质量检测鉴定在房屋主体结构中的分析

质量检测鉴定在房屋主体结构中的分析

谢伟超

身份证号码：440104198808074117

摘要：在既有的房屋等建筑使用过程中，主体结构因为受到火灾、地震等自然灾害的影响或是本身结构的腐蚀等，需要对其性能进行检测和鉴定。对房屋的主体结构进行质量检测鉴定需要使用科学的方法，调查取证现场，依据相关标准采用合理的检测方法，对结果进行分析计算，做出对房屋主体结构质量的科学鉴定。

关键词：房屋主体结构；质量检测鉴定；分析

对房屋主体结构进行质量检测鉴定是一项重要的工作，它既具有很强的经济效益，有具有很强的社会效益。在我国有三种常用的质量检测鉴定方法，分别是传统经验法、实用鉴定法和概率鉴定法。在本文中，首先对房屋主体结构进行质量检测鉴定的意义进行了论述，然后对引起房屋破损的原因进行了介绍，最后对三种质量检测鉴定方法进行了分析。

1对房屋主体结构进行质量检测鉴定的意义。

随着我国经济的发展和建筑事业的进步，一些房屋在设计和施工中本身就存在着很多问题，房屋在使用过程中还会受到各种自然灾害的影响，所以对房屋的主体结构进行质量检测鉴定是一项刻不容缓的大事。所谓质量检测鉴定方法是指对需要进行鉴定的房屋主体结构，按照事先约定好的进行鉴定的要求和鉴定目的，初步对现场进行勘察取证和了解相关情况，决定所需的标准和规范及采用的检测方法，对检测结果进行计算和复核，综合分析所有数据，对房屋主体结构做出最终的科学、公正的检测鉴定结果。建筑行业的相关人员在基本建设政策发生变化的情况下有了新的研究任务，同时也给质检人员、建筑的设计和施工带来了更高的要求。尤其是房屋管理人员和企业的领导，他们所承担的工作风险更大，肩上的担子更重。新形势下，各种与建筑物相关的设计、施工、科研、质检等都面临新的问题。只有加强管理监督、充分改革，才能使质量检测鉴定结果得到保证，才能使房屋主体结构的安全和使用期限得到保证。

2引起房屋主体结构损坏的原因。

引起房屋主体结构损坏的原因很多，比如房屋主体结构在建设过程中就出现了问题（勘察、设计、施工），或是房屋使用不当，自然环境的影响也是很重要的一个方面。

2.1建设过程中就出现的缺陷。建设过程中出现的缺陷，也可称为先天性缺陷。是房屋在建设过程中，首先没有对当地的地质情况进行极好地勘察，没有正确了解现场的地下水及地基土等情况，对勘察点的布置距离过大、钻孔太浅。这会造成房屋在投入使用后或是施工过程中地基就开始沉降。设计本身也会对房屋主体结构造成缺陷，在设计中，相关人员考虑了所有可能会对房屋主体结构有影响的因素，但是在房屋建成使用后，房屋的主体结构中总有和设计构思中不一样的地方，尽管建筑技术在当今已经很发达，但总会在结构中出现一些缺陷。

2.2房屋的不正确使用或是环境影响。房屋的使用坏境对其影响巨大，如果在房屋周围存在着粉尘、高温、腐蚀或是潮湿等情况，且在使用过程中不注重对房屋的检查、管理和维修、养护等，房屋在使用后不久就会出现早衰状况。房屋如果在未经鉴定的情况下私自进行了装修，增加了荷载或是增加了设备，或是没有经过相关部门的鉴定私自拆除房屋上的承重部件等，都是对房屋的不正确使用，都会使房屋的主体结构受到损害。

