新型在宅养老模式的城市住宅设计研究

新型在宅养老模式的城市住宅设计研究

赵庭珂1李天航2

1中国建筑设计研究院有限公司北京市1000442龙湖集团北京公司北京市100029

摘要：我国目前已经成为了世界上首屈一指的老龄大国，我国老年人有着人口数量大，增长速率大等主要特性。龙湖地产和中国院针对于我国老龄化问题进行了深入了合作和探讨，并且根据当前的老年人需求，进行了全方面的城市住宅设计，能够更好的满足老年人的生理需求和心理需求。本文根据龙湖地产和中国院在新型在宅养老模式的城市住宅设计研究成果之下，高度概括了相关成果的精华与内涵，希望能对我国养老事业的发展起到一定的促进作用。

关键词：新型在宅；养老模式；城市住宅；设计

引言：在进行新型在宅养老模式的城市住宅设计研究时，应该从新型在宅养老模式的概要入手，了解和分析新型在宅养老模式的特点，从而能够根据其特点制定相应的城市住宅设计方案，从而使城市住宅设计能够满足老年人的多种使用需求，促进社会的和谐发展。

一、新型在宅养老模式的概要

我国目前已经成为老年人口增长最快的国家之一，在1999年就已经成为了老年型国家。在20世纪80年代以来，60岁以上的老人的年人口增长率高达百分之3。而当前我国的主要养老模式在于家庭养老和社会养老。家庭养老模式在于，子女与老年人共同生活，子女全权照顾老年人的物质需求和精神需求。社会养老则是将老年人的晚年生活寄托在社会之中的老年福利设施之上，社会的养老机构老进行老年人的接纳和照顾。然而这两种养老模式都存在着一定的弊病。首先，我国经济发展的速度加快，子女在工作之余，很难估计到老年人的身体健康和心理健康，而我国社会养老机构的基础设施建设尚且不够健全，很难满足多种老年人的总体需求。在此时，在宅养老模式应运而生，其养老模式的重点在于，将老年人的居住地点定位在人们长期住居的城市住宅，而老年人在住宅之中，可以通过社会的服务体系获得帮助。也就是说，无论老年人是否与子女共同居住，都能够得到有效的照顾和安全舒心的生活环境。换言之，新型的在宅养老模式是家庭养老的有效补充模式，能够补充家庭养老之重的不足，同时发挥社会养老之中的天然优势，将老年人的住宅群落成为一个整体，发挥更加有效的作用，是当前更有利于老年人晚年健康安全的生活的一种全新的居住模式。新型在宅养老模式要求了城市住宅设计能够提升融合无障碍设计，同时根据老年人的生理行为和心理需求进行深入的分析，从而使城市住宅能够满足老年人的使用需求，提升老年人的居住质量和生活品质[1]。

二、新型在宅养老模式下的城市住宅设计

（一）进行建筑材料的有效设计

随着新型在宅养老模式的不断推进，城市住宅设计也要求其使用原料能够更加健康和科学，促进老年人的身心健康。建筑行业在近几年不断的发展之中，建材市场上出现了各种品牌的新型环保节能材料，与过去的建筑材料相比，这些材料循环利用率较高，消耗较小，同时对人身健康不会产生害处，与在宅养老模式的住宅建筑设计理念不谋而合。在城市住宅设计开始时，设计人员应该对于当地的建材市场展开深入的调查与分析，根据材料的价格与材料的性能选择更加合适工程建造的材料，从而提升环保材料的利用效率，使城市住宅能够为老年人提供安全舒适的居住环境。这里要注意的是，环保节能材料的价格较高，所以施工设计人员应该对于养老建筑的预算进行深入研读，从而能够选择经济效益更加配适于城市住宅的环保材料，确保城市住宅设计的质量与环保节能效果的实现，进而使城市住宅建筑在满足老年人的身体健康的条件下能够满足老年人的居住需求。

