建筑外墙节能改造施工的质量控制及监督

建筑外墙节能改造施工的质量控制及监督

张伟羡

张伟羡

清新县建筑工程质量监督检测站广东清新511800

摘要：本文介绍建筑外墙节能改造施工准备阶段事宜，分析保温材料安装、抹面施工、涂料施工中出现质量问题，提出了相应的解决措施。

关键词：建筑施工；外墙；节能；监督

Exteriorenergy-savingreformofconstructionqualitycontrolandsupervision

ZhangweiXian

Freshcountyconstructionengineeringqualitysupervisionandtestingstationinguangdongand511800

Abstract:thispaperintroducesthebuildingexteriorenergy-savingrenovationconstructionpreparationstage,analysisoftheheatpreservationmaterialinstallation,plasterinconstruction,coatingconstructionqualityproblem,putforwardthecorrespondingmeasures.

Keywords:theconstruction;Exteriorwall;Energysaving;supervision

1引言

随着国家节能减排工作的不断深入，既有建筑节能改造在我国得到了大力推广，一大批能耗高的既有建筑得到改造，不仅降低了能耗，而且改善了居民居住条件，取得了良好的经济效益和社会效应。但是，由于既有建筑节能改造的难度较大，特别是外墙节能改造工程，技术难度高，国内外可供借鉴的经验十分匮乏，个别施工单位管理不到位，因此在施工过程中出现了一些质量问题，如果这些问题得不到有效解决，可能会对建筑整体质量产生较大的影响，同时会给居民的生活带来不良的影响，因此有必要对这些问题予以重视。本文将对外墙节能改造施工过程中发生频率较高的质量问题进行分析和总结，希望对外墙节能改造工作提供借鉴和帮助。

2施工准备阶段

2.1墙面管线和设备布置

旧建筑墙面有很多管线和设备，如雨水管、煤气管、电线、电话线、网线、配电箱和空调等。在节能改造施工前需要考虑管线的重新布置和移除，防止埋入保温材料下，给将来的维修工作带来不便。部分管道距离墙面过近，导致施工无法正常进行。另外特别提醒的是，燃气管道距离墙面的尺寸是有明确安全规定的，节能改造实施后，墙体厚度增加，新墙面与燃气管的距离会变小，可能会不符合规定要求。因此在节能改造实施前需要了解各种规定，提前和电力、燃气、网络及物业等相关管理部门做好沟通协调工作，防止因为考虑不周而带来不必要的麻烦和隐患。对于管线需要重新布置的，应统一设计，并在设计文件中予以明确。施工单位和监理单位若发现设计文件没有明确的，应及时和业主及设计师进行沟通，明确做法。

2.2墙体基层处理

既有建筑年代相对久远，墙体和表面涂料可能存在不同程度的开裂、脱落、粉化等问题，需要预先进行处理，否则会影响旧墙面与新保温材料的粘结效果，产生安全隐患。系统施工前，严格按照设计要求对基层进行处理，须彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘结强度的材料，保证基层干净、牢固，可安全粘贴保温板。对墙面松动和空鼓的部位进行凿除和修补，墙面不平整部位，需预先进行找平处理。对于已经严重开裂和剥落的涂层，应进行彻底的铲除处理。此外，对于旧墙面在粘结保温材料前应预先进行拉拔测试，确认墙面和保温材料能有效粘结，满足国家和地方相关规定。对于不能满足要求的，需要对基面进行相应的界面处理，改善粘结效果，如涂刷界面剂或对墙面进行凿毛处理（图4）。涂刷界面剂时容易产生漏刷问题，可采用有色界面剂，以杜绝此现象。

3保温材料安装

保温材料安装是施工质量问题的多发阶段，需要特别重视，主要的质量通病有：

3.1有效粘结面积不足

工人在操作时由于涂胶量不足或者在保温板上墙后不进行挤压，是造成粘结面积不足的主要原因，可能导致保温层虚粘，存在脱落的风险。部分工人只注重施工速度，保温材料上墙后不进行有效挤压，导致保温层脱落的问题时有发生。因此需要对胶粘剂的布置和用量进行明确规定，并在施工前对施工人员进行培训。质量管理人员在施工过程中需要及时检查，杜绝隐患。

