建筑工程进度和质量监理控制

建筑工程进度和质量监理控制

吴思革

佛山市南海五环建设监理有限公司广东佛山528200

摘要：建筑工程施工阶段的监理工作包括进度控制、质量控制、投资控制。本文就论现场施工监理对建筑工程进度和质量的影响这一话题研究和探索了工程监理的概述、影响工程进度和质量的因素、施工阶段的监理工作，旨在加强对工程项目施工的有效监督和有效的提高工程建设项目的质量。

关键词：建筑工程；工程进度；工程质量

1建筑工程进度和质量之间的关系

建筑工程进度控制的过程是一个较为复杂的系统工程，在工程实施阶段对建设工作进行监督、管理和调整等活动，它是建筑工程中的重要组成部分。建筑工程进度的有效控制能够发挥建筑工程的投资效益，并提高经济效益。建筑工程质量控制在监理工作中的进度控制、质量控制和成本控制中处于重要地位，其主要和重点是在施工阶段的质量控制。对建筑工程建设的整个过程和环节进行有效的质量监控，能够有效消除工程隐患，保证建筑工程的质量。建筑工程的施工必须处理好质量和进度两者的关系，使其相互协调，既要保证进度的合理，又要保证施工质量的可靠。如果建筑施工中单独追求工程进度，则会增加工作人员的工作强度，也可能会造成一些质量的问题，如果出现返工处理，则依旧会影响工程进度。建筑工程的建设前的计划不足，将会影响工程的进度，无法在第一时间完成工程任务，延期也会损失企业的经济效益。建筑工程进度和质量经常会产生冲突，过分追求进度或强调质量都是不当的做法，在施工建设中应加强两者关系的协调，计划科学的建筑工程进度和质量的方案，认真完成监理控制的工作，保证完成最优秀的建筑工程。

2建筑工程进度的监理控制对策

2.1工程施工进度计划编制与审核

工程施工进度计划是工程施工中的重要指导文件。针对工程施工的特点，科学安排进度计划，以控制时间和节约时间，对保证施工项目按期完成，合理安排资源供应，节约工程成本具有积极意义。监理公司应根据工程工期与招标文件与业主相关的要求，施工单位应依据“先地下，后地上”、“先土建，后园林”、装饰工程穿插进行的施工原则，制定施工总进度计划，并制定随时根据变化情况调整施工作业的控制计划。施工单位应绘制施工进度网络图，采用网络计划来确定本工程进度关键线路并用来指导施工，并报送监理公司审核，同时在实施过程中根据现场的条件变化进行必要的调整。

2.2工程施工实际进度检查

进度计划实施过程中，监理单位要求施工单位进度控制人员需要对整个工程实际施工进度进行经常性地、定期性地跟踪检查与记录，了解施工的实际进度情况。工程进程中，监理工程师广泛采用了工程形象进度图、工程形象进度控制表等反映工程实际进度的方法，并与施工进度计划时间相比较，方便各方随时掌握各专业分项工程施工的实际进度与计划进度的差距。当出现偏差时，监理工程师及时向施工单位发出进度缓慢信号，分析造成进度缓慢的原因，并要求施工单位采取相关措施，保证工期的完工。

2.3工程施工进度检查结果处理

工程施工进度检查比较的结果，应按照检查报告制度的规定形成进度控制报告，向相关主管负责人和部门汇报。在工程实施中，经监理单位检查，施工单位的现场进度如果已经拖后，应要求施工单位重新调整进度计划，合理组织，精心安排，采取有效措施将现场的施工进度及时赶过来，施工单位应充分考虑各种制约因素，做好防范措施，务必确保工程如期完成。

