建筑工程造价预结算审核工作要点张颖

建筑工程造价预结算审核工作要点张颖

张颖

滕州市工程建设监理技术服务中心山东滕州277500

摘要：建筑工程的建设不仅满足着城市发展的需求，还能为建筑企业带来丰厚的利益，这都是需要通过工程造价工作来实现的，因此对工程造价预结算的管理就是重中之重的工作。目前建筑工程中的造价管理工作主要是通过对造价预结算控制来实现的，造价预结算可以对建筑工程项目的投资进行合理分配，同时还能对工程项目的经济效益进行核算，但是建筑工程建设过程中的变量较多，对造价预结算工作会产生较大的干扰，因此就需要加强对造价预结算的审核力度，确保工程造价的准确性，进而实现建筑工程项目的经济价值的最大化。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核；要点

对于建筑企业而言，加紧开展建筑工程造价预结算审核工作，是确保合同双方履约，获得相应的经营效益，促进工程竣工结算和决算的重要依据。所以，建筑企业一定要高度重视建筑工程造价管理工作，尤其是重视预算审核工作，把握工作重点，才能确保建筑工程造价预算审核工作。

1建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1工程施工量

目前，建筑工程造价预结算审核工作的基本内容中，对于建筑工程的施工量进行预结算审核是重点内容之一，在施工单位完成工程建筑后，进行竣工验收，此时需要企业的预算人员对于工程量进行预结算审核，核对相关的工程量清单，对其中的设计变更环节要工程量增减情况进行审核计算，最终获得对于建筑工程造价预结算审核工作的预结算结果，为工程的承发包双方的最终工程款结算提供依据。

1.2工程建设范围

现阶段，目前的建筑工程中存在很多的分包行为，对于，在进行工程的造价预结算审核中，要对工程建设范围进行审核，将建筑施工企业完成的建设范围和工作量作为造价预结算审核的重点，为分包企业获得准确的工程款提供依据，也为建设单位弄清楚工程的整体粉白情况和应付金额提供明确的资料和数据参考。

2建筑工程中造价预结算审核工作中常见问题分析

2.1缺少健全的管理机制

对于建筑工程造价管理工作而言相对较为繁杂，尤其是在进入到审核阶段时，必须严格根据造价管理指标来开展工作。简单而言，建筑材料造价审核是整个审核工作中的关键所在。因为，建筑材料作为整个项目的基础，其材料的价格以及质量都会对项目造价形成非常大的影响。从以往许多项目预结算审核工作来分析，一旦缺少健全的管理机制，很容易对整个项目的开展形成非常大的影响。比如：由于市场变化因素的影响，建筑材料价格或质量达不到指定标准的要求，势必会对项目的施工质量以及安全产生影响。

2.2设计图纸管理工作混乱

所有建筑工程都需要配套相应的设计图纸，在配套的设计图纸支持下，才能够让施工得到顺利的开展。但由于部分施工企业对设计图纸管理工作不重视，容易导致施工企业对图纸了解不全面，无法正常开展施工。甚至有的施工在整个阶段没有充分的认识，导致有的工作人员无法辨别设计图纸和竣工图纸。这样的管理方式，很大程度上提升了预算难度，最终对项目细节工作落实形成阻碍。

2.3报价不全面

在开展建筑工程造价审核工作过程中，经常会采用议价方案。其主要目的是为防止对土石工程造成影响。但这样的审核方式具有一定的弊端，必须要进行处理，否则在进行结算审核工作时经常会出现异常的问题。

2.4审核人员工作素质有待提高

对于建筑工程进行造价预结算审核，承发包双方需要根据最终的审核结果进行工程款的结算，而在实际的造价预结算审核中，为了让自己这方获得更大的利益，承发包双方可能会要求造价预结算审核人员作出不正确的预结算审核，让利益趋向于自身。此外，目前一些建筑工程施工企业中的造价预算人员的整体工作素养和实践能力还有待提升，他们对于新时期建筑工程造价预结算的认识不够全面，在实际的工程造价预结算过程中也常常表现出不够专业，导致工程造价预结算结果出现误差。

3建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析

3.1结合实际进行审核方法调整

工程造价预结算审核工作的开展水平需要得到较好提升，这也是其应用到建筑工程管理中的一个基础，因此，结合实际进行审核方法选用上的调整较为必要。在建筑工程管理压力相对较小时，重点审核法可以得到应用，但在建筑工程管理事务较为繁多，如果预算规模较大，工程造价预结算审核工作应实施全面审核方式来进行。建筑工程管理与工程造价预结算审核工作均呈现了其动态化的特点，那么，在选择审核途径时，应尽可能的灵活化做出选择，防止僵化思想，并结合工程造价预结算审核状况与需求分析结果，适当的调整审核途径。例如，某工程企业在进行审核工程造价预结算时，往往重视调整审核，不仅如此，该公司还借助与第三方审计机构合作的方式，大型建筑工程造价预结算审核工作中展开了联合审核途径，这就促进了建筑工程管理中工程造价预结算审核应用效果的提升。

