高层住宅卫生间降板同层排水施工工艺

高层住宅卫生间降板同层排水施工工艺

周玲

江苏225000

【摘要】同层排水是指卫生间器具排水管不穿越楼板，将排水问题在本层解决，排水管处于楼层内部并与排水立管结合，但影响不到其他层的一种排水方式。同层排水作为一种新型的排水安装方式，可以适用于任何场合下的卫生间，不论是多层建筑还是高层建筑。本文就对高层住宅卫生间降板同层排水施工进行分析，以期推广同层排水技术的应用。

【关键词】住宅建筑；同层排水；排水施工

在建筑工程中使用同层排水技术可以将同一楼层的住户对房屋的使用有效的提高，当任何一个环节出现故障的时候都可以在最短的时间内进行维修处理，而不需要在打扰其他用户的影响下进行排水系统的维修检测，所以，该技术值得推广。

一、同层排水技术的特点

所谓同层排水是指将排水管在不经过穿透楼板的情况下，将排水问题在本层解决，排水管处于楼层内部并与排水立管结合，但影响不到其他层的一种排水方式。同层排水属于一项新型的排水模式，可以容易的适用在任何房间的布置，不管是在高层建筑还是别墅等，只要进行合理的安排就可以适用同层排水技术，将客户任何个性化的需求有效的满足。同层排水的独特性质是可以灵活的在空间中进行布局，楼板不必预留孔放置排水管，不仅能满足整洁的需求，还能使整个房间布置更为宽敞，不会损坏墙体的构造，增加建筑的使用寿命；检修方便，方便物业管理人员的检查维修，且住户的排水系统不会相互影响；噪音较小，排水管道使用新型的高密度聚乙烯管材，再加上隐秘式的安全系统，不但是从一定程度上降低了噪音的影响，还增大了排水管的安全使用性，减少了渗漏的机率的发生。

二、同层排水的技术形式

（一）墙体隐蔽式

由欧洲引入，俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器，配套构件:立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是:卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。因此这种墙排水方式起码还不符合我国国情，其次，其建筑投资大，穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水，不值得推广。

（二）垫高卫生间法

在同层排水中，卫生间垫高法作为一种构造简单的方法，存在造价低及良好排水效果的特点。在上世纪70、80年代，卫生间垫高法得到应用，与卫生间卫生器具数量及布置方式相结合，通常需要将卫生间的楼面进行20-30cm的垫高，在垫高的地面填充层内对排水管和水平主管道进行铺设，再运用水泥砂浆实施覆盖，使其发挥地面面层和防水层的作用。但是该方法的运用会使卫生间的地面荷载得以增加，相对的会使土建费用增多，同时垫高卫生间地面会容易出现“内水外溢”的现象，对用户的进出特别是老人和小孩的进出造成影响。该方法通常在老房改造中得到重点应用。

（三）结构降板法

卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有:350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm-300mm，少回填200mm-300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。

三、降板同层排水施工技术在高层住宅卫生间中的应用

（一）原材料的选择

用的U-PVC排水管道，必须选择正规厂家、经过技术监督局检验合格的产品。为排除接头处可能出现的渗漏情况，止水圈、管件和胶水也须是同一厂家的产品，才有可靠的匹配性和相融性。对进场材料须进行抽验、试验，严禁不合格的产品进场。同时对工人进行技术培训，使工人熟悉关键部位的操作方法，提高操作水平。

（二）施工工艺流程

施工准备→预留预埋→下料→制作→样板间→分段闭水试验→通水通球试验→成品保护→交工验收。

（三）施工操作要求

1.U-PVC管材用排水胶黏结。黏结剂使用前需摇匀，管道和承插口部位必须清理干净，承插间隙越小越好。用砂纸或锯条把承插口打毛承口内较薄地均匀刷一遍胶，插口部位外刷两遍胶，待刷胶40-60s后再插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间，黏结时严禁沾水。

2.熟悉图纸设计要求

确定好管道的标高、位置、安装尺寸等，和土建施工密切配合。在保证位置准确的前提下，安装时应对预留孔及预埋套管周边混凝土加强振捣，确保振捣密实，避免套管周围出现孔洞而渗漏，并应在浇筑混凝土时及时纠正预留孔和套管的位移。

3.施工操作要点

施工前确认标准层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件的布置形式。虽然是高层建筑，但每个卫生间排水支管是分开做闭水、分段隐闭验收的，不可能等所有的支管做完再做闭水试验。施工完成后，检查管道的坡度、走向是否符合设计要求。在立管的伸缩节位置设置检查口盖或用皮球做堵头。选择马桶登高管缓缓向管内灌水，灌水至设定的高度后，观察液面，检查每个接口，有无渗漏现象。自检合格后，请建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收。设样板层能起到良好的示范效果，以后对其他卫生间的施工可参照样板层的数据和操作要求进行施工。

4分区施工

高层建筑通常垂直高度较高，面积相对较大，因此需要采取分区安装的方法进行施工。分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱、便于管理。从最高层开始，每2层为一个区域。施工自上而下：吊线→固定支架→接管。卫生间支管施工、闭水、验收完毕，及时通知土建单位，再做回填降板层和面层施工。待主管、支管施工完毕，再做通水、通球试验。在施工过程中，首先要严把材料进场验收关，保证材料规格的符合性和合格性。降板坑中的排水支管在回填陶粒或焦渣前必须逐个做好闭水试验，并与建筑专业的卫生间回填层上的防水层施工密切配合，确保每道工序受控。

5.排水系统的流程

卫生间排水系统的流程：清扫口→洗脸盆→马桶。经过多通道地漏直接流入垂直通道排出。管道的施工顺序：下料→打磨→接口→闭水→通水→通球试验。为了防止异物进入管道，需将管口包扎好，复核管道、尺寸，土建单位进行填充层检验。施工时，派专人看护，防止U-PVC管人为损坏，如有损坏及时更换，并重做闭水试验。

6.施工注意事项

施工过程中一定要严把材料进场验收关、每道工序受控关。降板坑中的排水支管在回填陶粒或焦渣前必须做闭水试验，经验收合格后方可隐蔽，并与卫生间回填层上的防水层施工密切配合。

总之，在建筑排水系统中，同层排水技术作为一种普遍且典型的管道布置方式得到应用。同层排水技术能够将本层排水本层清通检修的问题得到解决，同时又能使卫生间装修的最大自由度得到保障，要求我们应对同层排水技术的引导力度进行加大，促使建筑工程中同层排水技术的应用得到不断完善。

参考文献：

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[2]肖云.同层排水技术在住宅卫生间的应用[J].科技信息，2011，15

[3]李庆明，李燕敏.HDPE管在高层住宅降板同层排水系统中的应用[J].给水排水，2015，12