基于BIM的工程造价精细化管理研究李荣花

基于BIM的工程造价精细化管理研究李荣花

李荣花

金中证项目管理有限公司山东临沂276000

摘要：工程造价管理发生于基本项目建设的全过程，它以项目费用为对象，通过确定、控制与管理，对建设单位的投资预算进行合理把握与管控，发挥有限资源的最大效用，以此获取最佳的经济效益。目前，我国建设单位在进行造价管理之时面临多种问题，在新“清单计价”、规范建筑业造价发展环境等形势下，国家对全过程造价管理提出了更加严格的要求，进一步加大了造价管理的难度。为了推动整个行业的发展，应用BIM技术实施工程造价精细化管理有着重要的现实意义。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；造价管理

引言

在世界经济突飞猛进的现代社会，建筑行业一直面临着成本高而利润低的问题。为了打破制约建筑业大步发展的现状，改善我国建筑业的管理模式，将BIM技术引入建筑领域的工程造价精细化管理已经成为了建筑业发展的必经之路。为此，本文基于BIM技术，结合实际工程项目研究了造价精细化管理的方式与运用。

1BIM技术在建设工程造价精细化管理中的价值

1.1资源共享和信息传递的实现

建设工程造价精细化管理信息是由材料设备供应商、设计方、监理方、施工方以及业主等参建各方的大量资料和数据等信息汇总所得到的。通过对BIM技术的数字建模软件的利用，将构件信息、造价以及建筑物的特征所涵盖，将完整的建筑信息以数字化、参数化的形式构建信息模型，搭建信息共享平台，将此建设项目的相关信息畅通、快速地共享和传递。

1.2设计阶段成本控制能力的提升

为了将设计的前期阶段对成本的控制更加方便，可以通过BIM的自动算量软件，将设计方案的成本及时反馈给设计师，更快地进行工程量计算，通过BIM的设计可以更好地应对设计变更。在传统的核算方法之下，通过造价工程师找出成本的影响，手动形式变更调整，并且这些都发生在设计变更时，这样不仅有着较低的可靠性，还费时费力。而成本计算机软件和BIM软件的集成，可以将空间数据和成本进行一致关联，及时反馈给设计人员，将变更的结果直观地显示，同时将发生变更的内容自动检测出来，以便于清楚了解设计方案的变化和对成本的影响。

1．3全过程造价管理的真正实现

通过BIM技术在建设工程造价精细化管理，不仅可以将专业割裂和阶段割裂的问题解决，使得造价师、建筑师、施工方、业主和工程师可以在每一个阶段将协同作业实现，还可以提高建设进度，解决了造价和设计控制脱节、设计变更频繁、施工与设计脱节等问题。

1.4各阶段工程造价管理工作效率的提升

按照设计院所给出的设计图纸对工程量进行计算，这就是传统的做法，在计算的过程中，有着较为繁杂的过程以及较大的工作量，并且有着较低的工作效率，容易出现漏洞等错误。通过BIM技术在建设工程造价精细化管理，可以很大程度上避免因为各式各样的疏忽所带来的潜在危险，将得到更为客观的计算数据，降低人为因素对工程量计算所造成的影响，将更加快速、准确地计算出工程量信息，因此就更加符合精细化管理的理念，将工程造价管理的效率以及精准性提升。

2目前我国工程造价管理发展现状

2.1造价模式和市场发展出现偏离

改革前我国实施计划经济制度，全部经济活动均需要通过我国统一管理，改革后，我国经济政策采用宏观调控理念，且管理模式多数为动静结合的形式，但从某种程度上来讲，市场发展速度逐渐加快，使其无法和时代发展需求相一致，进而严重阻碍造价行业、造价水平发展。在建筑工程施工过程中，由于经常受到产地的限制，因此，材料的采购需要结合施工场地进行，但是通过对我国建筑市场的相关调查发现，企业并未真正掌握市场实际情况，直接对工程造价进行估算，使其造价报告的科学性较低，严重影响工程造价管理工作的正常进行。

