刍议工程施工管理和建筑造价的有效结合

刍议工程施工管理和建筑造价的有效结合

孙亮

（南京建工集团有限公司，江苏南京210012）

摘要：随着城市经济的迅速发展，城市建筑也越来越密集，建筑行业的迅速崛起对城市经济的发展起到了不容忽视的作用。在城市建筑不断发展的同时，对城市建筑的安全与工程施工质量也成为了民众普遍关注的问题。通过加强施工管理，提高建筑的施工效率，缩减施工成本，在确保工程质量的同时，保证企业的经济效益能够最大化。本文通过对施工管理以及建筑造价相关理念的分析，以及对工程管理的具体措施的研究，为建筑行业的长期发展提供助益。

关键词：建筑工程；施工管理；工程预算；建筑造价；措施

前言

对建筑工程进行施工管理的主要目的是提高对施工效率的管理，同时减少施工成本以保障企业利益的最大化。将企业的经济效益以及建筑造价相互联系，以达经济最大化的目的。工程项目管理是具有一定的复杂性，涉及到建筑工程的各个环节，因此在建筑施工中，对工程项目的管理也必须做到科学化、有序化。对工程项目的资金进行合理的规划，使预期施工与施工工程之间的差距进一步缩短。工程的造价与工程管理有相似之处，都是涵盖了工程建设中的各个环节，包括项目从施工到竣工的整体花费，是工程顺利施工的有力保证。在现代建筑工程施工过程中，加强对工程管理与工程造价的监理的结合，在充分理解二者的含义的基础上，开展管理活动，能够有效的促进企业的健康发展。

1工程管理与建筑造价的概述

1.1工程管理

在工程施工建设的管理中，施工管理有广义以及狭义的两方面的含义，狭义的施工管理主要指的是对工程建设进行管理，主要是为了项目的施工利益进行服务。而广义的施工管理主要指的是，在施工管理过程中，对工程项目的全过程所进行的控制活动，以保证工程进度的顺利实施。工程管理主要包括了对工程项目的项目目标以及工程行为管理，主要有工程的设计准备阶段、工程准备阶段以及工程后续保养阶段，主要着重对工程进度、施工成本以及工程质量等方面进行全方面精细化的考虑。在施工管理中，进行有效的安全管理是保障施工质量的基础。

1.2建筑造价

建筑造价的控制贯穿建筑施工的各个环节，从建筑规划设计到建筑施工以及最后竣工阶段的验收工作，都需要通过控制造价将建筑成本控制在合理的范围内，从而保证建筑工程的经济效益。实际的造价控制工作需要包含对施工预算、项目概算以及竣工结算的统筹和规划，具体涉及到建筑材料的采购、相关人员的薪酬以及各项预备费用等。在实际的造价控制过程中，相关工作人员需要对招标文件、设计图纸、施工合同和预算选定进行统一的整合，然后将各个环节的主要资金需求目标精细的罗列出来，并利用相关的程序软件进行统计，然后通过后期的人工调整，从而制定出预算控制的基本方案。在保证工程施工质量和进度的同时，控制好建筑造价，以保证整体的经济效益。

2施工管理与建筑造价相结合的现状研究

2.1现阶段，建筑工程的项目预算管理有所欠缺

目前，建筑工程项目的预算管理存在的问题主要体现在两个方面：首先是因为建筑领域缺少专业的工程预算人员，同时在预算人员的编制上也存在许多问题，大部分预算人员的综合素质偏低，特别是难以依据当前的经济状况与信息技术有效做出对应变化。甚至有效预算人员缺少责任感，对于建筑工程项目施工的分析和研究比较肤浅，导致建筑工程项目整体质量不能满足相关需求；其次是因为外部环境导致的。现阶段，建筑行业之间的竞争更为激烈，必须接受市场的检验以及调节。

