土地开发管理中测绘信息化技术的应用范胜强、林权、范胜雄

土地开发管理中测绘信息化技术的应用范胜强、林权、范胜雄

范胜强,林权,范胜雄

昆明数标科技有限公司650224

摘要：随着改革开放以来我国经济不断的发展，城市化进程也逐渐加快，我国土地资源矛盾日益严峻，土地管理部门应重视土地测绘工作，通过采用信息化测绘技术，实现更好地开发利用土地资源目标。本文首先分析了土地开发整理中使用信息化测绘技术的条件，之后详细地阐述了土地开发整理中的信息化测绘技术。

关键词：土地测绘；信息化；土地管理

引言

土地的开发与管理指的是在进一步确定土地实际用途，在相对较小的空间内对土地开展的一系列治理等建设行为规划。土地的开发与管理则是在总的框架指导下，对区域内尚未有效利用或者暂时利用不到的土地进行再利用与改造等等。相关管理规划工作务必综合考量当地实际经济发展基础以及未来发展需求，对土地未来发展潜力与发展战略进行综合分析。

1土地管理开发

对于土地的开发管理等工作涉及多个部门的多项工作内容，因此包括财政部门、林业部门以及农业部门等均应当严格秉持各自职能，积极参与土地的管理开发中，集中政府资源与力量，利用法律、经济以及行政等手段，为当地谋取更多福利，提高当地社会综合效益。为了进一步巩固当前耕地总量保持相对平衡，对土地用地结构进行合理规划，牢牢把控城镇建设用地外扩十分必要，否则难以达到对土地的科学管理目的。对于当地政府不能简单的采用开发管理耕地的方式来弥补城镇化建设对于土地的占用，同时也需要运用多种手段保证耕地面积。一方面需要保护当前耕地，另一方面则面临不断加快的城镇化建设需要，对土地进行整理规划可以在不增加土地面积的前提下满足对土地的利用需求，可以有效实现建设用地的控制，因此一定程度上符合用地需求，积极推行建设用地整理是目前较为成熟的方式之一。

2土地开发管理对土地测绘技术的要求

2.1确定合理的测图比例尺

在土地测绘技术信息化发展的过程中，需要对测图比例尺加以有效确定，只有保证其精确程度，才能够促使可土地开发管理的精确性得到保障，对于一些地势相对较为平坦的地区而言，通常是以米为网格测试的方式促使多个部门的使用要求得到保障，对于一些起伏大并且通视困难的地区而言，需要合理布置高程网点且测试高程点的网格间距小。在对土地开发管理实施的时候，有效进行信息化土地测绘处理之前，需要能够明确测图的合理比例尺，同时保证测绘工作顺利完成的相关条件。在测图比例尺具体确定的时候，也需要根据地势的差异有不同的土地测绘要求，需要关注和重视。

2.2注重关键点的测量

土地测量中的关键点主要是地势的变化点要注意顶点和脚线的位置和标高，沟窑的等量注面积等。在测绘图上严格按照当地土地特点，不仅要包含居民用地种类、面积、年龄等的信息还要有电、渠、沟等的使用寿命；标明坟穴的位置和数量；给出房屋使用的具体详细信息。土地边界的界定是土地测量中的一个重点，为了得到精准的数据同时避免日后的纠纷要积极动员土地使用权人参与进来，这样既保护了开发者的合法权利又保障了使用者的合法权益。

3信息化测绘在土地开发管理中的应用

3.1全球定位系统（GPS）

全球定位系统又称为全球卫星定位系统，它可以为地球表面绝大部分地区提供准确的定位，所以在各个领域中都有GPS的身影，尤其是在绘制地形图和测量地籍工作中应用的更加广泛。在传统的测量方法中融入GPS技术不但会使得测量工作的精准度提高还简化了工作过程使得测绘更加便捷，在不具备完全通视的情况下也可以保质保量的完成测量工作。大范围的土地开发管理工作中，为了及时了解区域准确的空间定位和边界信息，GPS是获得精准数据的重要技术。过去一个勘测队几周的工作现在一个勘测员一天就可以完成，在进行开发管理农村集体土地的过程中，运用土地测绘技术对土地权属界线和位置进行准确划定，可以确保土地测绘的精度，达到农村集体土地开发管理的要求，有效提升农村集体土地开发管理的科学性。

3.23S”技术应用分析

“3S”技术是现阶段土地开发管理的关键技术之一，也是未来应用趋势。基于“3S”技术的土地资源调查主要指代采用遥感数据直接或者间接形式的进行野外测绘应用，并将该测绘结果基于数字化软件进行数字化处理用传递至GIS设备或者在相关GIS软件平台进行处理分析。非常规方式则是直接将计算机设备携带值调绘现场，并以其为工作平台，以遥感数据资料为参考，结合GPS测绘数据，利用GIS软件技术直接绘出相应图文资料，并对各类土地类型等进行标注，辅助完成一系列的土地资源调查工作。对于我国西北一些地区，针对土地资源的动态管理调查主要构建于国家级遥感动态信息系统内，以当地土地资源的分类系统为基础，基于遥感数据以及人机交互方式统一编辑数字化地理信息系统，实现1：10的西北地区土地资源信息数据库服务。“3S”技术为土地管理规划提供了巨大帮助，具有无可替代的重要性。随着“3S”技术与土地资源管理的进一步结合与完善，基于“3S”技术对当前的土地利用数据库进行管理与优化，加快我国数字化工程的进一步完善与提高。

3.3遥感技术

遥感技术（RS）内容是比较丰富的，其中主要包含着信息传输技术和传感器技术及信息提取处理等，遥感技术在实施的时候，其所包含的优势主要有多光谱特征和获取信息速度快及信息丰富等有点，但是其在具体应用的时候，只有在0.61m-30m的范围内，测定的测绘数据信息才能够在土地开发管理工程中充分发挥其指导作用。在科学技术不断发展进步的过程中，遥感影像的分辨率也会不断提升，在居民住房产权调查和土地资源调查及土地利用规划管理等工作中具有较为广泛的应用。

结语

信息化测绘技术在当前土地测绘中应用越来越广泛，随着互联网技术的发展，该技术也正朝着网络化方向发展。基于信息化与网络化的服务模式可以更好的实现数据资源共享，有利于提高测绘精度，大大降低人工劳动强度，且测绘范围以及测绘效率具有明显提高。因此未来随着我国经济的进一步深入发展，对于土地资源的需求势必越来越大。科学、高效的测绘技术在未来土地管理开发应用势必将更为广泛。

参考文献

[1]刘斌.信息化测绘在土地利用与管理中的应用.工程建设与设计，2018（16）.

[2]杨正波.信息化测绘在土地利用与管理中的应用.科学技术创新，2019（14）：41.

[3]林凯荣，郭生练，王金星.测绘信息与工程.测绘工程，2019（15）.