工民建中运用的防水防渗施工技术探析秦祖强

工民建中运用的防水防渗施工技术探析秦祖强

秦祖强

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摘要：自从改革开放以来，国内经济持续稳步发展，促进了我国工民建工程的快速发展和进步。而随着人们对于居住环境和条件的不断提高，人们对于工民建当中的房屋漏水和渗漏等建筑问题的关注也在持续增长。工民建施工的技术和质量问题，同样也引起了社会以及国家相关建筑部门的重视。目前，防水防渗施工技术，是国内工民建工程项目当中极为重视的内容，如何运用防水防渗技术，对于促进国内工民建工程更好的发展，有着积极的促进作用。因此，本文针对工民建施工过程当中的防水防渗施工技术进行相关研究和探讨，为国内工民建施工的未来发展提供一定参考建议。

关键词：工民建；防水防渗；施工技术

引言

随着人们对于建筑建设的要求不断提高，建筑使用过程当中发生渗水或者漏水的现象，也被人们持续关注。渗水和漏水不仅影响人们的工作和生活，也会对居住环境造成破坏，严重甚至会造成居民财产损失。因此，人们对于自身的居住环境建立了更高的标准和要求，这些高标准和严要求，也在不断推动现代工民建施工技术的发展和进步。在工民建工程当中，通常都会存在一系列的施工通病，其中渗水和漏水现象的发生也是非常频繁的。因此，在工民建中合理运用防水防渗施工技术，能够有效解决和避免渗漏问题，为人们提供更加安全和舒适的居住环境。

一、防水防渗施工技术概述

人们的工作和生活离不开建筑，对于人类来说，建筑的质量极其重要。建筑施工单位虽然对质量问题有一定的关注，但是即使在施工过程中关注质量问题，渗水问题仍然还会出现在工民建工程当中，成为现代建筑业普遍存在的质量问题。建筑一旦发生漏水，后续的维修也十分不便，因此在源头上杜绝渗水漏水现象的发生，对于工民建工程来说十分重要。近年来，国家为了提升工民建质量，也出台了一系列有关工程质量要求的文件和建筑检验相关标准。建筑施工企业也对防水防渗施工技术进行了深入研究，强调在工民建施工过程中对施工设计、施工技术和施工材料的严格规定和管控。为了降低工民建工程中渗水漏水问题的出现，国家和建筑施工企业都在积极寻找原因和解决技术，为提供给人们更好的居住环境不断努力。

二、工民建施工中出现渗漏的主要原因

（一）施工设计

随着国内城市化进程的加快，建筑行业在不断发展的过程当中，有效的缓解了人口增长与土地资源紧张的问题。随着现代建筑工艺的发展，高层建筑在城市当中得到了普及，节约了土地资源。但与此同时，也带来了渗漏的问题。在很多工民建施工当中，出现渗透的大部分因素都是由于施工设计不完善的原因。施工设计当中没有充分考虑到建筑工程当中的防渗漏关键点，没有对易发生渗漏的建筑部分进行重点设计，导致了现代工民建当中渗漏问题普遍存在。

（二）施工技术

工民建当中，防渗漏施工技术非常重要，但在目前的建筑工程当中，普遍存在两方面问题。施工技术上，国内工民建施工还较为落后，无法与发达国家看齐，而且一般施工单位都更重视工期和完成度，疏于对施工技术人员的培训和管理，无法培养优秀的施工技术人员，因此施工技术也一度落后。此外，很多工民建工程，为了不延误工期，或是为了降低施工成本，过于注重施工速度，而忽略了防水防漏的处理，例如混凝土养护时间段，防水涂料不合格等问题，都是造成建筑渗漏的主要原因。

（三）施工材料

现代人们对于建筑的需求，增加了建筑行业的市场竞争，也带动了建筑材料市场的繁荣发展。施工单位在工民建工程当中，为了实现利益的最大化，以及为了节约建筑资源成本，通常会在建筑材料的选择上，选择一些价格相对低廉的材料。虽然建筑的成本降低，但在实际应用上，将会大大降低建筑的防水和防渗性能，使建筑物的使用寿命降低，严重降低工程质量。

