基于建筑施工造价结算的审核管理思路

基于建筑施工造价结算的审核管理思路

程军正

西安前进房地产开发有限公司陕西西安710077

摘要：随着建筑行业的不断发展，工程造价管理中的结算审核在促进施工企业经济效益稳步提高的过程中，发挥着极为重要的作用。而工程造价中的结算审核作为建筑工程项目实施过程中最关键的内容，其水平的高低对建筑施工单位经济和社会效益的高低具有决定性的影响。本文主要是就建筑工程施工造价结算的审核管理思路进行了分析和研究。

关键词：工程造价；造价管理；结算审核

引言

在深入分析建筑工程施工造价结算审核的基础上，对建筑工程施工造价计算审核与管理中存在的问题进行分析和研究，并以此为基础制定出促进工程结算审核管理工作效率有效提升的措施。

1建筑施工造价结算审核与管理的意义

建筑工程的施工造价管理与控制工作的开展，是建筑工程施工过程中非常繁琐的一项工作。这一工作效率的高低，不仅会影响到建筑工程施工造价和结算审核的质量，同时也是决定施工企业经济效益高低的关键因素，因此必须在满足建筑工程造价计算审核要求的基础上，制定科学合理的结算审核措施，才能促进建筑工程施工造价与结算审核效率和质量的稳步提高。一般情况下，在建筑工程施工的过程中，施工造价管理与结算审核工作的开展，不仅会影响到建筑工程的投资主体和施工单位最终所取得的经济效益，同时也是体现建筑工程施工企业造价水平的的重要措施。科学合理的建筑工程造价结算审核不仅可以及时的发现并改正工程施工过程中存在的问题，同时也实现了促进建筑工程造价控制和管理水平的目的，是确保建筑工程事故企业经济和社会效益不断提升的基础。所以，必须深入的分析影响建筑工程造价结算审核所产生的影响，才能从根本上实现促进建筑工程施工造价控制和管理工作效率不断提升的目的。

2审核管理的内容

2.1工程单价的审核

很多建筑工程施工企业为了追其自身经济利益的最大化，而在建筑工程施工的过程中，弄虚作假坑骗开发单位的工程建设资金，在遇到这种问题的时候，工程单价审核的作用就充分的体现出来，由于建筑工程造价对其中任何一种材料的价格都是经过详细的调查和统计后计算出来的，具有较强的合理性与科学性，因此，如果施工单位想要提升某种材料的价格时，就会相应的发出警示，从而达到避免施工企业虚报价格的显现出现，但是只有制度和执行的标准是远远不够的，还需要严格的按照要求进行相应的审核，才能从根本上避免因为计算出错而导致最终的审核结果出现误差。

2.2费用的审核

建筑工程施工的过程中，工程项目所涉及的相关费用的定价都必须严格的按照项目所在地造价部门的标准以及工程合同所确定的标准执行。因此，在审核的过程中，必须对执行收取的相关费用能够与项目建设的性质和要求相符，如果其中出现了发生变动的项目的话，必须及时的予以调整，才能确保审核结果的准确无误。

3审核管理的方法

建筑工程项目不仅需要大量的投资，同时其施工的周期也相对较长，工作人员肩负的工作量也就相对较大，因此在建筑工程项目实施的过程中，施工人员必须根据建筑工程项目自身的实际情况，制定科学合理的审核方式，才能从根本上促进审核工作质量和效率的稳步提高。

3.1全面审核法

全面审核就是严格的按照施工图纸和施工技术规定的要求，现行的生产指标和造价计算公式结合在一起，对整个建筑工程项目进行全面而综合的审核与计算，就是我们所说的全面审核。由于其在实际开展的过程中，所涉及的计算方法和编制预算的方法都相对较少，所以一般只在相对简单的建设项目中应用，而对于复杂程度相对较高的建设项目，由于其所涉及的审核内容和审核工作量相对较多，因此需要花费的时间也就相对较长。而对于那些投资较大且审核时间紧迫的工程项目而言，不能采用这种审核方法。但是仍然有很多施工单位为了实现控制工程造价的目的，一般还是会采用这此种审核方法。

3.2重点审核法

重点审核法就是在实施工程项目审核的过程中，只对其中的重点内容进行审核。这种方法其实与全面预算管理方法有很多类似的地方，但是其所涉及的审核范围不同。重点审核法一般都有其审核的侧重点。一般情况下，针对投资金额较大的工程项目都会采用这种审核方法，进行预算审核的管理。而在很多高层建设项目施工的过程中，像垃圾桶、水池等一般都会忽略不计。审核统计工作主要是对工程项目中出现的工程量的定价进行相应的审核与核对，确保工程单价的重点核实过程中不会出现混淆的显现。另外，在工程项目施工过程中所产生的相关费用，建筑材料的价格等也必须进行仔细的核对。这种方法由于审核的工作量、审核时间等都相对较少，因此所取得的审核效果也就相对较好。

3.3对比审核法

对比审核法，就是收集同一地区出现的与建筑工程项目类似的工程的资料，同时深入的分析以往工程项目施工过程中的细节，寻找两者在工程造价方面存在的规律，然后经过对比发现其与现在施工项目在造价方面存在的出入，然后找出正在施工的工程项目在造价方面存在的问题。并以此为基础进行重点项目的评价和分析，在全面掌握建设工程项目中存在问题之后，利用常用的计算方法和单价造价指标法等进行相应的计算，最终取得准确的造价审核数据。

3.4筛选法

将分包工程在总工程量中的价格和工程量等与总工程量进行分离，并将取得的项目参数值与审核数据结合在一起，如果发现审核数据和参数值差距较大的话，那么就说明工程建设方面必须进行相应的调整。这一方法在应用的过程中，相对简单，同时所花费的时间也较少。但是，如果在工程项目出现问题的话，那么必须要重新审核才能发现其中存在的问题。

结束语

虽然我国建筑行业的发展速度非常的迅速，但是由于与之相配套的制度并不是十分的完善。随着人们对建筑工程造价结算审核重视程度的不断提高，以及在实际工作开展的过程中，逐渐的发现审核结算管理工作中存在的问题。运用科学合理的方法迅速的工作过程中存在的不足，深入的了解工程造价结算审核工作在建筑工程项目施工过程中的意义，并将其切实的落实到我国建筑行业中，那么就可以实现促进建筑工程项目施工质量和效率稳步提高的目的。

参考文献：

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[2]席虎.论建筑工程造价结算与审核管理[J].现代装饰(理论),2013,03:147.

[3]王瑞佳.建筑工程造价管理及预结算的审核分析[J].居业,2016,08:140-141.