2.2工程造价建立与建筑施工单位之间的结合工作存在一定的困难

现阶段的造价监理工作中，工程建设单位对工程造价监理的重视不到位，在施工工程中存在着一定的对工程施工造价的忽视现象。对施工过程中的建筑造价进行动态管理的工作难以得到有效实施。在对建筑施工单位进行调查后，总结出造成这种情况的最主要的原因，由于建筑工程管理者的思想意识不到位。认为工程造价监理是一项相对独立的工作，在施工完成的同时做好统一造价的工作即可，这就导致工程项目在施工过程中存在着一定的漏洞。除此之外，由于工程造价监理工作的发展水平不高，施工中对工程项目的成本管控起到的作用也受到不同程度的限制，这就导致在施工过程中，不仅不能有效的节约成本，也不能对工程中出现的问题进行及时的反馈。造价监理工作不能有效的与当前工程项目管理做好衔接。

2.3工程项目的造价管理人员的专业知识水平不足

工程造价监理人员的专业素养对造价监理功能的发挥有着极为重要的作用，在工程造价监理工作中，由于当前工作人员的整体素质不高，对造价管理人员的培训工作相对而言也有一定的欠缺。由于造价监理工作人员的来源不稳定，一部分具有较高的工作素养与工作经验；另一部分是由社会人员专业而来的，这种情况的出现，导致造价监理工作水平存在着较大的差异，妨碍了施工管理与建筑造价相结合。

3建筑施工管理与造价管理相结合的有效措施

3.1推动工程造价监理工作与施工管理之间的相互监督，在建筑工程项目实施的过程中，必须加强二者之间的监督作用。强化造价监督主要体现在两个方面。一方面要依据《招标书》与《合同》所规定的相关内容执行，其中建筑造价专业管理人员一定要认真分析，对在施工过程中出现的工期延误以施工变更等问题，在保证合法权益的基础上进行索赔，加强对施工单位的监督。另一方面要加强工程早间建立与施工管理人员的监督意识，在思想上重视建筑造价以及施工管理等相关工作的重要性。采用科学的管理方法对施工中出现的不符合要求的行为进行分析，并积极维护企业的合法权益。

3.2加强对工程建设环节中的数据整理与收集工作。

数据整理与收集工作是做好造价监理与工程施工管理的基础，做好对建筑工程中的各项花费以及施工进度等的收集工作，有利于实现建筑造价与施工管理的高效集合。工程的负责人要积极主动地做好相关数据管理工作，掌握相关的操作技巧以及预算知识等，同时要对建筑施工项目相关的知识有一定的了解，依据建筑工程的施工环境以及地理特征等，制定出招标书和施工合同等，以辅助工程管理的进行。只有工作人员的专业知识以以及技术水平得到了保障，才能在具体的操作中不会出现疏漏。

3.3完善造价监理体系

造价建立体系的完善与发展能够对工程管理的完善起到重要的作用。在工程项目进行过程中，加强对施工项目的完善，保障造价监理的科学性能够有效地提高承办商在造价管理中的价值。施工材料的选购以及价格清单等，要确保数据的真实可靠，及时上交给相应的早间建立机构。在两方面的相互配合下，才能够保证造价监理工作的有效实施与相互配合。

3.4推动经济管理与工程建造技术的有效融合

推动经济与建造技术的相互融合的主要含义是在保证经济效益的基础上进一步发展和完善工程施工技术，而技术的不断创新发展又能够有效的缩减建造工程成本，二者的有效结合是企业经济效益提高的基础。经济与技术虽然分属于不同的学科，但是都能够有效的推动企业的经济发展。在工程建造过程中，经济与技术的有效融合就是推动技术工作的进步，以提高建筑工程质量。

4结语

综上所述，在建筑项目施工过程中，建筑施工项目管理与建筑造价对建筑行业的快速稳定发展有着较大的影响。处理好建筑造价与施工管理之间的关系，能够有效提高建筑工程的整体质量。因此，将建筑工程的造价监理以及施工管理相结合，为能够进一步提高管理工作效率，就必须要加强对人才的培养，采用科学合理的管理方式，促进造价监理与施工管理的有效结合。

参考文献：

[1]蒋建平．工程施工管理课程教学方法探讨[J]．价值工程，2011（03）

[2]丁代金．试析施工管理与建筑造价的结合[J]．城市建设理论研究（电子版），2013（21）

[3]杨建，罗文彬．论施工全过程造价管理[J]．城市建设理论研究，2011（24）

[4]陶干秀．建筑施工造价管理控制现存问题及对策研究[J]．中国市场，2015（17）