2.2工程造价数据分析不到位

一个工程项目造价数据的获得是要经过详细与周密的运算及编制的，不是随意估计、猜想而成的，一般的造价过程可以分为三个阶段：概算编制、预算编制和结算编制。各个阶段的重点不同，要求也不一样，造成三个阶段的数据结果联系不大，也各不相同，只在最后的造价结果比较与分析时才会起到一定的控制作用，而没有对工程造价本身带来数据上的分析与关联，这种造价数据与工程建设严重脱节的现象，使各个阶段的编制数据分析不到位，最终还没有起到应有的作用。

2.3工程造价管理技术具有局限性

造价分析的数据不够精细，造价软件功能相对较弱，远不能达到项目管理过程的需求，只能达到投标预算和结算的要求标准，对于数据的区域分析、构件分析、时间维度的分析等尚不能完成；造价管理的实时性、动态化不够，很多企业对于施工过程做不到系统、完整的管理，项目造价也只是知道头尾的价格，而对于过程的管理不够重视，往往等工程做完了，才发现造价与预期的差距甚大，预算超支现象屡见不鲜，而这时再做补救意义不大，造成这种现象的原因一是在于估算做得不够准确，二是在于缺乏可靠的成本数据。

2.4管理机制不合理

由于国家政策的问题，目前建筑行业正处于蓬勃发展时期，而在此阶段又恰逢全面深化改革，所以目前所采用的工程造价管理的管理机制逐渐无法适应市场的需求，而且所使用的高度集中的工程造价管理模式无法跟上高速发展的建筑行业需求。除此之外，传统的计量方式也使得信息不符合市场需求以及建筑行业发展的需求，这主要是由于在工程造价管理时依旧采取着静态管理的方法，有问题不能及时解决，而定额的传统计量方式更是助长了静态管理的模式，这严重阻碍了建筑行业的整体发展。除此之外，不合理的管理机制也会导致造价管理失衡的情况，进而影响投资商以及承包商的利益。

3运用BIM技术进行工程造价精细化管理要点

3.1施工前期BIM技术的应用

正是由于BIM技术逼真的模拟性以及可视性使得BIM技术在施工前期的工程造价管理中有着十分重要的作用。施工前期主要包括设计阶段、投资阶段以及决策阶段。在这三个阶段，BIM技术都有着无可取代的作用。在设计阶段，通过BIM技术的模拟性特点，将BIM技术与CAD技术相结合使得信息输出更为符合实际，进而提高工程的综合质量，在投资阶段以及决策阶段，通过BIM技术的可视性特点，向投资商以及承包商展现建筑工程从无到有的过程并介绍各个阶段的资金使用情况，进而合理的控制工程的造价。

3.2BIM技术在工程设计风险管理中的应用

在进行项目建设过程中，概念书的编制主要是在相关资料的完善、设计深度等基础上进行的，如果出现资料准备不充分或者工程造价反馈不及时的现象，则需要参考类似工程项目来进行数据的完善和资料的参考，这样能最大程度上解决工程问题，并能够提高效率。当现实的工程造价与投资额出现偏差时，可以借助BIM技术来对偏差进行纠正，并对各项数据和资料进行完善。通过BIM技术的分析功能可以使工程造价管理人员对实际的投资额进行准确的估算，从而有效降低工程造价与实际投资额之间的偏差，进一步完善相关的工作。在选定了方案之后就要进行设计，在设计的过程中，要对中标方案进行有效的补充和完善，从而提高工程造价的整体质量。同时设计单位在完成设计之后，要能够对于设计进行概算。就是能够基于预算范围对工程的总体建设项目进行确定，当工程项目经过法律的审批后就能得到法律的保护，严禁随意对其进行修改。传统的设计手段通常是借助CAD软件来进行制图，需要人工参与的地方有许多，耗费许多的人力资源，同时也大大降低了准确度。但是随着技术的发展，人们越来越多地采用BIM技术，设计人员仅仅只是需要将决策过程中的模型修改和完善。将其导入到计算软件，即可得到最终的结果。这些技术的应用都可以快速得到相应的结果和方案，能够节约大量的人力、物力，也能提高精确度和准确性。此外，建筑单位和设计单位也可以借助BIM技术来对建筑模型进行有效的调整和修改，包括对数据的调整和修改，最终优化设计方案和有效控制工程造价。还可以通过技术对方案进行不断的调整和改进，目的是找出其中的错误，避免出现返工的情况。

