的发展要求，即要求建筑工程项目兼顾质量安全和创新发展。而作为带动建筑工程质量安全的主体之一的建筑监理单位，在建筑工程施工现场能够对施工质量、施工进度、施工成本以及施工安全的全过程进行掌控，保证了建筑工程项目的现代化精细化管理。但是在事实上，受到各种因素的影响和监理工作自身发展不足的制约，当前建筑工程施工中监理的工作开展得并不是很顺利，存在一些重难点，直接影响着建筑工程工作开展的质量，继而影响到整个建筑工程施工质量和施工效益。阐述建筑工程监理工作重难点，提出应对措施，对于整个建筑行业的可持续发展都具有积极效应。

关键词：建筑工程；监理程序；工作要点

引言

随着我国社会主义市场经济的不断发展，社会各界对我国房屋建筑工程高度关注，为了提高房屋建筑的建设质量，加强对房屋建筑工程监理质量非常重要。作为影响工程质量的关键因素，房屋建筑工程施工监理工作对保障建筑使用安全、促进建筑施工企业的健康发展有重要意义。尤其是近年来，我国关于房屋建筑工程监理工作与工程质量方面的问题频繁出现，进一步激发了公众对我国房屋建筑工程监理工作的担忧。

1建筑工程监理工程开展实施的主要程序

1.1建筑工程原材料环节

在建筑工程原材料环节，建筑工程监理工程介入的形式最先体现在建筑工程原材料环节，即原材料的验收。建筑工程施工原材料是建筑工程成本支出的主要环节，也是建筑工程监理工程发挥作用的重要部位。在验收建筑工程原材料时，需要对主要原材料，如钢筋、水泥、混凝土、砂浆、配件等进行入场前的抽检及进场后的批次送检，监督原材料样品的检验合格率水平，从源头切断建筑工程质量问题隐患。建筑工程监理人员需要在材料抽检及送样时进行旁站，并对实验结果或实验报告进行审核。

1.2建筑工程施工工艺环节

随着建筑工程施工技术的发展，建筑主体结构区域多样，高层建筑数量增多。一般而言，建筑功能需求较高的建筑物在施工工艺上也较为复杂，相关施工工艺控制不当，极易导致建筑工程质量受损。因此，在建筑工程施工工艺环节，建筑监理工程也大有用武之地。建筑工程施工工艺确定后，由建筑施工技术人员编制技术资料，将技术资料报送工程监理人员，监理人员深入现场，结合工程项目的建造要求、规模、工期等因素审核技术资料及方案，不盲从不激进，真正做到技术资料方案的准确把关。

1.3建筑工程竣工验收环节

建筑工程竣工验收是工程项目建设的重要环节，也是检验建筑工程质量表现的关键阶段。在建筑工程竣工验收过程中，建筑工程监理工程应遵循如下几个程序，履行自身职责：首先，在建筑主体及分项施工工程经由承包商依据施工合同完成施工全部内容后，承包商先期进行自检，查看工程是否符合交工要求；其次，具备交工要求后，汇总整理施工技术资料，不可遗漏或缺项，然后报送监理人员并提交工程验收申请书；第三，建筑工程监理人员对技术资料进行审核，监理工程技术人员针对工程项目邀请项目勘察设计、建设单位、质检单位践行联合审查及验收，对缺陷项提出并标注，由建筑施工方予以确认和整改；第四，验收合格后，由建筑工程监理方展开基于项目的竣工验收工作，如确属合格，由监理工程人员下发相应的建筑工程移交完结证书。

2建筑工程监理工程工作要点探究

2.1建立健全施工监理的规章制度

规章制度是系统高度成熟化、习惯化后的结果产物，是确保体系得以正常、有序、稳定运行的基础保障。众所周知，完善的规章制度，能够帮助工作者在具体工作中做到“按章办事”，并能够在发现常规性问题时针对性、指导性的加以处理，从而避免工程建设中出现风险漏洞，切实提高工程施工监理工作的工作效率。工程监理是为了促进工程建设质量的提升，把控每一道建设施工工艺，在材料、工艺、施工周期、经费节约等方面意义重大。为此，在具体的工作中，企业领导应高度认识到监理工作的重要性，并将其纳入到工程施工建设的体制机构之中，成为主导工程运行的必要环节。科学化、规范化是工程建设施工的核心所在，也是企业持续发展的根本依托，在制定监理工作的规章制度时，需要立足于“规范化”的起点，凡事不能模棱两可，监理工作必然需进一步加以量化，以数量、数据测量与考核的形式，做到客观而符合实际情况。施工过程中，大的问题或者显著的问题往往能够一目了然的显现出来，而作为工程建设的监理工作人员，应在此基础上注重对细节方面的把握，以细节而完善工程建设质量。工程建设在遇到突发状况时，不能以主观意识而影响或误导客观事实，因而在规章制度的构建过程中，一旦形成规定性方案，就必然要求所有人员严格遵循规章制度。

2.2提高建筑工程监理人员的专业素质和职业道德

①提供优质化的监理服务，建筑工程项目具有繁复的特点，其所展开的监理内容也较为复杂，因此若是监理单位能够实现自身的优质化发展，为建筑行业提供更为优质的监理服务，势必能够肃清监理行业竞争关系，推动监理行业的市场地位的提升，从根本上提高监理单位的经济效益，提高监理人员的福利待遇，让监理人员能够产生行业归属感，更加积极主动地投入到现场监理管理工作中。②要求展开建筑工程监理人员的职业培训，做好人力资源管理。在教育层面上，积极引导大学本科监理人才投入到监理实践工作中，实现该行业监理质量的提升创新，还要求监理行业能够为公司的从业人员制定教育培训计划，使监理人员能够充分掌握建筑行业的新技术、新工艺以及新的行业标准，提高建筑监理质量。同时还要求能够优化监理行业的工作氛围，实现传帮带的内部管理机制，让年轻一辈的监理人员的专业知识传递到老一辈具有丰富监理实践经验的监理人员身上，如建筑工程原材料的质量监理工作中，最好配备2个监理人员完成该项工作，实现优势互补，推动建筑工程监理工作的有序、高效展开。

2.3加强监理部门之间的协调配合

我国房屋建筑工程监理工作具有极强的灵活性，往往会随着社会市场的发展变化而有所变化。在房屋建筑工程监理过程中，部分监理部门之间没有如期做好协调组织工作，使相应的建筑工程并不能够如期完成，因此，在协调监理单位与业主之间的关系时，要以监理合同为依据，加强与业主的沟通交流，取得业主的信任，利用监理人员的专业技术，为业主提供满意的服务。在协调监理单位与承包方之间的关系时，要以施工承包合同为依据，站在“公平、公正、公开“的立场、处理施工过程中出现的问题。

结语

监理工作不容小觑。建筑工程无论是用于生产，或者是用于生活，无一不关乎广大人民群众的生命财产安全，而工程质量的把控正在于监理工作的开展好与坏。在具体的施工过程中，监理工作对施工的安全性和质量性意义重大，安全生产、安全施工必然需要给予高度重视，因而也需要监理工作人员遵循相关的规章制度，实施精细化管理，充分做好准备工作以及不断学习，不断提升自我的专业能力。政府部门需要进一步强化相关的法律法规，以具体的措施、制度、规定等，立足于法律高度来促进建筑工程监理工作的规范化操作，落实于客观实际，切实促进我国建筑事业的发展。

参考文献

[1]林晓东．建筑工程施工监理工作的难点及应对措施探讨［J］．四川水泥，2016(10)．

[2]黄圣基．建筑工程监理的难点及对策探究［J］．建材与装饰，2018(13):148－149．