工程造价预结算审核之我见

工程造价预结算审核之我见

鲜莉

重庆和勤工程咨询有限公司重庆401147

摘要：工程造价预结算审核是工程造价控制的关键之一，是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。主要目的是对工程造价进行管理和控制，可对工程中的所有人力、物力、财力进行有效地配置。本文阐述了工程造价审核的现状、审核的具体内容以及审核对策进行阐述，分析了工程造价预结算审核中的一些常见问题，并进一步提出了一系列相关的解决措施。

1当今建筑预结算审核的状况

建筑工程的预结算编制核算工作是一项繁杂的工作，它对于审核人员不仅要求审核人员非常细心，还要求具备相应的专业知识，这些专业知识应该包括建筑设计、施工技术等相关方面的建筑工程知识，熟悉工程预结算业务知识。在实际工程建设中，即使一个人拥有很高的业务水平，也可能会出现一些错误：第一，定额换算由于新技术、新材料的出现、调查数据不准确等导致换算定额的不合理；第二，有的施工单位甚至利用多计工程量等各种各样的名目冒算工程所需资金，以达到提高工程造价的目的；第三，如果在建筑施工过程中项目频繁变动且构成因素多，这样在计算过程中也会造成错误的出现。

2工程造价预结算审核的具体内容

2.1确立预结算的具体范围

进行审核前，要依据工程造价预结算的施工要求、施工合约、设计方案、编制情况，来确立工程造价预结算的具体范围。同时，还需要深入剖析施工图纸，认真了解工程步骤与设计情况。然后细致地审查施工场地，对施工场地及其周围环境进行详细了解和熟悉，这样有利于更加科学合理地开展预结算工作。

2.2工程量的审核

工程造价通常会随着工程量的增加而提升，因此施工管理者需要严密地计算预测工程量。要严格依据合同的要求和准则，对工程量进行计算，深入研究了解工程量的计算方法及其科学性、可行性与控制范围。另外，还要依据清单里的计价标准对计量单位进行审核，如果有计算错误等问题，必须及时核对纠正，确保工程量计算的准确性。

2.3工程各项费用的审核

不同地区的物价水平有所不同，因此，在开展费用审核工作时，要严格依据当地的工程造价管理部门制定的制度进行。在审核的过程中，特别要注意收费规章的时效性、招标文件的规定、费率计算的准确度、费用定额对工程的性质能否进行区分等几个方面的问题。此外，原材料价格会随着市场价格的变动而发生改变，因此要更加注重材料价格的核算工作。对此，审核人员要到市场中实地调查材料价格，确保工程各项费用的审核工作顺利开展。

2.4定额套用的审核

先对所套用的定额进行严格审核，依据施工图纸审核其所采用的内容与项目名是否有误；然后对定额的换算情况进行审核，了解换算的方式、内容是不是符合规定的标准。

2.5变更签证以及施工合同的审核

先审查施工合同的各项条款，并规定和规范工程的内容，根据合同中的计价定额、收费标准、结算方式来审核工程的预结算；然后有关单位要审查确认施工设计中的变更签证，保证工程造价的合理性，最后工程的修改图纸与设计变更必须有审核人员的签字盖章，施工单位和监理工程师必须一起审核。

2.6工程项目施工过程的审核

首先审核原材料和工程设施的费用，工程造价中的一项重要内容就是原材料和设备的费用，这项费用大概占了65-80%，因此审核人员要严格管理控制好原材料，保证工程造价管理更加合理。而审核人员必须深入调查市场价格，详细掌握市场价格的变化，这样有利于更好地审核控制施工的实施阶段。

