装修改造与结构加固的统一

装修改造与结构加固的统一

张加强 1 张翔 2

1. 山东省工业和信息化厅 山东省济南市 250001

2.山东建科特种建筑工程技术中心 山东省济南市 250001

摘要：随着中国国力的发展，中国已经成为世界第二大经济体，而随着中国城镇化的发展，房地产成了热门的行业，从而也催热了装修行业，同时，人们在吃饱穿暖的同时也开始追求精神层面的享受，这也同样使装修成为人们最关心的问题。在装修过程中往往只注重与使用功能直接相关的问题，愿意花重资进行内部的装修改造及外立面的翻新，而对于潜在的结构安全隐患却不够重视，在作为公共建筑使用时，其安全问题尤为严重。本文主要对现有建筑的装修改造中随意改变原结所带来的安全性问题进行了剖析，并提出了若干加固方法和建议。

关键词：建筑；装修改造；结构加固

前言：装饰装修是建筑结构中靠后的工序，也是美化建筑的工序，是突出人文气氛的工序，其中与主体结构的关系既相联系又有所区别。比如在玻璃幕墙中运用铝塑板来美化和保护步行楼梯截面，在玻璃幕墙中用埃特板装饰内墙的截面等都是装饰装修与主体结构很好的融合了的例子，也是近年来的发展趋势，愿给人居环境带来更加舒适和愉悦的体验而做出贡献。

1、装修改造与结构加固的现状

随着中国经济的高速发展和人们日益增长的物质需求，很多城市中使用功能为综合楼、办公楼等建筑成为城市中具有较大商机的黄金建筑，业主纷纷将这些建筑进行装修改造，作为商店、酒楼、娱乐场所等使用功能，以获得更好的效益。但由于业主过于追求经济效益，在改造过程中往往只注重与使用功能直接相关的问题，愿意花重资进行内部的装修改造及外立面的翻新，而对潜在的结构安全隐患不够重视，在作为公共建筑使用时，其安全问题尤为严重。

2、现有商业性建筑装修改造的主要问题

负载增加带来结构承载力不足的问题：我国《建筑结构荷载规范》对各种使用功能下建筑楼面活荷载标准值的取值规定见表1，括号中的数值为89规范的取值规定。由此可见，办公类建筑设计时采用的活荷载标准值取值是较低的，当改造为商店、娱乐场所等使用功能使用时，实际活荷载可能远远大于当时的设计取值。

表1 民用建筑楼面活荷载标准值（kN/m²）

在对原有建筑的装修改造中，为吸引顾客，现代商店、酒楼、娱乐场所的装修档次均较高，相应的装修荷载也较大，而建筑在设计时所考虑的装修荷载是一定的，在增加了较多装修荷载的情况下，必然会给结构的安全带来隐患。多数情况下，在某办公楼改造为商场的工程后，按照新的使用功能进行活荷载取值并考虑实际的装修荷载进行结构计算，结果大部分结构构件的承载力均不满足要求。随意改变原结构布置：由于不同的使用功能在建筑内部空间上有各自不同的要求，如商店在使用上要求大空间，当原建筑承重墙较多（砖混结构）或柱网较密（框架结构）时，改造就受到较大的限制。部分业主总是过于强调自己的改造意愿， 加上装修设计及施工人员对结构受力情况不了解，私自改变结构布置现状的情况屡有发生，甚至会造成工程事故。存在的安全隐患：现有部分私自改造的建筑暂时未出现问题，是由于平时使用时地震荷载未参与组合，但其安全可靠性已大为降低，存在极大的安全隐患，一旦出现偶然荷载参与组合或地震发生，其结构构件很容易就达到承载能力极限状态而破坏。

3、现有建筑装修改造与结构加固改造相结合

在现有建筑装修改造过程中，业主总是希望通过重新装修尽量完善建筑的使用功能，使其舒适、美观、符合现代建筑的使用要求。而实际上在装修改造的过程中合理地运用现有建筑物的结构加固改造技术（托梁抽柱、托梁拆墙等），完全可以做到美观、舒适、功能、安全四者兼顾，获得完美的装修改造效果。所以在现有建筑物的装修改造中，装修公司必须与结构加固改造专业人士配合，对现有建筑的结构进行全面的了解。在对原结构进行改造时，必须委托专业有资质的设计单位进行设计，并委托专业有资质单位进行加固改造施工。如此既改善了建筑功能与室内环境，同时又保证了结构安全，从而达到完美的装修改造效果。

