浅析建筑工程造价的动态管理与控制

浅析建筑工程造价的动态管理与控制

陶林燕 段力玮

浙江省建工集团有限责任公司 浙江杭州 310012

摘要：随着国家经济的发展越来越好，我国的建筑工程造价的动态化管理以及控制工作也逐渐展现出极为重要的作用。动态管理以及控制作为整个建筑施工成本控制、科学化管理的重要基础，是针对建筑工程造价总价格予以调整的重要保证，而且也是确保整个施工成本控制目标在后期更进一步优化的重要方式。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

引言

在建筑工程管理中，造价管理是重要基础和条件。建筑工程项目具有施工周期长、投资数额高、体量大等特点，造成建筑工程造价最终结果具有显著的不确定性。在建筑工程建设过程中，必须高度重视工程造价的动态管理控制，以确保建筑工程造价发展满足需求。

1建筑工程造价的动态管理与控制的问题

虽然当前很多建筑工程单位逐步意识到了造价动态管理与控制的重要性，但是在具体的实施中依然存在诸多的问题，主要表现在以下方面：(1)传统理念的约束。传统的工程造价理念无法满足当代建筑行业快速发展的实际需求，严重降低了工程造价管理的效果，存在工程资源的浪费、不合理利用等现象，因此，传统的造价管理理念严重制约了工程造价动态管理与控制的效果。(2)缺乏专业的造价管理人才。当前，在经济社会快速发展的背景下，我国造价管理缺乏专业的人才，有些造价管理人员的专业素质不足，在造价管理中无法发挥其作用，由于考虑不全面，降低了工程造价动态管理的实际水平。(3)造价审批控制不到位。工程造价管理中，涉及的工程部门与管理环节较多，如果在造价管理中没有实现各个环节的协调与配合，很难达到理想的管理效果。很多建筑单位在造价

2建筑工程造价当中运用动态管理与控制的具体方法

2.1建筑动态管理与控制在决策阶段的设定

建筑动态管理与控制在决策阶段时，需要对决策阶段当中所表现出来的具体环境进行考虑，进而保障整个建筑工程造价在后期的发展当中能够更加顺利的实施。在以往的施工过程中，相关资料显示，有35％左右的建筑施工造价在整个施工中不能够顺利实施，原因就是在施工当中缺乏一定的决策动态控制方略。通过建筑动态化的管理及控制，对施工企业当中的决策，需要针对多方面表现的问题予以科学化的分析，并且通过针对施工的可行性的特点，深入论证和探讨之后予以权衡、决策，进而提出相应的方案进行评估。总而言之，针对决策这一阶段当中的动态管理和控制，需要确保整个施工工程造价的设计，为后期的施工提供良好的参考依据。

2.2建筑动态管理与控制在设计阶段的构建

建筑施工工程造价的设计阶段，对整个施工工程项目而言具有非常重要的决定性作用。因此，在整个施工的设计阶段当中所表现出来的动态化管理以及控制，需要引起建筑施工者的重视。建筑施工工程造价的设计阶段包含许多不同的环节，如施工当中的初级阶段、针对施工图的设计、对技术的运用等，这些的环节都需要在施工工程造价中进行动态化管理与控制。并且针对其中的管控，对整个施工工程不同部分都能够进行相应的限额控制，从源头杜绝其中产生浪费的情形，从而为整个工程的发展节省一定的开支。除此之外，施工工程的设计人员还需要在设计的过程中，将工程造价所表现出来的整体效益进行有效结合，促进不同方面的相互协调，让整个施工工程后期的开展速度加快和施工质量提升。

2.3建筑动态管理与控制的施工阶段把控

整个施工阶段中，施工阶段表现出来的工程造价是最为复杂的，而且也是耗时时间最长的阶段。在这一发展阶段当中，整个施工企业是最为重要的主体部分，并且担任许多重要的责任，需要针对整个建筑施工工程不同环节进行优化和完善。在合同的管理上，动态化管理以及控制的进一步增强，能够使施工者更有效、合理地针对合同当中的相关内容进行分析，并且提出具有针对性的对策。在后期的施工开展过程中，动态化的管理以及控制，能够对施工当中所需要的人力、资源以及相关设备，进行更加科学化的规划，通过有效的配置促使人与物都能够各尽其责，确保工程效率以及工程整体质量不断提升，确保企业后期的经济效益最大化。

3建筑工程造价进行动态管理控制的策略

3.1增强工程造价意识

为顺利开展建筑工程造价的动态管理控制工作，一定要深入了解建筑工程造价的动态管理控制，加强工程造价的意识。有关工程造价工作人员一定要深入了解和认识建筑工程造价动态管理控制的重要性，同时还应大力宣传和推广动态管理控制的作用和优势。建筑企业应为工程造价人员提供更多的专业培训机会，有效确保建筑工程造价动态管理控制工作的顺利进行。此外，在加深了解建筑工程造价动态管理控制过程中，一定要有效结合我国的有关政策，将其作为重要基础和条件，开展有效的动态管理控制工作。另外，在对工程造价人员进行专业培训过程中，还应有效融入有关政策，以获取更好的效果。

3.2减少施工过程中的设计变更

（1）在施工环节采取有效的工程造价控制策略。在整个施工过程中，由于涉及许多复杂的内容，因此在动态管理控制建筑工程造价过程中，从设计角度来说，一定要明确全部施工环节，同时需要精确估算分析各个施工环节的费用。在进行建筑工程造价估算时，为避免因施工环节出现调整、变化而改变工程造价，一定要预留一定的资金空间。在建筑工程造价的动态管理控制中，施工材料是一大的影响因素。基于此，在动态管理控制建筑工程造价过程中，必须严格控制施工材料，一定要深入了解施工材料市场价格的变动情况，有效管理工程造价。此外，在保证成本预算不超额的条件下，应尽量选用质量较好的施工材料，以提高建筑工程造价动态管理控制的效果，有效保证施工质量。（2）施工造价差价的有效处理。在建筑工程施工过程中，常常会出现施工造价差价问题，以上问题时建筑工程造价动态管理控制的一大重要内容。基于此，在建筑工程造价动态管理控制过程中，一定要高度重视施工造价差价，一定要根据国内建筑工程市场的变化情况，全面深入评估建筑工程施工过程的总体预算，找出所有施工环节的差异，为避免施工环节与施工预算之间出现差异，一定要采取有效的解决措施。而在处理施工造价差价过程中，必须收集市场中出现的一些最新消息，同时制定出相应合理的处理措施，以便于建筑工程制定出更为合理的施工决策，有助于建筑工程造价动态管理控制精准性的提高。（3）完善建筑工程造价动态管理控制体系。为做好建筑工程造价的动态管理控制工作，一定完善建筑工程造价动态管理控制体系，有效落实建筑工程造价有关制度，不断提高建筑企业的经济效益与市场竞争力。通过完善建筑工程造价动态管理控制体系，能够对有关人员的工作起到有效督促作用，对所有部门的行为起到有效规范作用，有助于建筑工程造价动态管理控制目标的顺利实现，可以有效提高建筑工程的施工质量。

结语

施工企业实施本项意图是为了取得企业的利益。在确保工程按时完工，工程质量达标的前提下，严厉的成本管理和操控对建筑企业完成效益最大化尤为重要。在这个巨大的工程中，我们应该考虑许多方面，想更科学地操控和管理项目成本还有很长的路要走。

参考文献

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