谈老旧小区供热节能改造

谈老旧小区供热节能改造

段广琦

（新疆生产建设兵团农十师勘测设计院，新疆，北屯，836099）

【摘要】现阶段我国的经济发展保持着较为稳定的增速，我国人民的生活质量也有了较大程度的提升，当前国内许多居民区都配备了供热系统，使得公众的生活愈来愈舒适。然而国内仍然存在着一些老旧小区，这些小区内的供热系统设计落后、能耗较大，不利于我国的节能减排工作。本文主要探讨了国内老旧小区供热节能改造的相关措施，供有关人员参考借鉴。

【关键词】老旧小区；供热节能系统；措施

随着社会的飞速发展，我国能源紧缺的状况愈来愈严重，因此有关方面必须做好建筑物的节能工作，以求最大程度地节约资源，缓解国内能源压力、促进国家的可持续发展。就目前状况而言，国内许多老旧小区的供暖系统存在着较多的问题，其在能源合理利用方面的工作上表现不佳，因此如何及时有效地改造我国老旧小区的供热系统，使其趋于节能环保的问题应当引起有关方面的高度重视。

1、老旧小区供暖系统存在问题的原因

1.1老旧小区外围护结构保温效果不佳

纵观我国大部分老旧小区的外围护结构建设状况，笔者发现其保温效果明显有着较大的不足，而外围护结构是保证室内温度平稳的重要设施，因此其质量存在问题则势必会致使老旧小区室内的温度经常出现大范围的波动。

1.2旧式供暖系统设计上存在着较多不足之处

就目前情况而言，国内许多老旧小区的原有供暖系统在设计上存在着较多的瑕疵，例如我国老旧小区供暖系统的管道多是采用室内单管形式的顺流系统，该种系统的热负荷调节方式十分落后，其已经无法适应新时期下公众对供暖系统的需求。另外，老旧小区中通常是多个家庭共同使用一个供热阀门，这种供暖形式存在着突出的缺陷，多个用户共用一个阀门时，若其中有个别用户需要维修室内的供暖系统，则会对其他的居民产生一定的影响，可能影响各用户之间的关系。

1.3老旧小区供暖系统散热器质量不达标

由于在过去我国材料科学以及金属冶炼工业发展水平不高，因此许多年代较为久远的小区的散热器多采用铁来制造，铁质暖气片在散热工作上的表现并不出色，并且铁质的散热器化学性质较为活泼，因此其容易与空气中的水与氧气发生反应而生锈，这就容易促使铁质散热器经常出现问题，难以正常工作[1]。

1.4计量方式制定工作仍然处于空白状态

国内大部分老旧小区的供暖系统缺乏合理有效的计量方式，其使得老旧小区的热用户们无法自主地调节室内的温度，在供暖系统的使用上缺乏主观能动性，如此供暖公司便难以提升热用户的暖气使用体验。另外，由于科学计量方式的缺失，部分老旧小区的热用户在离开小区时，若供暖公司仍在向用户提供热服务，则用户在返回后也必须缴纳供暖费用，其在一定程度上可能促使用户对供暖部门产生排斥感，这不利于我国住宅供暖事业的健康发展。

2、老旧小区节能改造措施

鉴于我国部分老旧小区在供暖系统上存在着较多缺陷的现状，有关方面改造老旧小区供暖系统、提高其节能能力的工作可由以下几方面展开：

2.1改造老旧小区外围护结构

目前我国大部分老旧小区的外围护结构保温效果较差，其不可避免地将造成大量热能的损失，因此有关方面首先应当采取有效措施来提升外围护结构的保温性能。有关方面可以采用先进的绝热保温材料来建造老旧小区的外围护结构，如此便能大大地提升结构的保温性能，还可以在一定程度上促进外围护结构防水能力的提高。因此，我国必须加强住宅外墙保温材料的研究工作。一般来说，老旧小区的外墙保温层应当选用吸水率较小的保温材料，因为若采用吸水率较大的材料来制作保温层，则会使得外墙在潮湿天气下吸收大量的水分，从而会对墙体的绝热效果以及稳定性造成负面影响。此外，保温层的材料导热系数以及密度不宜过大，否则其保温效果将大打折扣。

目前国内住宅供暖系统改造工程使用较为广泛的外墙保温材料为聚苯乙烯泡沫塑料板，其在密度、绝热性能以及吸水性等方面上的指标都符合外围护结构保温的要求。

2.2制定分户式供暖计量方式

当前国内许多老旧小区缺乏分户式的供暖计量方式，其严重制约了国内住宅供暖事业的发展。分户式计量方式必须要实现用户能够自主调节室内温度的目标，如此才能在最大程度上促使热用户自发地节约能源，从而达到建筑物节能的目的。

值得注意的是，供暖部门在的老旧小区供暖改造应当采用多管齐下的工作办法，例如供暖部门在制定分户式计量方式的同时积极地改造小区的采暖形式。供暖部门可以将太阳能采暖技术应用到老旧小区内，由于太阳能采暖的方式具有高节能、使用较为方便等优势，因此老旧小区中使用该种采暖方式将在一定程度上改善我国能源紧缺的状况[2]。

除此之外，有关方面在改进计量方式的同时，也应当积极地完善各类采暖供暖标准，使其焕发出崭新的活力，从而能更加地适用于新形势下的住宅供暖事业的发展[3]。

3、供热节能改造的具体分析

笔者曾经参与某地区老旧小区的改造工作，发现老旧小区供暖系统改造前后各方面性能相差颇大，主要表现在以下方面：

3.1外围护保温效果明显增强

在目标小区供暖系统改造前，笔者发现其外围护结构所使用的材料质量不佳，在供暖系统运行了一段时间后，笔者所处的室内的温度长时间、持续性地波动，由此说明原外围护结构的保温效果较差。当小区供暖系统经过改造后，笔者在新式供暖系统开启一段时间后，进入室内发现温度变化较为平稳，并没有出现大范围的波动现象，由此可见老旧小区的室内保温效果在使用了新式外围护结构材料（聚苯乙烯泡沫塑料板）以及新型散热片后得到了显著的增强。

3.2热用户对新式供暖系统评价颇高

在小区供暖系统改造前，热用户们对暖气的使用频率不是很高，同时也并不看好其未来的发展，然而在小区供暖系统改造工程竣工后，由于新式计量方式的使用以及系统供暖能力的提升，热用户们给予了供暖系统改造工作一致的好评。

结语

我国部分老旧小区的供暖系统存在着一系列问题，其严重地制约了国内住宅暖气供应事业的发展，同时也不利于国家均衡发展战略目标的实现工作，因此有关方面应当及时地改造老旧小区供暖系统，赋予其强大的节能能力，以期促进国家的进步与发展。

参考文献：

[1]北京启动大规模老旧小区抗震节能综合改造[J].建设科技.2012(11)

[2]北京老旧小区改造指导图集发布[J].墙材革新与建筑节能.2012(09)

[3]彭代国.老旧小区整治居民自己说了算[J].社区.2012(23)