3.2建筑工程量清单审核

首先审核人员在开展工作前要对设计图纸有一定的了解，同时根据施工技术对其进行分析；其次审核人员还要对建筑工程项目建设时的清单计价标准进行调查，以相关原则进行审计；再者是对工程数量进行统计与校对，及时的找出其与招标文件的差别，并检查核算一致为止。最后是对建筑工程项目的招标价格与市场价格进行比对，两者价格应一致。该工作的要点主要在于对市场信息的调查上，因为市场价格波动性较强，只有及时的掌握建筑原材料等的价格信息，才能更好的完成工程量清单审核工作，减少建筑工程造价所能出现差异的几率。

3.3建筑工程中期财务审核

建筑工程造价预结算审核是需要以工程合同为依据的，特别是建筑工程中期的财务问题上，审核工作不仅要对工程付款方式、付款节点等进行监督审核，还要保证付款比例等全部严格符合合同标准。由于建筑工程施工中期阶段需要进行现场签证工作，同时还会存在部分的是施工设计变更问题，因此审核工作要从合同签订初期就进行的，综合中期付款与施工变量进行合理规划，最重要的就是保证合同中的每一款项都满足实际需求。在工程建设施工时，还需要对施工材料等进行补充，在材料的购买问题上，会产生一定的费用，此时产生的费用也应当进行严格的控制，审计人员要对施工材料的购买价格进行审查，同时还要与预定材料的价格进行比对，确保价格差异符合造价预算标准。这一阶段的付款方式也是审核工作的重点，审核人员应按照工程造价预算为准，对付款方式以及付款金额进行严格的审批工作，避免出现采购人员私吞款项等问题。此外工程施工存在少量变更的现象，因此就要求审核人员对工程变量进行仔细的核实调查，将工程变量对工程造价的影响降到最低，确保施工环节的稳定进行，同时工程造价预结算审核人员还要对变更工程进行统计与记录，为后续的复审等工作建立有效的依据，确保造价预结算审核工作的全面性与准确性。

3.4对预结算人才进行培养

在建筑产业现代化的浪潮下，建筑企业要针对预结算人员进行专业培训，提升专业预结算能力。通过开设建筑工程产业技术订单班，集中学习技术方案编制、QC、绿色施工、预制构件部品的生产及质量控制、PC结构现场装配施工、BIM技术应用、安全教育等课程，深入了解建筑企业和施工，学习建筑产业技术相关知识。就工程造价、工程管理、建筑工程技术、建筑工程安全等课题对员工进行培训，切实提升相关人员的专业预结算能力，为工程造价开展有效的预结算审核工作奠定人才基础。

3.5建筑工程竣工结算审核要点

在建筑工程建设完成后，需要完成竣工交付工作，通过造价结算工作来实现工程收尾，竣工结算的准确性是建筑工程造价最后的保障，因此在对其进行审核时，需要全面整体的进行审核，主要包括对件数合同签署内容进行最后的校对，确保竣工结算款项等问题完全符合合同标准。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定建筑工程的结算价格以及结算方式，此环节的审核要点就是保证施工企业的各项文件都是真实有效的，审核人员要仔细的对施工环节的各项数据进行统计研究，通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算，以此来减少建筑工程报价不真实、不合理的问题。此外就是检查建筑工程的建设质量是否与设计标准相一致，因为存在普遍的问题就是，施工单位通过减少施工材料或降低施工材料质量的方式来获取不正当利益，所以工程造价预结算审核要保证建筑工程的预算全部投入到施工建设中，当审核不合格时不予批复，以此来保证建筑工程的根本利益。

4结语

综上所述，建筑工程中造价预结算审核工作是一项系统化工程，而且其工作还非常具有繁杂性。审核工作质量的优劣，对于后期的工程造价控制会形成非常大的影响。因此，需要我们不断地在实际工作中，总结审核工作经验，根据其工作要点不断的分析和探究。

参考文献：

［1］石大军，刘慧.建筑工程造价预结算审核的相关问题研究［J］.交通世界，2018（30）：110-111.

［2］孟玲巧.建筑工程造价预结算审核工作要点解析［J］.企业改革与管理，2018（16）：125，136.