浅议建筑给排水的监理工作

浅议建筑给排水的监理工作

王晓东

身份证号：37028419791220xxxx

摘要：在我国建筑工程项目设计结构复杂化及投资规模扩大化，监理的工作业务量及其难度也在逐渐的加大，以往只是局限于施工监理模式远不能满足实际的需求，工程监理需贯穿至整个工程建设全过程中，主要包含了设计、施工招标、施工过程、验收环节。下面就对建筑工程给排水施工监理工作进行分析，希望可供相关从业者的参考借鉴。

关键词：建筑工程；给排水；监理工作

前言：建筑行业的给排水技术施工是工作的一个重点，所以对其施工的监理工作也就变得非常重要。本文先主要的阐述当前建筑行业给排水施工监理工作所存在的主要问题，找出在建筑给排水工程监理工作中的要点，并提出具体的工作措施。

1建筑给排水施工监理中存在的问题分析

在现代化的建筑工程行业中，给排水施工安装占据着十分重要的部分，虽然其工程施工建设工程量都较少，但是对建筑工程质量的影响却是较大。在建筑工程行业接到的质量投诉中，相关给排水质量的问题事件是非常多的。虽然出现的这些质量问题不是在施工的阶段直接发生的，但是其主要的原因还是在于相关的负责部门以及承包商对于给排水的施工过程不够重视。给排水的工程在施工的主体阶段的时候所占的量是比较小的，主要就是预埋和预留工程的实施，所以进行施工的承包单位就对这一点很不重视，更有甚者，在此阶段的给排水的施工中连相关的给排水的技术人员也没有。这样会导致大量的质量隐患存在，例如：预留洞的位置不准，洞口、套管的漏留、漏埋，预留套管的位置不准等等。这样的问题出现后，导致在管道设备的安装时，就会在剪力墙以及楼板上凿洞，使建筑的主体结构遭到严重的破坏，而且还浪费了大量的人力物力和财力，最重要的是降低了卫生间的整体的结构承载力，主要是一些承包商在预留的时候出现错误，由于不能对梁柱进行凿打，所以就不得不用原来的预留洞进行安装，严重的影响了建筑的外观，而且有的时候还会造成漏水的现象的发生。从这一点就不难看出，给排水的施工在建筑的主体的施工过程中也是非常重要的，它不仅仅影响的是给排水的施工的质量，而且对于整体建筑的质量安全也是有很大影响，所以负责监理的工程师一定要做好这方面的监理工作，切实的保障给排水工程的施工质量。

2加强建筑给排水工程施工监理的措施

2.1施工准备阶段

在对主体结构进行施工时，给排水工程主要要进行预留、预埋工作，这项工作的准确性关系到整个工程质量的优劣，因此在施工中必须认真拟定相关专业细则，做到有法可依，并切实按照此细则对项目进行监察和管理。另外要对施工单位的管理水平进行事先的了解，以加强控制的力度，并且事先组织好施工图的交底与会审，明确给排水监理工程师的工作重点。首先是要将住宅的装修水准打探清楚，在初装的情况下，就应该确定卫生间、厨房等地的给排水是否要统一安装，并且对承包商的专业技术人员进行检测，要求承包商提前提交图纸的会审情况，如遇不合格的情况，立即下令其整改或停工。对施工图纸进行详细的审查，对其中不合理的部分及逆行那个及时的商讨，并提出修改意见，以书面形式交给设计单位，为会审最准备。对会审中出现的各方面技术或工期问题进行协商解决，确保施工的如期开展。

2.2施工阶段

2.2.1协调组织，加强监督管理

第一，抓住重点进行监理。由于给排水工程在高层建筑的主体施工阶段涉及的问题较多，也涉及到几个施工单位，这就需要监理部门进行及时的协商，必须事先对总承包商和分包商所承担的工程范围进行详细的划分，落实各施工单位的责任。监理时要抓住重点，在高层建筑给排水工程中主要体现为地下室施工、高层建筑的架空层和标准层头两层这三个方面。高层建筑地下室是给排水工程的一个监理重点，由于地下室情况复杂，设备管线较多，容易出现的问题也相对较多，此时，给排水工程师应当对图纸进行详细的核对，严格按照图纸进行施工。其次是架空层，架空层的建筑结构相对复杂，梁柱等普遍较大，容易与给排水管道产生冲突，导致管道敷设方面遇到难题，这时监理工程师应当根据具体情况进行综合考虑，尽快得出一个切实可行的方案，并会同设计单位对管道和洞口的埋设问题进行讨论和解决，以保证工程的按期进行。再次是标准层头两层，必须为标准层头两层的给排水埋设预留好位置，才能保证整体施工的顺利进行。