三、工民建中防水防渗施工技术分析

（一）平层防渗质量

防水防渗施工技术的实施当中，防水涂料的应用是必不可少的。对使用的防水涂料质量要求以及其是否能够达到建筑物标准，也是工民建工程重点需要检验的内容。工民建施工当中，防水涂料的施工必须保持均匀一致，不能出现漏刷等现象，在找平层的分隔缝处应增设胎体增强材料，设置附加层，宽度以70mm-100mm为宜。

（二）重点部位防渗技术

在公民建施工当中，很多重点部位的防渗技术都是非常值得关注的。例如兼做创框架的墙梁，安装的时候应加上临时的木撑，孔洞漏水也要进行相应的堵漏工作。如果水压不大，可以选择堵塞法，这种情况通常适用于漏水孔洞较小的情况。若水压较大，水位到达2-4m的时候，说明漏水孔洞较大，则需要采取引水技术，先将水引导走，之后再使用胶浆进行填补。实际工民建施工当中，施工者应根据实际情况判断使用哪种防渗技术，但无论任何防渗技术，都是对建筑工程质量的维护，施工人员应根据自身的经验和技术对漏水孔洞实施合适的填补策略。

（三）屋顶防渗技术

对于工民建施工来说，屋顶防渗技术对于整个建筑工程质量来说，有着重要的作用。现代工民建施工当中，普遍会在屋顶设置保温隔热层，屋顶也是高层建筑当中最容易出现渗透的部分。因此，在屋顶施工的时候，要选择防水性能优良的材料，并且要充分考虑到裂缝以及热胀冷缩的远离，采取合理有效的防渗漏技术，对檐沟和天沟等屋顶上常会出现渗漏的部位进行合理施工，保障坡度的合理性，避免在雨天出现积水，以此防范渗透问题在工民建施工当中的存在。

（四）厨卫防渗技术

建筑当中防水防渗的重点部位，不止有屋顶和外层，建筑内部的厨房与卫生间，也是人们用水量极大的位置，同时也是渗漏问题最容易出现的部位。施工之前，首先应对用于厨卫的防水材料进行严格的把关，包括管道、瓷砖、开关等零部件的检验等等。其次，在做防渗漏施工的时候，若需要将管道穿过楼板，必须严格检查孔洞尺寸是否合适，避免在施工中出现渗漏空隙。再次，厨卫当中所施工的排水管，不能应用套管，而应在所有使用的管材上面涂抹防渗涂料，对厨卫进行防渗漏技术处理。

（五）外墙防渗技术

建筑外墙，也是工民建施工防渗技术的重点关注位置。若建筑外墙存在裂缝和空隙，则需要施工人员将其四周的浮土和杂志清理掉，选用水灰比例为1：2的水泥砂浆进行处理，能够有效封堵外墙当中的各类问题，维持墙面的整体性，然后用砂浆填塞趋于饱满后进行捣实。需要重点注意的情况是，对于规模在200mmX200mm以上的孔洞，应该选用细石混凝土进行填充，并在填堵过程中以敲击的方式进行检查和处理。如果出现哑声，则需要将其表面结构打开，进行重新施工。

四、结论

工民建防水防渗施工技术，对于建筑工程的质量影响极大，是现阶段建筑企业和人们普遍关注的问题。房屋土建结构如果出现渗漏，将会大大破坏居民的居住体验，降低建筑结构质量和使用寿命。因此，在工民建中，建筑的防水防渗技术是所有施工单位应重点把控的，做好防水防渗技术工作，不仅是对人们居住环境的维护，也是对工民建质量的保障。严格控制防水防渗施工技术，做好质量验收，加强对屋顶、厨卫和外墙防漏技术的应用，对于国内工民建施工未来发展来说，有着十分重要的促进作用。

参考文献

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