BIM技术下的工程造价管理体系分析

BIM技术下的工程造价管理体系分析

王瑶

王瑶

河北石家庄050000

摘要：BIM技术在工程项目管理中得到广泛应用，可提升造价管理水平，积极探究BIM技术在工程造价管理中的有效应用具有重要现实意义。对BIM技术进行基本概述，分析BIM技术下造价管理的应用，提出工程造价管理中BIM技术的有效应用。

关键词：BIM技术；工程造价管理；体系

1对BIM技术的分析

BIM技术(BuildingInformationModeling)是指建筑信息模式，主要是由建筑工程多项内容组合而成，例如:建筑原件性质和数量、空间地理信息等，它以项目生命周期为基础，对建筑工程进行全过程控制。BIM作为建筑学重要技术方法之一，也是建筑项目整个过程的一种展现，即对项目操作流程和信息进行整合，建立数字信息模式，使传统图纸平面形式演变为立体、多角度的效果图。将BIM技术应用于管理、设计和建造方面，实现了数字化的管理，使管理具有集成化、信息化的特点，保证整个建筑项目更具有科学性。BIM技术特点主要包括优化型、可视化及协调性等。首先，优化型特点。BIM技术模型可以直接展现规则信息、几何信息与物理信息等，基于BIM技术，对项目给予优化处理。其次，可视化特点。BIM技术的运用可以直观展现施工图纸，防止出现施工图纸重复等问题，从而简化建筑施工。最后，协调性特点。在建筑施工过程中，工程时由多个部门和角色相互协调而成，有利于完成工作项目。

2BIM技术的基本概述

2.1含义

BIM主要是指建筑信息模型，近几年，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛应用，依托计算机技术与网络技术构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。另外，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出其问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。

2.2优势

第一，实施。在实施前可以对建筑项目深入了解，利用数据保障设计的科学性与合理性。第二，沟通。利用计算机制定3D模型，促使每一个环节均得以观察与理解，保证分包商之间相互沟通。第三，检查。利用BIM技术可以及时发现其中存在的不合理预算投入，并及时解决。第四，模拟。在建造前要模拟施工，保证施工在计划中。

3BIM技术下造价管理的应用分析

从整体角度分析，因为受到诸多因素的影响，我国建筑工程造价管理停留在传统阶段，没有实现全过程造价管理，导致造价管理数据不连贯，对协同共享造成了阻碍，其中BIM技术作为建筑信息建模，可将零散数据变为工程项目全过程造价管理，尤其是在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段表现明显。对于建筑工程造价管理而言，需要多角度进行分析，决策阶段可依据BIM技术制定项目估算书;设计阶段需要构建与建筑项目相匹配的模型，并输入造价信息，利用专业软件进行成本计算与预测;在工程竣工后，需要由竣工模型生成各类计算信息，这样可以促使BIM技术造价管理呈现出动态性，并及时调整完善各项信息，减少劳动量，提高造价效率。

4工程造价管理中BIM技术的有效应用

4.1在投资决策阶段的应用

在投资阶段，传统工程造价管理是以图纸介质积累工程数据为主，该方式易受其他因素的影响，导致问题与错误的发生。BIM数据库中数据信息具有海量性，可以实现方案的对比，信息数据可以复原，利用三维形式加以展现，投资方可以根据项目方案对模型进行修改与更新，形成不同的方案模型，并自动计算不同造价数据及工程量，因此，在工程造价管理投资阶段，BIM技术具有重大作用。在决策阶段主要是协助建设单位对设计方案进行对比选择，决策阶段大多是进行单项工程为单元的项目造价比较选择。使用BIM技术参照历史数据，可快速对工程造价进行评估，通过类比方法，对相似的工程估算费用。类比估算法能够大幅度提升新建工程项目投资资金估算的准确性，从而使工程投资方能够提早准备好资金。

4.2在设计阶段的应用

在设计阶段加强对BIM技术的应用可以提高工程造价管理的有效性，工程造价管理的关键是在项目策划和设计阶段，而在项目投资决策后，造价控制的重点就是在设计阶段。要想真正提高工程造价管理效率，需要积极做好设计阶段的造价管理。将BIM技术应用其中，可对信息进行整合，保证各个专业之间的数据能够准确、及时传递，使各个部门与单位参与其中，经过讨论与分析，保证工程设计的完善性，减少后期因设计变更导致的成本浪费。同时，利用软件中强大的可视化建模功能，可实现三大目标:设计阶段的合理造价、提高资金利用率、提高投资控制的效率。

4.3在招投标阶段的应用

招投标中工程量大，存在难点，造价工作人员需要进行工程量计算与审核，在工程量清单计价模式下，招标方与投标方需要对工程量进行反复计算，招标方还需要对工程量和标的定额消耗的工程量进行计算，相关人员对其加以分析，制成表格，计算过程中人员较多，工程量计算模式容易存在差异，因此工程量计算结果不同。应用BIM技术可达到以下几方面作用：第一，建设单位可根据BIM技术进行信息量的检索，编制出高水平的工程量清单，减少内容缺失或计算失误，减少各类纠纷的发生。第二，潜在投标方可以利用BIM数据库中的数据，方便快捷地对招标策划、工程量清单、招标控制价或标底进行全面分析，确定投标报价及相应策略，直至承包合同价的确定。因此，BIM技术可以使双方基础工作相对准确，提高效益。

4.4在施工阶段的应用

工程施工阶段是长期的动态过程，涉及的内容较多，往往会出现诸多方面的问题，比如:材料费用控制未落实到位、人工费用不合理、进度控制欠佳等，因此，需要加强对BIM技术的应用，对每一个环节加以分析，做好造价有效控制。基于BIM模型，可以根据其工程量计量规则进行各专业工程算量工作，为提高施工阶段工程造价管理提供良好基础。

4.5在竣工阶段的应用

BIM技术在竣工阶段的应用具有重大现实意义，可提高工程造价信息的公开性，完善造价控制，减少各类纠纷。BIM技术还可以提供完整的结算资料，保证工程的有效完成，在结算过程中，BIM技术可对数据进行综合分析与对比，了解投资效益，构建内部数据库，为工程造价管理奠定信息数据基础。

5结语

企业需要对BIM技术进行全面分析，真正掌握BIM技术在工程造价管理重点的作用，并结合企业自身实际情况，将BIM技术合理应用于工程的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等，实现工程造价的信息化、标准化、科学化管理，促使BIM技术真正发挥自身价值，从而推动企业的稳定发展。随着我国建筑信息化的不断深入和发展，我相信BIM技术将会更加全面、更加深入地被应用到工程造价管理中的。

参考文献

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[2]石磊.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].城市建设，2018，(01):95－96.

[3]来进琼.基于BIM和IPD协同模式下的工程造价管理[J].建筑

技术，2018，48(04):48－49.

作者简介

王瑶，身份证号：62030219860619XXXX。