（二）建筑物保温设计

由于老年人对于温度的变化较为敏感，所以在进行城市建筑设计时，势必要注意到建筑物的保温设计，使建筑物能够进行温度的恒定，达到冬天降温，夏天防辐射的建筑目标，从而使室内温度能够得到有效调控，使城市住宅能够更进一步满足老年人的使用需求。在北方的很多地区，室内外的温度差值较大，取暖设备以及降温设备的使用频率较高，然而这些设备在使用过程之中，会产生大量的温室气体，对老年人的身体健康造成一定的影响。因此在城市建筑设计过程之中，可以对于建筑物的窗户进行双玻窗间加电热阻丝，进而达到增加保温效果，这种设计方式能够更好的满足老年人对于室内温度的需求，而且不会对老年人的身体造成伤害[2]。

（三）供排水系统设计

新型在宅养老模式，要求住宅建筑对于水资源的利用要求更加便捷，使老年人能够更加方便的进行取水。在城市住宅设计之前，建筑设计人员应该对于建筑环境以及周边情况进行调研并分析，对于老年人的用水习惯和用水需求有着明确的了解和掌握，从而能够更具有针对性的设计建筑物的供排水系统。目前，雨水自动收集技术已经广泛的应用到我国城市住宅的给排水循环设计之中，能够将自然降水收集并且利用，全面降低了城市的排水负担，并提升了水资源的利用效率，是养老建筑给排水系统设计的不二之选。供排水设计不仅要考虑系统，还要考虑卫生器具的选型。此处列举案例，结合日本经验，对在宅养老卧室的改造，马桶就近设置，卧室无法降板，故马桶排水方式选用侧排或者后排，有效解决卧室不能降板的问题，为在宅养老模式提供可行性。

（四）智能化通风系统的应用

很多养老建筑在进行风力调控时往往会采用自然风的风力调控形势，然而自然通风无法进行风量和温度的调节，导致老年人患病。而智能化通风系统的应用能够有助于进行室内温度的调控，改善室内的生态环境，提升老年人的居住质量。目前，越来越多的智能化通风系统被应用到城市住宅设计之中，例如新风除尘技术、远程监控技术、中央空调技术以及环境监测技术等等，全面提升了建筑物室内的空气质量，从而为老年人提供更加健康的室内环境[3]。

（五）建筑物的风格设计

现阶段下，建筑设计一般都会服从于地区的规划设计。而从老年人的心理需求出发，老年人更希望住宅建筑有着属于自己的风格，而从设计人员的角度出发，他们也希望自己的设计作品能够有着较高的辨识程度。这就要求了住宅建筑设计人员能够深入的研究与分析项目建设地点周围建筑物的实际风格，并与自身的设计风格和老年人的实际需求相结合，使建筑设计风格能够满足多方需求。从城市规划设计的角度来说，新型在宅养老模式的住宅设计不仅要能够满足老年人基本的生活要求，还应该体现出城市动态的发展趋势以及城市老年人的精神风貌和文化内涵，因此在设计的同时，应该以城市规划设计为主要纲领，对建筑设计的细节和内部空间进行有效的改造，使建筑物的整体风格能够满足规划设计的基本需求，确保建筑物整体结构主次分明，功能性也能加完善[4]。

三、结束语

新型在宅养老模式是我国根据人口老龄化以及养老现状提出了更加科学合理的养老模式，目前在应用之中已经取得了一定的进展。新型在宅养老模式要求了城市住宅设计能够更具安全性、舒适性与功能性，从而能够为我国的老年人提供一个安全惬意的晚年环境。这就要求了城市住宅设计人员能够从多个角度出发，深入分析和调研我国老年人的物质需求和心理需求从而进行城市住宅建筑的合理设计，提升城市住宅的功能性与安全性，从而为老年人营造一个健康、方便、舒心的居住条件，促进我国养老事业的深入发展。

参考文献：

[1]蔡昉,孟昕,王美艳.中国老龄化趋势与养老保障改革：挑战与选择[J].2004,(4).

[2]方庆伟,衣晓峰,董宇翔.养老床位欠缺与闲置并存[J].2015,(4).

[3]珀金斯伊士曼建筑事务所.日本横滨太阳城公寓[J].城市建筑,2010,(1).

[4]吕志新.美国太阳城--集中式养老社区的代表[J].中国医院建筑与装备,2013,(8).