产权式酒店起源于20世纪60年代的阿尔卑斯地区，后来风行于世界一些著名旅游城市和地区。产权式酒店的开发方式是开发商在旅游度假地投资建设星级酒店或度假村，然后将房间或度假屋产权分散出售给客户，客户每年来消费一定时间，同时投资人委托酒店管理公司经营或分时度假网络管理，获得一定的投资回报。由于客房年度利润分红足以抵消分期付款的费用，并有可观的盈余。因此业主只要投资金额不多的首付，就可不再投入，大约15—20年后取得产权。经营有方的酒店通常还可带来物业的增值效应。
经济视角
2006年5期