2.4工程施工进度与工程费用

工程施工进度与工程费用之间存在着相互影响、相互制约的关系，若要加快施工速度，缩短工期，资源的投入就会增加，相应费用也会增加。在确定工程计划工期，进行施工进度控制的同时，也将工程工期与施工进度对工程费用的产生的影响进行了全面、系统的控制，结合工程项目实际，适当的缩短工期，提高工程整体效益。在工程费用增加合理的范围内尽可能的缩短工程计划建设工期，适时采取措施，控制关键节点，督促施工单位加快施工进度。同时，鼓励施工单位通过技术创新加快施工进度，采用新技术、新工艺、新材料，保证在施工进度向前调整后，仍能如期竣工。

3对工程质量监理进行控制的方法

3.1提高质量监理的地位

投资方虽然持资雄厚，但对于建筑行业的专业知识往往不高，对于监理工作进行了太多的干预，使其工作进展不顺。所以工程质量监理要充分发挥能力以得到较高的认可度，协调好与投资方的关系。一方面维护好自身的权益，另一方面也要提高自身的业务水平和综合素质，将分内之事做好，赢得尊重，为改变监理工作在建筑行业中的尴尬地位而不断努力。

3.2对施工进场的建筑材料严格审查

建筑材料是组成工程项目的实体要素，也是决定最终建筑质量的好坏的关键因素。因此，对原材料与半成品的质量控制十分重要，要保证建设工程质量，首先要确保所使用的全部原材料及现场制作的砼、砂浆的质量合格。严格执行建设工程质量检测见证取样、送检的有关规定，认真履行职责。客观事实证明，良莠不齐的工程材料是不可能造出优良质量工程的，有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此，材料进场时要对进场的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理人员验收，监理工程师对材料的外观、规格、型号进行验收，检查材料是否符合设计与施工规范要求，材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理人员检验现场实物与资料相符、质量保证、资料齐全、抽检试验合格的材料报审表签署批准进场使用；否则，在监理人员监督下退货出工地。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料，总监下达停工令，责令整改。

3.3强化建筑工程施工阶段的质量控制

建筑工程施工环节是质量监理工作的重点与难点，监理人员需要对施工质量进行严格的检测、复核等，对于施工阶段出现的质量问题，监理人员需要充分行使监理的权利，监督施工单位对质量问题的整改，督促施工单位尽快处理质量问题。另外，如果在施工过程中发现工程施工可能存在的安全风险，或者是对于已经发生的质量问题，监理工程师需要根据实际情况立即下达停工指令，同时督促有关施工单位实施整改，及时的消除质量隐患与处理事故，保证隐患消除后才能下达复工指令；同时，监理单位还需要加强对工程施工的质量验收工作，发现不合格的情况需要责令其实施返工整改。

3.4加强验收检查

作为项目施工的检测的最终阶段，加强最终的项目验收检查可以把好项目控制的最后一关，保障工程项目验收后各参建方的自身权益，加强最终验收阶段的检查还可以保障项目施工方的信誉得到保障，项目开发方可以得到较好的经济效益和发展。在进行最终的验收检查时，项目施工方应该首先在自检合格的基础上进行质量验收，之后再由各参建方进行共同验收。

结束语：

建筑工程是城市发展不可或缺的一部分，建筑企业工程大、耗费高、投资大、风险高、且不具有稳定性，因此建筑工程的预期目标能否顺利完成，关乎建筑企业未来的发展，建筑企业要想在激烈的市场竞争中占据有利地位，就必须控制好施工阶段的进度，严格把好质量关。建筑工程施工阶段的监理工作的顺利实施，有助于提高工程质量，有利于实现工程项目效益。相关部门要不断加强建筑工程施工阶段的监管工作，提高我国建筑工程质量，使建筑工程行业的发展达到一个新的高度。

参考文献：

[1]陈江南.论如何提高建筑工程施工阶段的监理工作[J].城市建设，2012，（14）.

[2]张华辉.浅谈建筑工程施工阶段的监理质量控制[J].科技创新导报，2009，（12）：34-34.

[3]陈珠玲.房屋建筑工程施工阶段监理措施探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（13）.