3对房屋主体结构进行质量检测的方法。

3.1传统经验法。所谓传统经验法就是找有经验的专家，依据专家本人的专业知识和实际工程经验，通过对现场的观测和自己的分析计算，依据原先的设计规范，对房屋主体结构进行鉴定和评价，并给出可靠性的结果。这种方法在使用过程中，优点是鉴定程序简单，缺点是受计算工具和检测技术的影响，在实际的检测过程中，准确而完备的资料和数据不容易取得，因此很难对房屋主体结构的状态和性能等进行分析，鉴定的过程中缺乏系统性，只是主观性地判断房屋主体结构的可靠性水平，而且不同专家的鉴定结果可能完全不同，且工程处理措施相对保守，会造成很大的浪费。传统经验法最大的优点是方法简便易行、费用低、费时少，较多地应用于各种较易明确进行判断的中小型工程中。采用这种方法时，将已有的经验和工程实践与观察、验证和测试相结合，可以将鉴定工作的可靠度大大提升。

3.2实用鉴定法。实用鉴定法是对房屋及其房屋周围的环境用各种检测手段进行细致、全面的测试、检查和调查，对房屋主体结构的状态和性能采用计算机技术和其他相关技术进行分析，对房屋主体结构中存在的问题进行全面分析，将现行的规范标准作为基准，按照统一的标准和鉴定程序，对房屋主体结构的可靠性水平从实用性和安全性等多个方面进行综合性的评定。相较于传统经验法，该种方法在鉴定的过程中能够采用科学化的方法，比较全面和准确地对房屋主体结构的状态和性能进行分析，且评定的标准合理、统一，并有专门的技术机构承担最终的鉴定工作，能够比较准确地对房屋主体结构进行可靠性判定，从而为房屋主体结构的加固、改造和维修方案的实施提供了强有力的技术依据。

3.3概率鉴定法。概率鉴定法采用的是数理统计原理和概率论，在评价和鉴定房屋主体结构实际可靠性时采用非定值理论。首先，建立房屋结构的功能函数：即结构抗力和结构的荷载效应的差值。当差值为正值时，即结构抗力大于结构的荷载效应时，表明该结构处于可靠性的状态。当该差值为零时，即结构抗力和结构的荷载效应相等的时候，表明该结构处于极限状态。当该差值为负值时，即结构抗力小于结构的荷载效应时，表明该结构处于失效状态。按照概率理论，用结构的失效概率来表示也可以。所以，失效概率只要计算出来了，保证率就能够得到。在理论上概率法是完善的，房屋主体结构的可靠性状况能够极好地被真实反映出来，但在实际应用的过程中还有很多困难。首先在于结构物的不定性，这种结构物的不定性既来自于计算模型与实际工作状态间的差异和结构材料强度的差异，导致求解结构的功能函数比较复杂。所以，材料的强度离散性应该被减少，理论计算的精确度应该被提高，这是将结构可靠性进行控制和提高的有效途径。再次，通过分析比较校准实验，可靠性指标在各类结构中是不尽相同的，对质量控制措施的可靠性落实是很有必要的。我国目前处于可靠性鉴定的第三发展阶段，《建筑结构统一设计标准》是将可靠指标β作为度量结构可靠的特点的，它在是1984年发布的。对于已有建筑可靠性鉴定在理论研究和具体应用中都取得了很大的进步，一系列的标准被编制出来，例如：《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）和《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB144-90）等。在《工业厂房可靠性鉴定标准》（GB144-90）中，对结构承载力进行鉴定评级的标准为可靠指标β，与《结构设计统一标准》起到互相协调的作用，在该标准中故障树的逻辑原理被引用进来，承重结构系统被当做一棵被串联完全的传力树，以此对各个构件间和体系与构件间的结构整体失效模式和逻辑关系进行综合考虑。

4小结

科学检测鉴定房屋主体结构是保障房屋等建筑质量安全的一个重要内容，只有对房屋主体结构进行检测和鉴定，才能对结构的实际状况和性能等给出科学的评定，便于对房屋采用科学的应对方案，以此保持房屋的安全和使用耐久性。本文中提出了房屋的质量检测鉴定方法，并作了详细分析，以期能为今后的建筑检测提供良好的依据。

参考文献：

[1]阮小平.建筑结构检测鉴定方法探讨[J].中华民居（下旬刊）.2014，（01）.

[2]肖索芳.建筑结构检测问题研究[J].科技致富向导.2014，（02）.

[3]陆锦标，顾祥林.既有建筑结构检测鉴定规范的现状和发展趋势[J].住宅科技.2013，（06）.