试述建筑工程施工中的防水防渗施工技术

试述建筑工程施工中的防水防渗施工技术

陈耀龙

广州建筑工程监理有限公司广东广州510000

摘要：在建筑施工质量控制中，防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么后续将会出现一些难以修复渗漏问题，严重的影响整个建筑施工的质量。本文根据工作过程中的实践经验对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行了浅显分析探讨。

关键词：建筑工程，防水防渗，施工技术

1建筑防水防渗技术的重要性

在建筑施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的损害，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备正常运作及提高结构可靠性；另外在防水材料的充分利用可以起到很好的预防作用。建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。

2建筑施工中引起渗漏问题原因分析

2.1设计方面的因素

对于建筑工程项目而言，设计单位应对房屋进行优化设计，施工单位需要结合设计图纸开展施工，可见设计单位对建筑工程具有重要的意义。如果设计图纸内发生差错与不足，会对之后的施工带来不良影响，特别是在设计期间，若是缺乏对建筑渗漏的全面考虑，将造成在施工环节发生渗漏的现象。因此，在图纸设计过程中，除了要结合国家相关法律法规以外，还要结合建筑工程项目所在地区气候等情况，做好建筑防水防渗设计。此外，由于施工场地存在很大的差异，设计单位也要充分考虑施工现场情况，从实际情况出发，作出科学、合理的设计，尤其是要注意施工的衔接细节问题，从而有效解决渗漏问题。

2.2施工方法的因素

施工单位一般通过投标竞争方式获得建筑工程项目承包权，同时根据合同规定进行施工。从建筑出现渗漏问题的原因进行分析可知，大多都是施工单位忽视所致，需要加强施工过程的管理。现阶段在建筑工程项目市场上，很多施工单位资质不过关，一些施工单位出于利益的考虑，经常使用质量不达标的建筑材料，不仅会对建筑工程安全使用功能与工程施工人员人身安全造成影响，还会引起建筑渗漏问题。对此为提升建筑工程施工质量，主要增强施工人员的质量安全意识，将质量放在首位，同时还要督促施工单位使用质量合格的建筑材料，避免粗制滥用。此外，施工过程中规划好人材机配置，做好技术交底工作，加强施工过程的管理与工序的优化，确保人力、物力和财力的投入，提升建筑工程的质量。

3建筑施工中防水防渗施工技术要点

3.1建筑屋面防水防渗施工技术要点

（1）合理选择防水材料。对建筑屋面防水防渗施工而言，必须注重防水材料的选用，确保建筑屋面防水效果得到提升。如建筑屋面防水材料一般选择卷材柔性防水，高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材是现今较为通用新型防水卷材，其抗腐蚀和高温能力强，延伸率好，具备较高的抗拉性与耐候性，能够避免卷材在温差变化下发生变形的问题，各项性能较传统的沥青防水卷材优异。此外，在建筑屋面防水卷材铺贴和接缝处理时，需要注意隔离层的虚铺及卷材接槎和搭接宽度，这样建筑屋面刚性、柔性防水层之间不会出现变形，避免发生裂缝，确保了建筑屋面的防水防渗能力不受影响。

（2）掌握施工工艺要点。在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点：第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，检查细部及收口处理是否密封隔离，及时做好隐蔽验收进入下道工序，防止长时间暴露影响卷材防水效果。

3.2建筑外墙防水防渗施工技术要点

对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，其中较为常见有以下几种：

（1）堵塞墙体的通缝和孔洞；清除缝隙松散的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿墙孔洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实；框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，清理干净，随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。（3）处理好门窗周边的缝隙；清理门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。窗台下砌体的灰缝必须饱满，并做好窗台散水坡度，无遮阳板的窗台均做10mm×10mm的滴水线。（4）防止阳台渗漏水；挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆找平，拍实抹光，终凝后及时浇水养护，检查排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要在挑梁底做滴水线

3.4厨房、卫生间防水防渗技术

在建筑工程中，厨房以及卫生间区域是用水最多的区域，甚至发生渗漏的可能性也更大，所以，一定要将这部分的防水施工作为重点，这样才能保证其良好的使用功能。一般来说，主要的方式就是防水设计，比如厨房卫生间的地面低于房间其他地面，房间门口至地漏处的坡度，以便使水能够尽快的排出，对于厨房和卫生间的墙面按防水设计要求施工，以及给排水立管的设置方式等。在铺设地面给水管道施工过程中，应该先对水压有一个清晰的掌握，并严格控制管材的质量，覆盖前做好管道的打压检查有否渗漏，土建施工过程中做好管材的保护。并保证地面设计的坡度符合要求。在结束施工后，要开展蓄水淋水试验来检验该部分的性能。对存在渗漏的地方及时开展修补、镶嵌等工作。对厨房以及卫生间进行装修时，最好不要在墙体和地面打洞，并对交接位置进行收口密封处理，最好使用聚氨酯来完成这项工作，这样能够更好的避免渗漏的发生。

3.5建筑地下室防水防渗施工技术要点

（1）地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水施工工序配合，使防水层不被损坏发挥最大功效。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工；（2）对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提预埋并设置止水带，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取墙体预埋角施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行可靠焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意后浇带清理工作及控制混凝土浇筑和振捣质量；（3）混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行结合层的处理，这样可以保证建筑的防水防渗效果；（4）完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。

4结语

在我国建筑行业快速发展的过程中，重视经济效益的同时也应提高行业的技术含量，而住宅建筑中渗漏问题直接影响着建筑物正常使用功能。对此在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。

参考文献

[1]涂敏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰，2016(16):13-14.

[2]闫兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].科技创新与应用，2016(05):243.