第二，对进场材料进行检查。主要材料在进场时就必须出具正式的出厂合格证书以及检验报告，其尺寸、型号。外观都要进行详细的检查，检查合格以后，方能入场。对材料进行抽样检查，必须符合国家的相关规定。主要配件必须在订货之前就出具厂家情况资料以及价格情况，双方研究协定统一同意之后方可下订单。订购主要设备时，施工单位必须事先提出神情，监理单位审核合格之后，才能进行订购。对于抽样检查中不符合质量要求的材料，要坚决不许入场，及时进行退换。

第三，对关键部位的隐蔽验收。在高层建筑中，给排水工作最容易出现的就是水管漏水和卫生间渗漏两个问题，户内的给水管道主要用隐藏敷设，埋在砖墙或地面，在隐蔽前必须先进行试压，并且保证放水到隐蔽这一段时间内的交叉作业不能对水管造成影响，以免出现问题，甚至造成漏水现象。隐蔽工程和中间验收工程中，施工方应该先进行自检，自检合格以后，在中间部位和隐蔽工程验收四十八小时之前通知甲方代表参加，将自检记录、隐蔽工程和中间部位验收内容和具体验收的时间和地点一并告知甲方，并准备验收记录。甲方验收合格后，在验收记录上签字，方可进行隐蔽和中间部位的继续施工，如检验不合格，要进行及时的修改然后重新组织验收。

2.2.2重点部位的监理

在建筑给排水监理工程中，必须对管道的制作、安装等工程进行重点的管理，对管道支架的制作安装等工序也必须重点管理，要注意管道预埋管套以及预埋件的设置过程。给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。另外必须注意室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。

2.2.3重视工程资料的管理

在施工过程中，必须保证资料的齐全和真实，完整真实的资料是对整个工程的系统的体现，技术资料必须做到客观准确的对施工内容进行反映，保证内容的翔实、完整、真实。这些资料主要包括给排水分项的施工方案、技术交底以及设计变更记录，材料进场的检测报告，隐蔽资料以及多项功能的审核报告等，另外安全资料也是需要重点管理的资料之一。

2.2.4竣工验收阶段

第一，坚持工序验收。在进行竣工验收工作时，必须以工序验收为重点，确保给排水分项的验收工作，对各项工序进行严格的检测，上道工序未检查合格则不能进行下道工序的检查，遇到检测不合格的情况，需要及时的进行申报，不能有所隐瞒，通过对工序质量的保证，进而确保分部工程的质量与相关要求相符。

第二，审核文件资料。在进行竣工验收时，要注意对竣工图纸和其他文件资料进行审核，首先要确保竣工图纸的正确和完整性，对施工中产生变更的部分，要检查其变更文件和图示知否完善。另外，对进场的主要设备进行再次检查，并对其验收记录和设备基础复核记录进行检查。并保证进场设备和主要材料的合格证书，以及塑料给水管及其配件的准用证的齐全。

对于埋设在地下的排水管道，可以进行适当的灌水试验，对排水、排污管道进行通水试验，对给水管、消防管道的压力进行试验并且给出详细的实验记录。对各机电设备的运行状况也要进行详细的记录，保证资料、数据和会签手续的齐全。

结束语：

总之，在人民生活水平不断提高下，对建筑给排水的设计、施工的要求也是相应地提高，因此，监理人员要加强学习，加强对施工单位的审查和监管，充分发挥监理的作用，保证工程的质量。

参考文献：

[1]吕晓荣；浅谈建筑给排水工程的质量控制［D］.武汉:华中师范大学硕士学位论文，2012（2）

[2]赵玉才；浅谈建筑给排水管道工程问题研究［J］.实验技术与管理2011(12).