土建工程造价失控的原因分析及应对举措木泓

土建工程造价失控的原因分析及应对举措木泓

木泓

昆明滇池项目管理有限责任公司云南昆明650000

摘要：现阶段，随着土建行业的不断发展，对于当前土建工程造价控制工作提出了更高的要求。积极做好土建工程造价控制工作，不仅能够有效的降低工程建设成本，提高企业经济效益，而且还能够确保土建工程建设质量。基于此，本文首先概述了土建工程造价的特点；其次分析了土建工程造价失控的原因；最后探讨了土建工程造价控制管理对策。

关键词：土建工程造价；特点；失控

引言

工程项目的建设和运行，都要结合有效的经济控制，能够实现预期的目标。工程成本的控制和预算，会成为影响工程建设的重要因素。通过科学有效的使用资金情况，发挥资金的功能，使企业能够收获良好的经济效益。根据工程实际建设情况，会由于多种不确定因素的干扰，使工程成本发生变化，所以通过合理的手段，能够使建筑工程造价在合理的范围内。根据工程造价的作用，能够发挥在建设阶段的功能，通常由两个方向展开研究：（1）从建设企业的角度出发，通过工程的经济效益，进行工程的制定和招标过程，能够在施工企业和监理单位共同合作下，使工程能够顺利完成。（2）如果通过承包方承建工程项目，与发包方签订合同，根据市场经济变化，对使用的人员、材料、设备等相关进行费用的支付。而且要在双方共同的成本核算后，根据市场价格决定是否进行合同的签订。在工程项目的不同阶段，不同位置或者不同作用中，都能够通过这种方式实现。也可以在工程的前期和后期阶段中，对涉及到的安装、装饰和附属设备的使用上，都能按照市场价格，使合同双方签订协议。

1土建工程造价失控的原因分析

1.1缺少全面性造价管理体系

在土建工程造价的过程当中，由于受到众多因素的影响，往往会导致预算价格和实际价格两者之间出现一定的偏差，因此具备一套全面性的造价管理体系具有重要意义，能够有效确保预算价格和实际价格的一致。但是，由于当前我国缺乏全面性的土建工程造价管理体系，导致各个施工企业在面对造价问题的时候，具备了一定的产业性，无法形成统一化的管理模式，最终导致了一系列矛盾问题的出现。

1.2不规范的市场竞争环境

随着社会经济的不断发展，建筑市场也在逐步发展扩大，同时，也出现了市场供求关系的失衡问题，从而导致市场的竞争力度越来越大。在实际的土建工程企业中，大部分的投资方不再重视中标价格是否低于建筑成本，只关注工程造价中的定额利润或者市场利润是否高。在现阶段，国家的规定是按照企业的等级标准来对建筑行业内的施工单位进行收费的，因此，对于高利润空间的建筑行业内，一大部分低资质的企业开始挂靠高资质的企业，从而追求更高的利润，在此过程中有的单位为了控制建筑工程的投资资本，不计成本的进行投标，甚至有的单位采取违法行为。这种无标底招标的建筑市场，使得有些企业为了中标采取人为降低报价的方式，进而在中标后再转给其他更低的建筑企业，这种建筑企业不考虑成本的投标方式，最终会使得土建工程隐藏有很大的安全隐患，从而产生更大的损失。

1.3原材料及设备管理不足

施工材料以及施工设施设备作为土建工程建设的重要支撑力量，在实际的施工过程当中起到了至关重要的作用，因此做好对于原材料以及设备的管理工作具有重要意义。但是，部分土建企业在完成材料采购工作之后，却忽略了对于材料的管理工作，导致原材料性能、质量降低，如果继续应用于工程建设当中，必然会影响到建设质量，但是如果重新采购的话，又需要投入大量的资金，导致成本增加。与此同时，部分土建企业在使用完成建筑设施设备之后，缺乏保养维护力度，导致零部件过度损耗，缩短了机器设备的使用寿命，如重新购进及其设备，必然会增加大量成本。