3.2保温材料粘贴不平整，保温板显形明显

保温材料粘贴时应及时对平整度进行控制，否则会高低不平，最终会导致显形严重，影响美观。建议通过挂水平线、垂直线及使用2m靠尺进行控制，此外对于粘贴不平整的位置，可进行打磨处理，消除高低差。对于保温材料间隙较大的位置应该进行塞缝处理，否则也会导致保温板显形。

3.3窗口和阴阳角

窗口位置是应力集中的位置，保温材料在窗口应该套割成L形，否则容易产生开裂。此位置是施工问题的多发位置，施工时需要格外重视。此外，阴阳角位置是负风压集中的位置，保温材料粘贴时应该交错搭接，不能形成通缝，否则可能产生开裂和脱落。

4抹面施工

4.1网格布搭接和加强

许多施工人员施工网格布时为了节省材料不进行搭接，或者搭接尺寸过小，这么做存在很大风险，因为抹面材料在温度应力下会产生收缩和膨胀变形，没有网格布的抹面胶浆非常容易开裂，开裂后会导致渗水、剥落，直接影响保温系统的使用寿命。因此需要严格按照标准和设计要求进行搭接，搭接尺寸一般为100mm。窗口、阴阳角等节点，网格布还需要进行加强处理，防止开裂（图1）。

图1窗洞口四周使用45度网格布加强

4.2抹面施工使用毛刷蘸水找平作业

在施工现场经常会发现有工人使用毛刷蘸水对抹面胶浆进行找平，这种做法是非常错误的，首先毛刷蘸水会加大胶浆的水灰比，降低抹面胶浆的物理性能；其次，毛刷蘸水会使水泥中的碱性物质过多迁移到表面，容易形成泛碱，严重影响外观，此行为在施工现场应该被严厉禁止。抹面胶浆的找平应该通过抹刀刮平，而非用毛刷找平。

5涂料施工

5.1施工条件

涂料施工应该在抹面胶浆（或腻子）彻底干燥后进行，否则水分被封闭在涂料底部，将来可能会导致起鼓和开裂。施工现场可通过检查基面含水率的方法确认基面是否足够干燥，一般含水率小于10%即可。涂料施工温度在5℃~40℃之间为宜，夏季施工涂料时应该避开阳光直射面，防止涂料迅速干燥形成明显的搭接印。涂料施工完24h不能受冻和雨淋，因此要提前关注天气变化。

5.2其他事项

涂料施工应该是先小面后大面，从上面到下面按顺序施工；在整体墙面上需要保持连续施工，除拐角、接缝和其他自然断裂处外，不允许中途停止；为防止出现接茬现象，山墙等大面位置应该同步完成，不应形成搭界缝；施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料;如果漆面需要修补，尽量采用与以前批号相同产品，避免色差；每种面漆涂料施工完成后，应适当留存余量，保证今后修补一致性；施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮；涂料施工完，辊筒应该清洗干净或者压入涂料筒中，防止结皮。涂料施工时需要严格按照产品使用说明进行，严禁随意加水稀释。

6节点处理

节点位置是影响保温质量的关键位置，处理不当很可能引发质量隐患，需要重点控制。如穿墙管件四周保温施工完毕后必须密封到位，以防雨水渗入其中。伸缩缝和沉降缝必须严格预留到位，特别是北方地区，冬季地面会产生较大的冻胀，保温和地面之间必须预留足够的间隙，否则会破坏保温系统。此外，门窗四周、屋面女儿墙等位置也是质量控制的关键点，需要格外重视。

参考文献：

[1]薛志峰.既有建筑节能诊断与改造[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.

[2]孙海胜.我国建筑能耗的现状及解决对策研究[J].中国新技术新产品,2009(9).