4、加固方法

在装修改造时影响了建筑物的承载能力，应慎重研讨，分析比较，采用经济高效的方法，达到加固目的，可采用的方法有：加大原有梁截面加固法：在梁的三面或四面加做围套，此方法适用于梁的刚度、抗弯或抗剪承载力不足且相差较大的情况。其特点是利用加固混凝土的收缩而对原梁产生箍紧作用，使新旧混凝土有较好的整体结合，采用梁的三面或四面加大，做钢筋混凝土围套加固较为适宜。粘钢加固法：粘钢加固法是用结构胶把钢板粘贴在外部以提高结构的承载力。通常把钢板粘贴在构件的受拉区即可提高其抗弯强度；粘贴在构件侧面即可提高其抗剪强度。目前，粘钢加固法一般适用于受静力作用的受弯和受拉构件，且环境温度不超过60℃，相对湿度不大于70%及无化学腐蚀的使用条件， 否则应采取有效防护措施。碳纤维片材加固法：碳纤维片材加固的加固机理与粘钢板类似，它是利用树脂胶结材料将碳纤维片材贴于构件的表面，从而提高构件的抗弯和抗剪承载能力，以达到对构件补强加固及改善结构受力性能的目的。若构件上有裂缝应进行灌缝或封闭处理后，才进行粘贴碳纤维片材加固。在构件进行受弯加固时，碳纤维片材应粘贴在受拉区一侧，即构件跨中的下部和连续构件、悬臂构件的上部，纤维方向应与加固的受力方向一致，沿受力筋的方向粘贴。增设支点加固法：增设支点加固法是指通过增设支点的办法使结构受力体系得以改变的加固方法。在构件的跨中增设支柱、支撑或托架等构件以后，减小了计算跨度，从而达到减小结构内力和较大幅度地提高构件的承载力，并有效地减小和限制构件的挠曲变形。预应力加固法：预应力加固法是将卸荷、加固及改变结构的受力状况三者合而为一，使得结构的承载力、抗裂性和刚度都能同时得以提高。采用预应力拉杆进行加固时，可采用横向张拉法、机械张拉法和电热张拉法施工。抗震绷带加固技术：在地震频发的日本，一种新型廉价加固技术悄然兴起，这种技术采用树脂材料作为抗震绷带包裹建筑物支柱，从而达到防止支柱在地震时发生倒塌的目的。施工时，将抗震绷带涂上黏合剂，包裹固定在建筑物支柱上。地震发生时，支柱即使出现内部损伤也不会倒塌，这样可以确保建筑物内人员的生存空间。综上分析，对装修改造影响了建筑物承载能力的，应全面调查分析，查明原因，取得加固依据；在选择处理方法上，应比较论证，综合考虑，以求施工方便，经济高效。

结语：随着人们生活水平的提高对环境也有更多的要求，不仅要安全、牢固、耐久，对审美乃至文化方面也各有所侧重点。其中对环境的舒适度、人性化的设计就像雨后春笋般蓬勃发展。在我的执业过程中有的项目是具有历史意义以旧还旧的建筑，这就需要结构加固在满足功能的前提下与周围的人文气氛融为一体，有的是在主体结构之后需要增加一些分部工程也需要结构加固，这就突出了结构加固的重要性。

参考文献：

[1]李胜源.装修改造与结构加固相结合,才能创造完美空间环境[J].福建建设科技(4):51-52.

[2]文柏涛,陈义.宁波嘉加中心裙房装修改造工程结构加固施工工艺分析[J].低碳世界(10):38-39.

[3]文柏涛,陈义.宁波嘉加中心裙房装修改造工程结构加固施工工艺分析[J].低碳世界(10):38-39.

[4]宓国彦,徐喜平.传统全装修与新型装配式装修优劣比较解析[J].绿色建筑,2019(03):90-94.