3加强建筑工程造价预结算审核对策

3.1严格审核合同内容

在实施建筑装饰的初期，要严格拟定合同内容，从多角度多方面考虑可预见性条款。在预结算审核过程中，根据合同内容审核范围项目，明确审核的制度性原则，使合同条款具有规范性和可依据性。在建筑装饰的施工过程中，要严格的按照施工合同进行展开，切实落实预付款以及施工付款比例的支付工作，在工程的审核中及时处理设计图纸的更新，减少预结算过程中不必要的麻烦。更为重要的环节就是要比较实际的工程计价方式与双方约定的施工合同以及招投标的方案，落实条款中要求的项目工程和计价比，同时审核施工过程中相关文件或资料的可靠性，防止出现造假行为。

3.2加强工程量的审核

（1）套用单价的审核

根据换算原则，准确把握材料的定额单价。在考虑市场动态的原则上，主动的把握审核期；根据建筑装饰的实际施工项目比照设计图纸，将改动地方进行标注，在工程初审的原则上进行复审，使两者前后一致；在建筑材料的补给上要严格按照换算比例进行审核，而至于定额补充部分的审核，要确定现场人工数量以及机械单价及使用情况的合理性。

（2）实际工程量的审核

审核工程量在造价预结算中具有至关重要的作用，准确的计算工程量需要有严密的计算规则，这就需要施工单位不要重复计算交叉的装饰面积，注意计算的规则，交代计算原理，让审核人员能够清晰了解工程量的具体细节，增加预结算的合理性及预见性。同时，在工程量的审核中，要进行图纸工程量和实际工程量相比较审核。在审核过程中要对招投标文件，施工协议书，施工签证，设计图纸，工程清单，计算方式等做重点处理，严格按照国家计量标准，注意计算工程量的资料来源和计算原则，在保证工程计价单位与清单一致的基础上切实落实审核原则，使工程的实际需求符合计价标准。

3.3有效监管施工材料的价格

建筑装饰工程中材料的价格受市场的波动性影响较大，除了依据招投标的价格浮动标准，更应该派专门的人员对市场上的材料价格进行整体的调查分析，及时更新各项材料的价格报表并做好期限性分析，在掌握数据的同时安排相关的监管人员对施工场地的材料进行清理统计，及时按照市场最优价格补给。在建筑装饰过程中，努力开发营造一个有序的、监管得当的管理氛围，同时配合审核人员将必要的数据资料整合定期报备，增加预结算审核工作的效率。

3.4提高预结算审核人员的专业素质与技能

在建筑工程建设过程中，预结算审核不仅和经济有关，还和建筑技术有着一定的关系。所以，在开展预结算审核工作的时候，一定要注意审核人员专业素质与技能的提高，在日常工作中，加强专业知识与技能的培训，强化审核人员的素质教育。只有这样，才可以保证审核工作的准确性与有效性，进而提高工程造价的有效控制。

3.5提高现代科学技术水平，引入新施工技术、新工艺、新材料

在对建筑工程预结算进行审核工作的时候，一定要加强对工程与市场中新施工技术、新工艺、新材料的了解，收集相关资料，并且对其定额进行相应的编制和预算。与此同时，一定要加强竣工图、工程技术方案、设计变更等资料的收集，安排专门人员进行变更工程的整理与计算，保证相关工作的有序进行。这样就可以在最大限度内，保证建筑工程造价预结算和工程实际造价的相符，避免在施工单位中出现虚报物价等情况，对业主利益进行了一定的维护，并且在一定程度上，促进了建筑工程建设的可持续发展。

4结语

总而言之，为了使工程有限的投资发挥最大的效力，就必须做好预结算审核工作以及合理确定工程造价。对于工程造价的预结算审核来说，它是施工企业降低投资、合理确定工程造价的重要方法和必要手段，作为施工企业可以根据工程造价预结算对工作中存在问题进行详细、全面地审查、复核以及矫正，最终实现合理确定和控制建设工程造价。

参考文献：

[1]尹贻林．工程造价计价与控制[M]．北京：中国计划出版社，2003.

[2]郭永兴．浅谈建筑工程造价管理中的预结算审核方法[J]．科技信息(科学教研)，2008.

[3]郭红梅.浅谈工程造价预结算审核的技巧和方法[J].陕西建筑，2007.