土建工程施工图概预算编制程序及技巧

土建工程施工图概预算编制程序及技巧

戴柏亮

身份证号码：43058119851224XXXX

摘要：作为建筑工程的基础与核心，概预算编程涵盖于建筑工程的方方面面，并且有着极强的重要性。无论是经营项目调控、经营成本，还是工程造价均需要概预算编程，并且其依赖性不断提升。为优化工程质量，切实提升我国的整体建筑水平，需要合理编制概预算，通过行之有效的提升相关技术人员的综合素养来加强其科学性与技术性，为国家发展与建设奠定良好的基础。

关键词：土建工程；施工图；概预算编制；方法；

经济的发展为社会的进步奠定基础，随着生活质量与生活水平全面提升，建筑业优化升级明显，人们越来越注重生活质量，并为建筑业提出了更多的要求。在不断满足人们的实际需求过程中，相应的建筑成本不断提升，对于工程造价工作的要求同步提升，如果存在不合理、不科学行为，企业的生产成本将会大于实际利润，并将面临严重的经济损失，甚至产生破产问题。为此，需要不断提升概预算编程的科学性，更好的优化企业工程造价能力。

1工程概预算的内涵与作用

工程概预算因为自身的严谨性与科学性极强，对实际的项目建设起着良好的推动作用，其中主要为四方面内容。第一，施工材料。在工程项目中，施工材料是其工作的基础，为提升有效管控能力，防止材料价格远超预算，需要进行科学的价格预算，行之有效的提升资金利用率，优化整体采购工作的合理性。第二，施工设计。在施工设计方面，为提升图纸与图集的真实性与可靠性，需要在监督与管理的基础上进行有序的设计，防止因图纸变更而提升企业成本的现象产生。第三，工程招标。作为招标文件的依据之一，概预算编制对工程造价的真实性与严谨性有着极强的推动作用，能够行之有效的提升管理水平与管理质量。同时，具体的审核过程中，在优化信息数据真实性的基础上能够不断提升招标工作的严谨性，形成良好的招标模式。第四，施工成本。就施工过程中的成本造价而言，需要概预算编制来进行有效的控制，避免随意开工问题产生，更好的、更优质的提升企业经济效益。在对企业具体收支情况进行确认与计算过程中，概预算编程能够通过实际运营情况进行预算，并为优质的发展规划建设奠定良好的基础。

2单价法编制施工图预算

在预算过程中，通过将单位估价表中的数据进行整合与记录，并将其同工程量进行共同预算，以此得出具体的材料、人力和使用费，并将其进行记录与整合。与此同时，需要将利润、措施费和税金等因素进行综合计算，为优质的工程造价计算奠定良好的基础。

2.1单价法编制施工图预算步骤

第一，收集基础数据。在施工图基础上，对各项设计、方案和预算等因素进行收集与整合，并最终得出相应的数据方案。第二，工程量计算。因为具体的施工工作会分成多个小工程来完成。为此，需要根据分部分项情况来进行有序的计算，并就其具体的信息数据来带入数学公式中，最终得出相应的结论。与此同时，为保证数据信息的真实性与科学性，需要结合实际分部特征来行之有效的调整与优化，使具体的计量单位能够更加完善与统一。第三，汇总费用。在结合定额价格的基础上，通过计算公式来确定工程费用。第四，工料分析。在得出工程费用后，就实际的人工材料进行整合与记录，并根据单位需求来进行采购。第五，信息汇总和确定工程造价。经过一系列的记录与整合，将具体的人力资源、材料和预算价格进行汇总，并最终得出最终的工程造价。第六，编写说明。通过完善工程情况来进行变更设计与会审工作，使用概预算编程来更好的确认与评估。第七，审批、复核。确定工程预算之后，需要企业进行复核工作，并将其中的缺漏部分进行记录与整合，对于错误部分需要第一时间进行修正与记录，切实提升工程造价的真实性，并将其中的风险降到最低。经过系统的审核之后，即可对相关资料进行封存。

2.2单价法编制施工图预算的优缺点

作为概预算编程模式中最为实用且常见的方法之一，单价法因为自身的简洁性与高效性使得其管理更为便利，整体的工作量较小。但是，如果市场出现较大的反常与价格波动时，其计算能力将不足以准确的进行计算，并且实际结果与市场价格会存在较大的出入。

3实物法编制施工图预算

在实物法编制工作前，需要进行工程量的分析与计算，通过结合材料、人力资源等因素进行预算，并得出具体的价格总和，从而更为直接的进行工程费计算。与此同时，将各项费用进行简单的汇总后，通过实物发编制来更好的进行预算造价工作。其中，主要的计算公式为以下两方面内容：

3.1实物法编制施工图预算步骤

在预算模式中，其计算与预算模式与单价法异曲同工，二者中间环节存在较大的差异。其中，对于材料、人力资源等因素的算法二者计算公式不同，具体的费用结果同样会存在差异。实物法编制计算基础是稳定的标准、施工与建材等定额用量，通过将具体的消耗量进行单价相乘来得出最终的结论，并在汇总的基础上进行预算。

3.2实物法与单价法不同之处

对于直接费计算而言，单价法具有简洁明了的特征，通过简单地分析与计算来进行费用合计。与之相对，实物法则呈现出较大的复杂性，虽然计算工作较为丰富，但其结果更能优质的进行价格反馈，与实际需求相符。与此同时，在工料分析环节，二者差异性显著。单价法侧重的是数据信息的简洁性，只要能够反映出工程中的价差即可。而实物侧重点为工程直接费，通过使用精准、科学的数据来进行计算与分析，使得工程用料数据更能够真实的反映工程概况，并合理的进行用料计算。综上所述，二者因为自身的特点而各有千秋。单价法自身存储量较大，在实际的应用过程中更适合手工模式。实物法自身科技含量较高，其中得到的数据更加科学与真实，能够行之有效的提升工程造价工作的严谨性与真实性。

4工程量清单计价

4.1工程清单复核

在结合招标文件基础上，通过复查来提升内容的真实性与可靠性，并且能够更好的进行后补内容的审查工作。在复核过程中，需要集合设计图纸，并根据实际的建设清单来进行细致、全面的计价工作。

4.2熟悉施工图纸

在实际的设计过程中，需要结合设计标准来进行图纸的选择。同时，需要根据具体的设计内容来进行安装与施工，并切实提升自身的专业性，优化施工质量。

4.3计算综合造价

在经过费用预计之后，需要对其对具体的项目费进行整合，在对税金与规费的计算过程中，切实提升工程造价质量与水平。

5结束语

在概预算编程过程中，需要结合实际工程情况来更加合理有序的进行编程工作，相关工作人员需要进行深入的考察来为企业制定政策和优化管理奠定良好的基础。为保证造价管理工作的有序性，需要建立健全预算机制，提升其科学性与合理性。除此之外，相关编制人员需要不断提升自身的学习能力，通过积极的提升自身的综合素养来提升建筑行业的发展水平，形成良好的发展循环。

参考文献：

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