同时进行施工图纸预算。在施工的阶段可以进行施工图纸的预算，确定单项工程的计划价格，以确保预算低于投资。预算编制中，工程量的计算非常关键，在一般的情况下，特别是在传统的工程量计算中，可以采用专门的表格对施工图纸、工程量进行专门的计算，这样的方式是非常费力且失误较大的。但是通过分布式的BIM模型法，就能通过软件进行各类信息的汇总，将结果导入到软件中去，就能得到最终的造价，使整个运行过程提高，而且能够得到比较准确的数据。

3.3施工工程中工程造价精细化管理的对策

在企业的经营和发展过程中，构建完善的成本核算与管理体系是必不可少。但是，在这一体系的构建过程中，受到诸多因素的影响。其中，企业成本核算人员直接影响着成本控制和精细化管理的效果，工作人员的综合水平会对整个体系的构建产生重要的影响。

（1）做好对企业人员的引导和教育，帮助其提高对成本核算与管理的认识水平，树立明确的工作态度。成本意识是指节约成本与控制成本的观念，是“节省成本的观念，并了解成本管理的执行结果。”控制成本，可以有效将成本控制在一定范围内，从而达到企业或个人的利益最大化。企业要注意做好对员工的培训和引导，增强员工的成本核算与精细化管理理念。（3）企业要建立完善的分层考核体系，各个层次之间要相互监督、协作，确保精细化管理的有效实现，对各个部门的任务完成情况、材料费用投入情况等进行考核，并将其作为衡量各个部门任务完成情况的重要指标，严格按照相关评价标准实施，实施多级考核、分层考核，调动员工的积极性，实现成本控制。（3）企业的成本控制及管理过程中，缺少完善的生产成本核算程序。为此，在进行改进的过程中，要构建起科学的核算程序。对于具体的费用分配标准，予以合理的选择。

3.4竣工阶段

（1）采用BIM技术来审核结算资料。在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。（2）采用BIM技术来审核结算工程量。通过BIM中的三维模型能够直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构件工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。（3）采用BIM技术来审核竣工结算费用。通过将BIM与互联网相联，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政策与法规。并且凭借BIM模型自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提取出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。

3.5计算与传递

在利用BIM模型进行计算之时，涉及信息“收集与计算”两方面内容。模型中的所有构建都可包括“类型与规格、材料价格”等多种信息。在建筑项目决策初期，工程计价需结合“阶段定额、市场价格、工程设计、工程施工计划”等多项内容，信息量大、内容复杂等特征均比较明显。BIM模型中的定额信息与市场价格都具有可存储性，类似的工程数据以及工程计价所得等都能存储于模型之中。为了保证信息动态更新的顺利性与及时性，模型中各构件的属性信息可实时修改，虽然多方协作会增加数据更新的频率，但前期有效数据是固定不变的，在未经相关协作方许可的情况下，各方数据不会被篡改。BIM模型对信息与数据的存储透明化了施工环节价位的调整，为业主方的全过程监控提供便利。在自动读取数据之后，BIM模型可进行快速与精准的计算，继而生成项目估算书，为后期的成本控制工作提供指导，实现估算统筹。通过整合项目信息，统一各项数据，模型还可以解决由数据版本不同、转换不便、资料不全等造成的信息孤岛问题。

结束语

在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。同时，BIM技术在建设工程造价精细化管理中，可以高精准度、高效率地将工程量的计算工作完成，将工程造价的信息化管理水平以及行业效率提升，将全过程成本控制加强，将管理流程优化等，对于建筑工程造价管理工作而言有着较高的应用价值。

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