2土建工程造价控制管理对策探讨

2.1明确材料的品牌、规格和价格

众所周知，土建工程建设需要应用大量的原材料。虽然市面上有非常多的品种，但是价格差异却非常大，并且质量也参差不齐。在这种情况下，施工企业在采购施工材料的过程当中，应清晰的掌握市场材料价格，必须要严格的控制好施工材料的价格以及质量，做好货比三家，选择质量较高，性能较强，价格合理的材料，并索要产品合格证以及使用许可证，确保达到土建工程建设标准。如果发现材料价格合理并且质量有保证的话，可与供应商签订长期供货协议，寻求更低的供货价格，以此来降低土建工程造价，提高土建工程建筑整体质量。

2.2严格把控施工阶段的造价

结合工程造价组成内容，直接资金的使用，是建筑施工过程中使用最多的经费。为有效降低对工程造价的负面效果，可以通过以下几个角度，对工程造价起到有效的控制。（1）要求施工单位严格按照设计要求施工，并根据质量管理方案，使工程质量得到保证。这样不仅会减少工程二次施工的问题，同时会降低工程成本的花费。（2）要求监理单位密切关注施工情况，避免由于质量问题导致的二次施工情况，使工期和工程成本受到影响；（3）根据施工情况，施工单位对施工情况的变化，要及时向建设单位和监理单位汇报，并做到实事求是。在进行更改设计内容时，要得到建设单位和监理单位的同意，另外需要获得监理单位对实际情况的调查报告。如果施工单位没有按照流程随意更改施工标准，对设计内容没有认知的执行，就会对工程造价产生巨大的破坏。

2.3相关部门间协作管理与控制

为了改善土建工程造价控制过程中出现的问题，相关部门的工作人员应当采取积极的应对策略，并加以重视研究，而其中最为有效的基本管理措施就是实现各部门、各单位之间的协调管理与控制。由于土建工程的造价控制工作具有复杂性的特征，此过程中会涉及较多的部门以及工作人员，贯穿于整个建设项目的全过程中，因此，需要考虑的影响因素也比较多。因此，如果各个部门之间能够通过协调控制与管理进行通力合作，就会较为容易地取得成效，进而使得造价控制与管理工作的效率得到提高。另外，在这种协作管理的模式下，还要加大监督管理的力度，从而实现对工程造价的合理控制。

2.4提升造价管理人员的综合素质

在工程造价控制的过程中，影响的因素还有管理人员的综合素质问题，因此，在解决制约工程造价控制与管理水平问题的时候就要充分地考虑这一点，然后采取相关的措施。所以相关的部门要重视培养工程造价管理方面的人才，为了保证能够顺利地进行工程的造价控制与管理工作，就要加大对管理人员的专业技能以及职业道德等的培训力度，从而达到良好的效果。此外，还应定期对相关的工程造价管理人员进行审查与考核，这样有利于帮助他们实现自我价值，提高自身的职业技能和道德素养，从而为企业的快速发展做出贡献。

结语

总而言之，我国社会和经济的不断发展，更多的工程项目会不断的出现。这就会提升工程造价的作用，所以为创造良好的建筑发展空间，建立系统全面的工程造价体系，能够为我国建筑行业的发展起到至关重要的作用。提升工程造价管理机制，并有效控制工程造价，在多种因素的影响中，使设计、施工和最后验收阶段，都能对工程造价起到良好的推动的作用，使我国建筑行业的发展速度不断加快。

参考文献：

[1]姚宁.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].江西建材，2018（04）：149.

[2]姚宁.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].江西建材，2018（04）：149.

[3]张律峰，马显通.试论我国建筑工程造价失控原因及对策[J].科技资讯，2014（34）：116.

[4]曹金保，王永祥.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].四川水泥，2015（07）：201.